Земля для строительства на продажу в Бертшани

Откройте красоту инвестирования в Пертчан

Инвестиции в недвижимость похожи на посадку семян; при надлежащих условиях и уходе они могут вырасти во что-то замечательное. Земля, выставленная на продажу в Пертчан, предлагает не только потенциальные финансовые выгоды, но и расположена в живописной природной среде, которая гармонирует с вашим видением развития. Эта уникальная возможность обещает эстетическую и финансовую ценность, привлекая выдающихся инвесторов прямо к себе.

Драгоценность в сердце залива Котор

Пертчан — это не просто место; это очаровательное сочетание истории, культуры и природной красоты. Со своими очаровательными каменными домами и живым местным сообществом, эта деревня приглашает вас погрузиться в стиль жизни Черногории. Близость к живописному Котору, который признан объектом Всемирного наследия ЮНЕСКО, усиливает ее привлекательность. Историческая значимость Котора, наряду с его процветающей туристической индустрией, создает привлекательный фон для любых инвестиций:

— **Богатое культурное наследие**: Исследуйте архитектуру, существующую веками, наслаждайтесь местными фестивалями и взаимодействуйте с дружелюбными жителями.
— **Удивительная природная красота**: Наслаждайтесь спокойными видами залива с его бирюзовыми водами и гористыми пейзажами.
— **Активные развлечения**: Занимайтесь водными видами спорта, пешими прогулками или просто отдыхайте на пляже, все это в нескольких минутах от вашего будущего проекта.

Инфраструктура на расстоянии вытянутой руки

Стратегическое расположение земли обеспечивает отличный доступ к основным услугам и удобствам. С хорошо развитыми общественными дорогами и общественным транспортом, добираться легко:

— **Шоппинг и рестораны**: Разнообразие ресторанов, кафе и магазинов ждет вас, предлагая местные блюда и международную кухню.
— **Здравоохранение и образование**: Доступ к надежным медицинским учреждениям и образовательным заведениям гарантирует высокое качество жизни как для местных жителей, так и для туристов.
— **Транспортные связи**: Близлежащие аэропорты и паромные услуги облегчают путешествия, соединяя вас с несколькими направлениями.

Принятие возможностей роста

Рынок недвижимости в Черногории, особенно в прибрежных районах, наблюдает рост спроса. Ожидается, что стоимость недвижимости в Пертчан значительно возрастет, поскольку все больше инвесторов осознают потенциал региона. Эта земля предлагает исключительную платформу для вашего видения, будь то строительство роскошных вилл, сдача в аренду на отпуск или даже бутик-отели. Возможности безграничны, что позволяет вам адаптировать свой проект под требования рынка.

Умная инвестиционная стратегия

При оценке финансовых перспектив вашей инвестиции учитывайте, что начальные расходы могут обернуться значительной прибылью. Правильно используя текущий участок, вы можете максимизировать доходы, наслаждаясь окружающей красотой вашей инвестиции. Градостроительный статус земли предоставляет свободу реализовать ваше видение без ненужной бюрократии.

Оценка вашей финансовой выгоды

Чтобы получить более четкое представление о ваших потенциальных доходах, давайте рассмотрим простой инвестиционный анализ. Строительство дома на участке может привести к комфортному жилому пространству как для постоянного проживания, так и для отпуска. С общей сметой строительных затрат около 645 720€, ваша инвестиция не только улучшит район, но и заложит основу для будущих прибылей.

Ожидаемый доход от аренды в зависимости от средних рыночных ставок предоставляет полезную перспективу:

— **Летний доход от аренды**: 150€ за ночь на протяжении 90 ночей в сумме 13 500€.
— **Зимний доход от аренды**: 70€ за ночь на протяжении 180 ночей в сумме 12 600€.

Сложив эти цифры, вы получите впечатляющий годовой доход от аренды около 36 750€, что соответствует многообещающей арендной доходности около 5.7%</