Земля для строительства в Лишевићи

Стратегические инвестиции в Лезиви: земля возможностей

Инвестиции в недвижимость похожи на посев семян; при подходящих условиях они могут вырасти во что-то замечательное. Уникальный участок земли в Лезиви — это те семена, расположенные в плодородной среде, где роскошь встречается с природой. Этот участок площадью 4,180 м² — это не просто план; это полотно для креативного строительства на фоне живописных пейзажей Котора.

Развитие районов: растущий центр

Живость Лезиви проявляется в постоянных проектах развития, которые укрепляют её статус как желаемого места. Амбициозный проект залива Бигова, стоимость которого оценивается более чем в 400 миллионов евро, является свидетельством потенциала региона. Эти крупные инвестиции создают последовательные эффекты внутри сообщества, способствуя росту инфраструктуры, услуг и туризма. С продолжением появления роскошных курортов, безусловно, возрастёт спрос на выдающиеся резиденции, что предоставит инвесторам привлекательный стимул.

Точки интереса: сочетание природы и культуры

Лезиви — это не просто участок земли; он находится на фоне, богатом природной красотой и культурным наследием. Представьте, что вы просыпаетесь с панорамным видом на чистые воды и величественные горы — образ жизни, который привлекает туристов издалека. Пляж, который находится всего в 3,000 метрах, манит своими песчаными берегами и чистыми водами, идеально подходящими как для любителей солнца, так и для искателей приключений.

Более того, близость к Котору, объекту Всемирного наследия ЮНЕСКО, повышает привлекательность этого места. Улицы, вымощенные булыжником, очаровательные кафе и историческая значимость обеспечивают устойчивый поток посетителей, что гарантирует, что ваши инвестиции останутся востребованными.

Дизайн для успеха: возможности строительства

Правила развития смешанного использования на этом участке предлагают множество возможностей для строительства, отвечая потребностям взыскательных клиентов. С коэффициентом застройки 1.0 и возможностью строительства с максимальной высотой до P+2, участок открывает двери для разнообразных дизайнерских решений, будь то роскошные апартаменты, небольшие отели или эксклюзивные виллы. Ваша идея может стать реальностью в области, ассоциирующейся с элегантностью и утончённостью.

Достижение финансовых выгод: перспектива доходности инвестиций

Как потенциальному инвестору, важно понять возможную доходность инвестиций. Главная привлекательность этого участка заключается в его способности генерировать сезонный арендный доход. Представьте себе: каждая единица может приносить около 800 евро в неделю в пиковые летние месяцы. Вот упрощенный анализ потенциальных доходов:

• Стоимость покупки (4,180 м² по цене 599 евро/м²): 2,505,420 евро


• Потенциальный годовой арендный доход (две единицы): 800 евро × 12 недель = 19,200 евро


• Ожидаемая доходность инвестиций: (19,200 евро / 2,505,420 евро) × 100 = 0.77%

Хотя эти цифры указывают на умеренную доходность, путь к увеличению прибыли начинается с расширения числа арендных единиц и использования туристического сезона вне пика. С продолжающимся развитием в этом многообещающем районе арендаторы и покупатели будут обращать внимание на вашу недвижимость, что приведет к увеличению арендных ставок и цен.

Заключение: привлекательная возможность ждёт вас

В заключение, этот стратегически расположенный участок земли в Лезиви сочетает в себе природную красоту, сильные перспективы развития и возможность получения плодотворной доходности от инвестиций. Дело не только в земле; это образ жизни и возможность, которые ждут, чтобы быть сформированными. Воспользуйтесь этой возможностью, чтобы посеять семена вашего инвестирования, где они могут процветать вдоль побережья Кот