Земля в Ораховце 503м2

Инвестируйте в ваше будущее: возможности земель в Ораховаче

Исследование очаровательной земли Ораховача это не только приобретение участка площадью 503 м², но и инвестиция в образ жизни, насыщенный природной красотой, богатой культурой и прибыльными возможностями. В центре живописных пейзажей Котора, ваша будущая собственность находится всего в 350 метрах от спокойного залива Котор, что делает ее идеальным местом для сочетания отдыха и приключений.

Развитие окрестностей и легкий доступ

Рост Ораховача и его окрестностей впечатляет. Регион наблюдает значительное увеличение туризма и развитие инфраструктуры, что привело к появлению разнообразных удобств, удовлетворяющих потребности местных жителей и туристов. Небольшая поездка на машине или приятная прогулка могут привести вас к уютным кафе, местным магазинам и живым рынкам. Более того, такие крупные города, как Котор и Тиват, находятся в нескольких шагах, предлагая разнообразные варианты активной жизни, включая отличную кухню, культурные мероприятия и пляжные активности.

Полотно для творчества

Этот ровный и обширный участок земли — не просто земля; это пустое полотно, готовое для реализации вашей мечты. Будь то роскошная вилла, уютное убежище или современное арендное жилье, земля предлагает вам основные удобства, такие как доступ к асфальтированной дороге, вода, электричество и система канализации. С частичными видами на залив, вы можете спроектировать дом, который будет отмечать захватывающие закаты черногорского побережья, предоставляя вам уединение и привлекательное место для потенциальных арендаторов.

Ближайшие достопримечательности

Инвестируя в эту землю, вы погружаетесь в мир природных чудес и культурного наследия. Вот некоторые достопримечательности поблизости, которые делают это место еще более привлекательным:

— **Старый город Котора**: объект Всемирного наследия ЮНЕСКО, известный своей средневековой архитектурой и извивающимися улочками.
— **Полуостров Лустица**: всего в нескольких минутах езды, предлагает чистые пляжи и потрясающие пешеходные маршруты.
— **Местные винодельни**: насладитесь насыщенными вкусами черногорского вина, исследуя близлежащие виноградники.
— **Приключенческие активности**: от каякинга в заливе до походов в горах, ваши приключения на свежем воздухе безграничны.

Рыночные тенденции и целесообразность инвестиций

Рынок недвижимости в Ораховаче процветает, подогреваемый его природным очарованием и легким доступом. С продолжающимся ростом туристической отрасли, существует постоянный спрос на аренду и недвижимость для отдыха. Это создает отличные условия для ваших инвестиций, обещая значительные прибыли с увеличением стоимости недвижимости со временем.

Анализ доходности инвестиций: инвестируйте в свою прибыль

Когда вы инвестируете в землю в Ораховаче, шансы на получение значительного финансового дохода значительно увеличиваются. Вот возможный анализ ваших доходов:

— **Первоначальные инвестиции**: предположим, что вы строите объект площадью 100 м² по цене 599 евро/м², ваши общие расходы составят около 59,900 евро.
— **Доход от аренды**: представьте, что вы зарабатываете около 150 евро/ночь в высокий летний сезон с коэффициентом заполняемости 60% в течение трех месяцев. Это составляет около 13,500 евро в год!
— **Зимние аренды**: увеличьте свой доход за счет зимней аренды, что может добавить еще 6,000 евро в год.

Это приведет вас к общему годовому доходу около 19,500 евро.

Простые расчеты

Сложите цифры:
инвестиции: 59,900 евро
годовой доход: 19,500 евро
доходность инвестиций = годовой доход / инвестиции × 100 = 32.5%

С потенциальной доходностью 32.5%,