Земля для строительства отеля в Карачиći-Тиват

Стратегические инвестиции в гостиничный сектор Черногории

Инвестиции в элитную недвижимость похожи на посадку дерева — и то, и другое требует тщательного выбора подходящих семян и ухода за ними для будущего роста. Эта потрясающая собственность площадью 20,955 квадратных метров с видом на побережье в Крашичи-Тиват, Черногория, предлагает редкую возможность создать роскошный отель категории 5 звезд, закладывая основу для процветающих инвестиций в районе, готовом к развитию.

Выдающееся местоположение: сердце залива Бока

Крашичи-Тиват — это не просто прекрасное побережье; это растущий центр туристической сцены Черногории. У окруженная чистыми водами залива Бока и зелеными горами, эта область привлекает посетителей со всего мира, ищущих красоту и спокойствие. Она расположена рядом с оживленными городами Тиват и Котор, что обеспечивает легкий доступ к разнообразным культурным, историческим и развлекательным мероприятиям. Представьте себе гостей, исследующих средневековые укрепления, наслаждающихся местной кухней или плавающих по спокойным водам — это место предлагает всё.

Проект с видением

Земля поставляется с утвержденным проектом великолепного отеля площадью 14,338.44 квадратных метра. Этот проект включает:

— **Главный отель**: предлагает 8,382.34 квадратных метра элегантного пространства, оснащенного роскошными удобствами, разработанными для того, чтобы обеспечить незабываемый опыт для гостей.
— **Гостевой дом**: комфортное убежище площадью 1,948.83 квадратных метра, дополняющее главный отель, идеально подходит для семей или групп, ищущих более интимное пребывание.

С общим количеством 67 единиц, удовлетворяющих разнообразные предпочтения — от пар до больших семей — этот отель привлечет широкий круг посетителей, пользуясь спросом как со стороны туристов, так и со стороны бизнесменов.

Будущие разработки и инфраструктура

Крашичи-Тиват претерпевает значительные изменения, с важными инвестициями в инфраструктуру и туристические удобства. Местные власти придают приоритет улучшениям, которые увеличат доступность и услуги, обеспечивая конкурентоспособность региона. Новые дороги, улучшенный общественный транспорт и обновленные туристические услуги — это всего лишь некоторые из изменений, которые прокладывают путь к светлому будущему этого района.

Кроме того, в округе есть разнообразные достопримечательности, такие как:

— Роскошные марinas
— Поля для гольфа мирового уровня
— Живописные пешеходные маршруты с панорамными видами
— Культурные фестивали, отмечающие богатое наследие Черногории

Эти элементы создают привлекательное сочетание, которое повышает привлекательность гостиничного проекта.

Взвешенные инвестиции: максимизация доходов

Инвестиции в эту собственность — это не просто проект — это стратегическое финансовое решение, направленное на достижение долгосрочного успеха. С учетом продолжающегося роста туристического сектора Черногории, владение земельным участком с видом на море ставит вас в выгодное положение для получения значительных доходов.

С ожидаемой доходностью 12.78%, получаемой как от летней, так и от зимней аренды, это инвестиция, которая является разумным выбором для инвесторов.

Модель расчета доходности

Если мы примем во внимание инвестицию в 200 квадратных метров готовых к аренде объектов, вот как выглядят расчеты:
— **Первоначальные инвестиции**: 200 квадратных метров × 599€ = 119 800€
— **Потенциальный доход**:
— **Летняя аренда (3 месяца по ставке 100€/ночь)**: 9 000€
— **Зимняя аренда (9 месяцев по ставке 700€/месяц)**: 6 300€
— **Общий годовой доход**: 15 300€

С четким расчетом, доходность составляет (15 300€