Земля для строительства на продажу в Бьела

Уникальная возможность в Пьеле: земельный участок на продажу

Ищете исключительное вложение, которое сочетает в себе природную красоту, стратегическое местоположение и великолепные перспективы роста? Не ищите дальше этого уникального земельного участка на продажу в Пьеле, Херцег-Нови. Этот выдающийся участок площадью 945 м² расположен в живописном прибрежном городке, всего в нескольких шагах от голубых вод Адриатического моря.

Развитие и окружающие удобства

Пьела — это не просто место для жизни; это процветающее сообщество с яркой атмосферой. За годы этот очаровательный городок пережил быстрые изменения, что сделало его привлекательным местом как для туристов, так и для инвесторов. С появлением новых ресторанов, магазинов и развлекательных учреждений город развивается, сохраняя свое подлинное очарование.

Улучшение транспортной инфраструктуры облегчает доступ, что гарантирует, что всё необходимое будет под рукой. Главные дороги соединяют Пьелу с соседними городами, что упрощает жителям и туристам исследования великолепного черногорского побережья. Представьте, как вы просыпаетесь под звуки успокаивающих волн и медленно направляетесь в местные кафе, где свежий запах кофе наполняет воздух.

Достопримечательности и интересные места

Владение недвижимостью в Пьеле означает, что вы окружены множеством достопримечательностей. В нескольких минутах езды находится Херцег-Нови, известный своими красивыми пляжами, историческими местами и культурными событиями. Знаменитая крепость Канли-Кула предлагает панорамные виды на залив, в то время как близлежащие пляжи являются идеальным местом для отдыха под солнцем или погружения в кристально чистые воды.

Для любителей природы живописные виды горы Орьен служат прекрасным фоном для приключений на свежем воздухе, таких как пешие прогулки и велосипедные поездки. Богатая флора и фауна в этом районе делают его раем для тех, кто ценит активный отдых.

Инвестиционный потенциал в недвижимость

Инвестиции в земельный участок в Пьеле — это не просто покупка; это инвестиции в ваше будущее. Растущий рынок недвижимости в Черногории представляет собой золотую возможность, особенно в этом желаемом районе. С утвержденными условиями городского планирования ваша идея о создании роскошного жилья или коммерческого объекта может быть быстро реализована.

Кроме краткосрочной прибыли, долгосрочный рост стоимости недвижимости в этом районе усиливает потенциальную отдачу от ваших инвестиций. С тем, как всё больше людей открывают для себя очарование Пьелы и её привлекательность, ожидается рост спроса как на жилую, так и на курортную недвижимость.

Финансовый анализ и возврат инвестиций

Анализ возврата инвестиций (ROI) является ключевым в оценке потенциала этой недвижимости. Строительство здания площадью 780 м² стоимостью около 528 000€ евро может привести к привлекательному денежному потоку. С возможностью летних и зимних арен, ваши инвестиции могут превратиться в значительный денежный поток.

Предположим, что средний доход от аренды составляет 100 евро за ночь в летние месяцы и 50 евро зимой. С реалистичными уровнями заполняемости, вы можете ожидать следующие оценки годового дохода:
— Лето: 90 ночей × 100 евро = 9,000 евро
— Зима: 90 ночей × 50 евро = 4,500 евро
Общий годовой доход: 13,500 евро

Это приводит к рассчитанной доходности около 2.89% в год, что свидетельствует о сильном потенциале долгосрочного роста на процветающем рынке.

Идеальные инвестиции ждут вас

Этот участок для строительства площадью 945 м² в Пьеле — это не просто земля; это ворота в образ жизни, наполненный спокойствием и обещанием прибыли. С доступностью всех необходимых удобств и поддержкой сообщества вокруг вас, основы успешных инвестиций уже заложены.

Представьте себе гордость от обладания кусочком рая и прибыль, которую он