Земля для застройки на продажу в Топле

Откройте для себя жемчужину Топлы: уникальная инвестиционная возможность

Ищете отличное вложение в процветающем прибрежном городе? Не ищите дальше, чем этот исключительный земельный участок, выставленный на продажу в Топле, Херцег-Нови. расположенный в живом сообществе с потрясающими видами и легким доступом к Адриатическому морю, этот участок площадью 450 квадратных метров представляет собой возможность, которую нельзя упустить.

Сообщество в росте

Топла — это не просто еще одно место; это растущий центр с динамичным сочетанием природной красоты и современного развития. За последние несколько лет Херцег-Нови наблюдает рост застройки, с новыми ресторанами, кафе и развлекательными заведениями повсюду. Популярность этого района растет благодаря сплоченной общественной атмосфере и приветливым жителям. Представьте, что вы становитесь частью этого захватывающего развития, наслаждаясь красотой спокойной прибрежной жизни.

Основные достопримечательности

Жизнь в Топле означает, что вы найдете множество достопримечательностей неподалеку для исследования. Вот некоторые из них:

— **Пляжи**: с великолепными пляжами всего в 500 метрах от вашей собственности, ваши дни могут быть наполнены солнцем, песком и расслаблением.
— **Исторические места**: Херцег-Нови полон истории, и исторические достопримечательности поблизости, такие как крепость Херцег-Нови и Кенли Кола, ждут своего открытия.
— **Гастрономия**: насладитесь вкусом свежих морепродуктов и местных деликатесов в близлежащих ресторанах, предлагающих традиционные и современные блюда.
— **Активный отдых на улице**: от пеших маршрутов в окружающих холмах до водных видов спорта в сверкающем Адриатике, приключение на пороге вашего дома.

Воспользуйтесь инвестиционным преимуществом

Покупка земли в Топле — это больше, чем просто приобретение собственности; это возможность воспользоваться шансом на будущее развитие. Постоянное развитие в регионе гарантирует, что ваши инвестиции будут расти в цене с течением времени. С постоянным потоком туристов на протяжении всего года существует постоянный спрос на жилье и коммерческие площади. Это ваш шанс реализовать свою архитектурную мечту и оставить неизгладимый след в ландшафте.

Максимизируйте свою доходность от инвестиций

Инвестирование в землю означает потенциальную прибыль. Этот участок идеально подходит для строительства дома, предназначенного для летней аренды и круглогодичного проживания.

Подумайте об этом:

— **Летняя аренда**: с растущими ценами на аренду вы можете ожидать около 1,500 евро в неделю в разгар туристического сезона.
— **Аренда в межсезонье**: в менее загруженные месяцы можете получать стабильный доход в размере 600 евро в месяц.

Рассчитайте свои возможности прибыли

Давайте разложим это подробнее:

— **Строительные расходы**: оцениваются примерно в 599 евро/квадратный метр, общая стоимость строительства одного дома составит около 269,550 евро.
— **Потенциальные доходы**: за летние месяцы, заработав 1,500 евро/неделя в течение 10 недель, вы получите 15,000 евро. Кроме того, если вы сдадите недвижимость в аренду на шесть месяцев по 600 евро/месяц, это будет еще 3,600 евро. В итоге ваши годовые потенциальные доходы могут составить 30,000 евро.
— **Оценка расходов**: при консервативном подходе к операционным расходам вы можете ожидать годовую прибыль примерно в 10,000 евро, что приведет к заметной доходности инвестиций около 3.71%.

Ваше будущее ждет вас

Инвестирование в земельные участки в Топле, Херцег-Нови, предлагает не только перспективную финансовую возможность, но и шанс стать частью процветающего и красивого региона. Идеальное сочетание туризма, сообщества и природной красоты