Земля для строительства в Дубровте

Инвестиционный жемчужина в Дубровте

Этот уникальный земельный участок для строительства находится в Дубровте, Котор, вдоль великолепного адриатического побережья и является маяком возможностей для перспективных инвесторов. С обширной площадью в 2,235 м², этот ключевой участок не только имеет одобренный строительный проект, но также предлагает захватывающие и незагроможденные виды на бирюзовое море. Представьте себе спокойствие чашки кофе утром, сопровождаемое панорамными видами – это тот образ жизни, который ждет вас и ваших будущих клиентов.

Растущий рынок с неограниченными возможностями

Привлекательность Дубровты неоспорима, она привлекает внимание международных покупателей, ищущих кусочек рая на Средиземном море. Рынок недвижимости в этом регионе демонстрирует значительный рост, стимулируемый потоком туристов к живописным ландшафтам Черногории. Инвестируя в этот участок, вы ставите себя в выгодное положение, чтобы воспользоваться растущим спросом на роскошные жилые и коммерческие площади, которые поддерживают расслабленный прибрежный образ жизни.

Ясные документы на недвижимость обеспечивают гладкий процесс покупки. Эта прозрачность необходима для построения доверия и содействия успешным инвестициям. С тем, что все на своих местах, вы можете сосредоточиться на том, что действительно важно – представить себе будущее развитие, которое займёт этот замечательный участок земли.

Точки интереса и развитие в окрестностях

Дубровта не просто живописное место; это центр культурных и природных достопримечательностей, которые ждут своего исследования. Вот некоторые ключевые достопримечательности в регионе:

— **Исторические места**: Очаровательный город Котор, всего в короткой поездке на автомобиле, является объектом Всемирного наследия ЮНЕСКО, известным своей хорошо сохранившейся средневековой архитектурой и богатой историей. Его старинные стены и прекрасный собор Святого Трифона часто привлекают посетителей.

— **Природные чудеса**: С заливом Котор вокруг региона, любители активного отдыха могут наслаждаться парусным спортом, каякингом и пешими прогулками по живописным горам, обнимающим побережье. Это придаёт вашему инвестиционному проекту дополнительный опыт, так как потенциальные покупатели не просто приобретают недвижимость, но и образ жизни.

— **Восхитительная кухня**: В регионе распространены рестораны и маленькие кафе, предлагающие великолепные местные блюда. От свежих морепродуктов до традиционных черногорских блюд, кулинарный опыт является большим привлечением для туристов и будущих арендаторов.

— **Удобный доступ**: С аэропортом Тиват всего в короткой поездке на автомобиле, удобный доступ как для местных, так и для международных путешественников является большим преимуществом. Увеличение числа рейсов усиливает привлекательность Дубровты как желаемого направления.

Максимизация ваших инвестиций: стратегический анализ

Выбирая готовые дома на этом участке, вы создаете возможность для получения значительного арендного дохода, особенно в жаркие летние месяцы. Анализ вашей доходности на инвестиции раскрывает многообещающие перспективы:

— **Площадь участка**: 2,235 м²
— **Стоимость готового строительства**: 599€/м² → Общая стоимость разработки участка: 1 333 865€
— **Средняя летняя арендная плата**: 150€/ночь
— **Коэффициент заполняемости**: 70% → Ожидаемый годовой арендный доход: 38 325€

Используя формулу доходности на инвестиции:
**ROI = (годовой доход / общая стоимость) * 100**
**ROI = (38 325€ / 1 333 865€) * 100 ≈ 2.87%**

Эти предварительные расчеты указывают на прибыльный проект, который может развиваться и расти по мере увеличения спроса на недвижимость в Черногории, что может увеличить вашу доходность со временем. Очарование прибрежной Дубровты с стратегическим развитием является не просто покупкой, а мудрой финансовой