Земля для строительства на продажу в Каваже

Уникальные инвестиционные возможности в Каваге, Котор

Инвестиции в недвижимость похожи на посадку семян; при должном уходе и подходящих условиях они могут зацвести и стать прибыльным проектом. Участок земли, выставленный на продажу в Каваге, предоставляет плодородную возможность для роста и процветания в одной из самых красивых областей Черногории. Этот исключительный участок площадью 2,170 м² — не просто земля; это холст, на котором могут осуществиться ваши мечты, на фоне живописного залива Котор.

Стратегическое расположение и удобный доступ

Эта собственность расположена всего в 2 км от привлекательного побережья, и идеально подходит для удобства и вида. С асфальтированной дорогой и близостью к услугам, инфраструктура уже существует для поддержки вашего видения. Представьте, что вы каждое утро пробуждаетесь с панорамными видами, с тихими звуками природы и легким шумом волн в нескольких шагах. Близость к аэропорту Тиват и таким знаменитым достопримечательностям, как Будва и Котор, гарантирует, что этот район всегда будет привлекать посетителей, увеличивая привлекательность жилых единиц.

Возможности для развития и дизайна

Этот участок земли является пустым холстом для инновационных застройщиков. С возможностями застройки площадью 1,740 м² (BRGP), коэффициентом застройки 0.8 и коэффициентом занятости 0.3, возможности огромны. Допустимая высота здания P+1+PK предоставляет гибкость для современных архитектурных решений, будь то элегантное многоквартирное здание или группа очаровательных вилл. Включение подземных уровней для парковки увеличивает умное использование пространства, что идеально соответствует современным стандартам жизни.

— **Панорамный вид:** Просыпайтесь с живописными видами на залив.
— **Ровный участок:** Упрощает процесс строительства, позволяя креативные архитектурные решения.
— **Доступные услуги:** Электричество и уличное освещение уже доступны.

Финансовые перспективы и сильный анализ доходности инвестиций

Когда мы углубляемся в цифры, мы видим, что инвестиционный ландшафт здесь очень благоприятен. С ценами на недвижимость для нового строительства в диапазоне от 3,000 евро до 4,500 евро за квадратный метр, возможность значительного прироста капитала очевидна. Учитывая предполагаемый доход от аренды в 2,500 евро в летние месяцы и 1,200 евро в зимние месяцы, доходы от хорошо построенной недвижимости могут привести к впечатляющим финансовым результатам.

Рассмотрите следующее:

— **Первоначальные инвестиции в дом из сборных конструкций (120 м²):** 71,880 евро (при условии конкурентной стартовой цены 599 евро/м²).
— **Потенциальный годовой доход от аренды:** 15,000 евро (на основе сезонного спроса).

Максимизация доходов и стратегическое планирование

Представьте возможность зарабатывать 15,000 евро в год на недвижимости, где первоначальные инвестиции составляют всего 71,880 евро. После учета обслуживания и налогов ожидается, что доходность инвестиций составит впечатляющие 20%. Это не просто цифра; это свидетельство процветающего рынка недвижимости в Черногории, где спрос на высококачественные жилые единицы продолжает расти наряду с потоком туристов и долгосрочных жителей.

Заключение: яркое будущее впереди

В заключение, участок земли, выставленный на продажу в Каваге, — это больше чем просто собственность; это приглашение участвовать в ярком будущем. Поскольку Черногория продолжает привлекать сердца многих своими живописными пейзажами и богатой культурой, инвестиции в эту землю — это не только финансовое решение, но и возможность внести вклад в процветающее сообщество. Воспользуйтесь возможностью для роста вашего инвестирования сегодня и наблюдайте, как оно превращается в замечательную историю успеха в будущем.