Земля для продажи в Каменари

Основные инвестиции в сердце Каменари

Инвестирование в недвижимость похоже на посадку семян в плодородную почву — при подходящих условиях оно может принести значительную прибыль. Участок земли, доступный в Каменари, Херцег-Нови, является той самой плодородной почвой, которая ждет таких дальновидных инвесторов, как вы. С площадью 558 м² и конкурентоспособной ценой в 88 000€ евро, эта собственность является воротами к большому росту и процветанию.

Развитие и рост в окрестностях

Каменари — это не просто красивое место; это центр возможностей и развития. Как Монако привлекает своим блеском и очарованием, так и Черногория становится желанной средиземноморской целью для туристов и инвесторов. Последние события в Херцег-Нови подчеркивают это развитие. Регион характеризуется современной инфраструктурой, включая улучшенные дороги и системы общественного транспорта, которые облегчают доступ к близлежащим городам и поселкам, обеспечивая комфорт и удобство как для жителей, так и для туристов.

Более того, соседний порт Черногории, один из лучших яхтенных портов на Адриатическом море, значительно повышает статус и привлекательность Каменари. Этот роскошный порт привлекает состоятельных клиентов, что делает его идеальной возможностью для прибыльной аренды недвижимости.

Достопримечательности

Природная красота, окружающая вашу будущую инвестицию, не подлежит сомнению. С великолепным заливом Котор на фоне, Каменари изобилует множеством достопримечательностей, которые удовлетворяют потребности как искателей отдыха, так и любителей приключений. Вот краткий обзор того, что вас ждет:

— **Чистые пляжи**: В нескольких минутах езды вы найдете спокойные пляжи, идеальные для загара и водных видов спорта, привлекающие посетителей круглый год.
— **Культурное наследие**: Исследуйте богатую историю в близлежащих объектах наследия, от старинных церквей до очаровательных старинных городов, предлагая культурный пир для жителей и посетителей.
— **Активный образ жизни**: С пешеходными маршрутами и горными пейзажами доступны активные виды отдыха, которые соответствуют авантюрному стилю жизни, который многие стремятся принять.

Эти достопримечательности не только повышают качество жизни, но и способствуют развитию динамичного рынка аренды, из которого умные инвесторы могут извлекать выгоду.

Финансовая целесообразность: ваш путь к прибыли

Давайте углубимся в финансовую сторону этой инвестиционной возможности. Привлекательность этой застроенной земли заключается не только в ее живописных видах, но и в заманчивых финансовых перспективах. Представив план строительства либо для одного роскошного дома, либо для нескольких домов с предварительной сборкой, вы можете сыграть значительную роль в удовлетворении растущего спроса на жилье в этом регионе.

С первоначальными затратами на строительство в размере 599 евро/м² для домов с предварительной сборкой, давайте взглянем на ожидаемые цифры:

— **Строительство дома площадью 250 м²**:
— Общая стоимость строительства = 149,750 евро
— **Доход от аренды**:
— Летний сезон (4 месяца): 2,000 евро/месяц → всего: 8,000 евро
— Зимний сезон (6 месяцев): 1,000 евро/месяц → всего: 6,000 евро
— **Общий годовой доход от аренды**: 14,000 евро

Теперь давайте рассчитаем доходность инвестиций (ROI):

Ожидаемая доходность = (годовой доход / инвестиции) × 100 = (14,000 евро / 149,750 евро) × 100 ≈ 9.34%.

Эта конкурентоспособная доходность повышает привлекательность этого участка, ставя вас на путь к прибыльным доходам.

Почему стоит выбрать Каменари? Уникальная возможность ждет вас

В заключение, покупка этого застроенного участка в Каменари предлагает уникальное сочетание потрясающей природной красоты