Земля для строительства на продажу в Закоре

Исследуйте возможности инвестирования в земельные участки под строительство в Загоре

Владение участком земли в Загоре, Котор, — это как обладание билетом в светлое будущее. Этот уникальный участок для строительства, расположенный на фоне природной красоты, является не просто земельным участком; это шанс реализовать ваши амбиции и инвестиции. Очаровательная деревня предлагает сочетание традиций, современной жизни и живописных пейзажей, которые завораживают как местных жителей, так и туристов.

Развитие и окружающая инфраструктура

Недвижимость расположена в стратегически удобном месте рядом с основными удобствами, что увеличивает ее привлекательность. Живость Загоры поддерживается рядом близлежащих объектов:

— **Ферма Карватич**: Местная жемчужина в нескольких шагах, известная своими свежими продуктами и аутентичными горными впечатлениями, привлекающая как туристов, так и местных жителей.
— **Гольф-поле**: Современное дополнение к пейзажу, это заведение привлекает любителей гольфа, что увеличивает привлекательность региона для инвестиций в рекреационную недвижимость.
— **Культурное наследие**: Регион богат историей и традициями, с разнообразными культурными объектами и местными фестивалями, которые привлекают туристов круглый год.

С доступом по хорошо ухоженным дорогам и близостью к знаменитым достопримечательностям, привлекательность этой недвижимости очевидна. Дело не только в том, чтобы владеть участком; это также означает стать частью процветающего сообщества, которое ценит свою культуру, в то время как постепенно принимает современные удобства.

Инвестиционная возможность с впечатляющей доходностью

Инвестирование в земельные участки под строительство в Загоре представляет собой уникальную возможность для тех, кто стремится воспользоваться растущим туристическим сектором Черногории и рынком недвижимости. Потенциал увеличения стоимости в этом районе велик, что делает эту инвестицию особенно привлекательной.

Строительство двух домов на этом участке, каждый из которых спроектирован так, чтобы вписаться в живописную природу, полностью соответствует современным требованиям рынка. Представьте себе очарование курорта, красиво оформленного и оборудованного современными удобствами, ориентированного на привлечение сезонных туристов.

Финансовая целесообразность

При изучении финансовых перспектив учитывайте следующее:

— **Первоначальные инвестиции**: 215 000€ евро за землю.
— **Строительные расходы**: около 1,350,000 евро за оба дома, рассчитанные по 599 евро/м² на 2 дома площадью 1,500 м² каждый.

Теперь давайте подробнее рассмотрим потенциал аренды:

— **Средняя летняя аренда**: 150 евро за ночь.
— **Коэффициент заполняемости**: 60%, что является разумным прогнозом, учитывая привлекательное расположение.

Это может привести к значительному годовому доходу около 109,500 евро от обоих домов. После покрытия операционных расходов, предполагаемый чистый годовой доход составит 60,000 евро.

Анализ доходности инвестиций

С общими инвестициями около 1,350,000 евро и чистым доходом в 60,000 евро, доходность инвестиций становится очевидной. В долгосрочной перспективе это приводит к впечатляющей доходности около 4.44%.

Заключение: Золотая возможность ждет вас

Просто говоря, этот участок для строительства в Загоре — это не просто земля для застройки; это золотая возможность для потенциальных инвесторов. С живописными видами, окружающим развитием и значительным доходным потенциалом, инвестиции в этот участок могут привести к личному удовлетворению и финансовому успеху. Не упустите эту возможность; красота Загоры ждет вашего превращения в инвестицию вашей мечты!