Земля для строительства на продажу в Джомиле

Исследуйте возможности строительства земель в Гомле

Готовы ли вы начать увлекательное инвестиционное путешествие? Этот уникальный участок земли в Гомле, Херцег-Нови, не просто земельный участок; это ворота в мир возможностей. Расположенный в месте, которое прекрасно сочетает в себе тишину и комфорт, этот участок площадью 1,300 м² ждет визионера-инвестора, готового превратить мечты в реальность.

Привлекательность окружения

Представьте, как вы просыпаетесь под soothing звуки природы, находясь всего в нескольких шагах от живой энергии побережья. Гомла находится не только вблизи прекрасного Адриатического моря; здесь также есть множество близлежащих удобств, которые добавляют огромную ценность вашему инвестиции. От привлекательных кафе и ресторанов до основных услуг, таких как школы и магазины, все, что вам нужно, находится рядом. Вот некоторые ключевые моменты в окружающем регионе:

— **Школы и детские сады**: идеально подходят для семей, что гарантирует, что образование находится всего в нескольких шагах.
— **Торговые удобства**: местные рынки и магазины удовлетворят повседневные потребности, делая жизнь здесь легкой и приятной.
— **Развлекательные зоны**: парки, пляжи и природные тропы приглашают к расслаблению и исследованию, привлекая как местных жителей, так и туристов.

Потенциал стратегического развития

Гибкость этого участка позволяет строить многоэтажные здания, включая подземные, наземные и верхние этажи. Это открывает перед вами множество возможностей. Вы можете рассмотреть создание жилого убежища, небольшого отеля или живого коммерческого пространства, которое удовлетворит приток посетителей. Каждый из этих вариантов имеет потенциал для получения высокой прибыли и поможет вам установить постоянное присутствие в регионе.

Растущий рынок в Херцег-Нови

Инвестиции в недвижимость связаны с использованием возможностей, и рынок Херцег-Нови процветает. С его привлекательностью как желаемого направления для местных жителей и туристов, сейчас самое время занять свою позицию. Представьте, как ваша инвестиция процветает на фоне живописного заката над Адриатикой, предлагая место для жизни, а также укрытие для путешественников, ищущих красоту и комфорт. Этот регион быстро становится любимым местом, привлекая внимание к краткосрочным и долгосрочным инвестициям.

Анализ возврата на инвестиции (ROI)

При инвестировании в землю, особенно в столь востребованное место, как Гомла, важно понимать потенциал для возвратов. Этот участок может стать отличным источником сезонного арендного дохода, учитывая его близость к туристическим достопримечательностям и удобствам.

Давайте проанализируем цифры:

— **Инвестиции в строительство**: ожидаемая стоимость сборного дома составляет около 599€/m². Для этого участка общая стоимость строительства составит около 778 700€.
— **Потенциал арендного дохода**:
— Летние аренды: если вы берете 100€ за ночь на протяжении примерно 80 ночей, это принесет 8 000€.
— Зимние аренды: при ставке менее 50€ за ночь на протяжении примерно 100 ночей вы получите еще 5 000€.
— **Ожидаемый годовой доход**: это приводит к оценке годового арендного дохода в 12 000€.

С этими цифрами ваш простой возврат на инвестиции будет привлекательным 1.54% в год на основе начальных затрат. Это отражает многообещающую траекторию роста, делая вашу инвестицию не только возможной, но и прибыльной в условиях процветающего рынка.

Почему эта инвестиция стоит того

Этот участок не только предоставляет стратегическое преимущество на растущем рынке, но и открывает пространство для креативности и видения. С потенциалом получения высокого сезонного арендного дохода и вероятностью роста стоимости недвижимости, эта возможность действительно очаровательна. Инвестируя сейчас, вы можете воспользоваться потенциалом для получения знач