Земля в продаже в Суторине

Откройте возможности городских земель в Суторине

Войдите в будущее инвестиций с этой потрясающей городской землей, выставленной на продажу в Суторине, Херцег-Нови. Занимая обширную площадь в 3,715 м², эта выдающаяся собственность расположена вдоль оживленного магистрали на адриатическом побережье — жизненно важной артерии, соединяющей множество направлений в Черногории. Независимо от того, планируете ли вы жилой или коммерческий проект, эта земля представляет собой холст, на котором вы можете нарисовать свое видение.

Стратегическое местоположение и легкость доступа

Местоположение этой земли является одной из ее самых привлекательных характеристик. Суторина расположена в развивающемся сообществе и является перекрестком возможностей. С адриатическим морем на западе и зелеными холмами Черногории на севере, земля пользуется великолепной природной красотой и стратегическим местоположением, которое привлекает как местных жителей, так и туристов. Близлежащий город Херцег-Нови, известный своей очаровательной архитектурой и историческими памятниками, усиливает привлекательность региона, обеспечивая постоянный поток посетителей и потенциальных арендаторов.

Развитие и инфраструктура

Суторина переживает значительный рост, вызванный увеличением спроса на недвижимость. Продолжающееся развитие инфраструктуры в регионе — такие как улучшение доступа к дорогам, новые объекты и улучшение общественных удобств — способствует тому, что этот район становится ключевым инвестиционным направлением. Эти изменения не только повышают стоимость недвижимости, но и делают повседневную жизнь и ведение бизнеса более комфортными для жителей и будущих клиентов.

Уникальные инвестиционные возможности

Инвесторы могут воспользоваться несколькими жизнеспособными вариантами для этой земли. Представьте, что вы строите ряд современных готовых домов, призванных максимально увеличить как комфорт, так и прибыльность. С учетом процветания туризма в Черногории, возможности получения дохода от аренды становятся особенно привлекательными, особенно в разгар сезона.

Примеры стратегии аренды

• В летние месяцы цены на аренду могут достигать 150 евро/ночь, что соответствует потребностям семей и групп, проводящих отпуск.


• Зимние месяцы могут привлечь различные группы населения, такие как любители зимних видов спорта, с возможностью повышения цен на аренду до 100 евро/ночь.


• Уникальная привлекательность Суторины может обеспечить круглогодичную заполняемость, что диверсифицирует ваши источники дохода.

Оценка инвестиционного потенциала

В кратком изложении, потенциал рентабельности этой городской земли огромен. Ваша инвестиция — это не просто земля — это вход в процветающее сообщество. С возможностью строительства и аренды недвижимости, а также ожидаемым ростом стоимости по мере развития региона, эта возможность обещает хорошие доходы.

Расчет рентабельности инвестиций (упрощенный)

Давайте разберем цифры: предположим, что вы используете всю площадь 3,715 м² для строительства готовых домов с затратами на строительство 599 евро/м². Это составляет общую стоимость строительства 2,224,785 евро (599 евро × 3,715). Теперь, если вы успешно арендуете эти дома, получая 54,000 евро в год от сезонной аренды, рентабельность инвестиций можно рассчитать следующим образом:

Рентабельность инвестиций = (54,000 евро / 2,224,785 евро) × 100 = 2.43%.

Заключение

Эта инвестиция в городскую землю в Суторине — это не просто покупка — это путь к финансовому росту и общественному участию. Ожидаемая рентабельность инвестиций в 2.43% в сочетании с возможностью роста стоимости по мере продолжающегося развития делает эту возможность неотразимой