Земля для застройки в Каваке

Инвестиции в Кавак: ваш путь к успеху

Сказочный район Тиват в Черногории известен своими живописными пейзажами и яркой культурой. В сердце этого прекрасного региона находится уникальная возможность для инвесторов: участок земли в Каваке, стратегически расположенный для полного использования роста региона. Эта жемчужина площадью 766 м² — это не просто холст для ваших архитектурных мечтаний, но и многообещающий проект, который может принести огромные доходы от инвестиций.

Развитие и окружающая инфраструктура

Привлекательность Кавака для застройщиков и инвесторов постоянно растет. Местные власти активно продвигают туризм и жилое строительство, что означает, что спрос на жилье, отели и удобства только увеличивается. С расширением Тивата, ожидается, что стоимость этой земли значительно вырастет.

— **Доступ к основным транспортным узлам**: Кавак находится недалеко от аэропорта Тиват, что обеспечивает легкий доступ для международных путешественников. Это ключевое расположение является большой привлекательностью для туристов, ищущих аренду на время отпуска или дома для отдыха.
— **Развивающиеся местные удобства**: В окрестностях наблюдается развитие ряда удобств, включая магазины, рестораны и парки. В ближайшие годы эти удобства увеличат привлекательность ваших инвестиций.

Точки интереса и повседневная жизнь

Одним из самых убедительных аспектов инвестирования в Кавак является его близость к ряду достопримечательностей, которые удовлетворяют потребности как местных жителей, так и туристов:

— **Прекрасные пляжи**: Живописное адриатическое побережье всего в нескольких минутах езды, где вы можете насладиться великолепными пляжами, такими как Плави Хоризонти и Жанжик — идеальные для любителей водных видов спорта и солнечных ванн.
— **Исторические города**: В нескольких шагах от вашего участка вы найдете очаровательные города Котор и Пераст, известные своей богатой историей, культурным наследием и прекрасной архитектурой.
— **Живописная природа**: Регион полон пешеходных маршрутов и живописных смотровых площадок, что предоставляет возможности для активного отдыха, которые могут привлечь туристов-авантюристов, ищущих красоту потрясающей природы Черногории.

Открытие стоимости недвижимости

Представьте, как вы превращаете этот участок в многоэтажное здание с великолепным видом на голубые волны адриатического моря. Плодовые оливковые деревья, растущие на участке, могут служить прекрасным фоном, предлагая эстетическую привлекательность и намек на местное аграрное наследие. С одобренным разрешением на строительство этот участок готов к вашей идее.

Оценка доходности инвестиций (ROI)

Инвестиции в этот участок не ограничиваются лишь кирпичами и раствором, но и прибыльностью, которую приносят доходы от сезонной аренды. Интегрируя предварительно изготовленные дома в свою стратегию развития, с затратами около 599€/m², вы можете увеличить свои доходы от аренды, особенно во время высокого туристического сезона.

— **Летний доход**: 2 500€/месяц в течение 4 месяцев, всего 10 000€
— **Зимний доход**: 1 500€/месяц в течение 3 месяцев, всего 4 500€
— **Общий годовой доход**: 14 500€

При кратком расчете вашей доходности инвестиций становится очевидно, что это не просто мечта, а реальная финансовая возможность.

Подробный расчет доходности инвестиций

Стоимость разработки (до 612 м²): 366 888€
ROI = (годовой доход / инвестиции) × 100 = (14 500€ / 366 888€) × 100 = 3.95%

Видение и выводы

С мощной доходностью инвестиций в 3.95% эта собственность является маяком возможностей как для опытных, так и для начинающих инвесторов. Заглядывая в будущее, подумайте о возможностях, которые жд