Земля для строительства на продажу в Пелле

Откройте возможности Пьеллы: умное инвестирование в выдающуюся недвижимость

В сердце Пьеллы, скрытого драгоценного камня недалеко от Херцег-Нови, находится исключительный участок земли, предлагающий уникальную возможность для умных инвесторов. Площадь этого участка составляет 1,917 м²; это не просто земля; это холст, который ждет вашего видения. С потрясающим морским видом, который вдохновляет на спокойствие и креативность, представьте себе будущее, в котором этот красивый участок превращается в удивительное развитие, которое завораживает сердца многих.

Исследуйте богатые перспективы развития

Очарование этой собственности значительно превосходит ее эстетическую привлекательность. Обладая градостроительными условиями, этот участок позволяет значительное развитие. Вы можете построить несколько зданий с общей площадью до 250 м², организованных в практическом дизайне с одним этажом и мансардой (P+1). Представьте, как вы создаете серию красивых жилых единиц или арендуемых для отдыха объектов, где семьи могут создавать незабываемые воспоминания на побережье Адриатики.

Основные преимущества возможности развития:
— Широкая площадь в 1,917 м² для проектирования разнообразных жилых решений.
— Готовый доступ к городским водам и электричеству, что облегчает ваш строительный процесс.
— Возможность адаптировать ваш проект под растущий спрос на выдающуюся недвижимость в регионе.

Развивающийся район: лучшее в Пьелле ждет вас

Пьелла — это не просто еще одно местоположение; это сообщество, полное обещаний и возможностей. Вот несколько причин, почему инвестиции в этот регион — это решение, полное потенциала:

— **Близость к Херцег-Нови**: Наслаждайтесь преимуществами близости к процветающему городу Херцег-Нови, известному своей яркой культурой, очаровательной архитектурой и оживленными рынками. Эта близость гарантирует, что ваше развитие привлечет как местных, так и международных посетителей.

— **Природная красота и развлекательные мероприятия**: Удивительное побережье и окружающие холмы предлагают изобилие развлекательных мероприятий, от парусного спорта и купания в кристально чистых водах до прогулок по зеленым тропам, что делает Пьеллу идеальным местом как для искателей приключений, так и для любителей отдыха.

— **Культурная значимость**: Богатая история и культурное наследие региона добавляют слои привлекательности для жизни и отдыха в Пьелле. Фестивали, местная кухня и традиционные мероприятия предлагают уникальный опыт, который привлекает людей в регион круглый год.

Финансовая целесообразность: анализ доходности инвестиций (ROI)

Инвестиции в земельный участок в Пьелле — это не просто эмоциональное решение, а стратегический финансовый шаг. Возможность получения впечатляющего арендного дохода, особенно в месте, которое становится все более популярным среди туристов и местных жителей.

Чтобы проиллюстрировать прибыльность:
— **Первоначальные инвестиции**: 264 000€ (земля) + 149 750€ (строительство) = 389 750€
— **Ожидаемый годовой доход**: 2 000€/месяц на протяжении 4 месяцев (лето) + 800€/месяц на протяжении 8 месяцев (зима) = 16 800€

Это приводит к сильному расчету ROI:
ROI = (годовой доход / общие инвестиции) × 100 = (16,800 / 389,750) × 100 ≈ 4.31%

Заключение: редкая инвестиционная возможность

Приблизительный ROI в 4.31% для этого земельного участка в Пьелле указывает на редкую и привлекательную инвестиционную возможность. Если вы ищете возможность разработки личного убежища у моря или хотите воспользоваться прибыльным рынком аренды, эта собственность закладывает основу для будущего успеха. Вход в процветающее сообщество Пьеллы означает не только инвестиции в землю, но и инвестиции в образ жизни, переплетенный с красотой, культурой и потенциалом.