Земля в Которе 93,700 м²

Запустите ваше видение в сердце Черногории

Примите исключительную возможность, которая скрыта в этой потрясающей собственности площадью 93,700 квадратных метров в Лиденицах Горни, Котор. Представьте себе картину, где мечты взлетают, окруженные великолепными видами и спокойной красотой природы, ожидая, чтобы стать реальностью. Эта земля не просто участок; это ворота к разнообразным инвестиционным возможностям, предлагающим множество путей для развития.

Призыв к инновациям

Представьте себе живое сообщество, поднимающееся с земли — роскошное жилое убежище, где процветают семьи, или роскошный курорт, удовлетворяющий потребности особых посетителей, ищущих спокойствия среди живописных пейзажей Черногории. Земля многофункциональна, что позволяет вам исследовать разнообразные варианты, такие как:

— **Жилищные проекты**: Разработка потрясающих вилл или апартаментов, которые используют очарование региона и его природную красоту.
— **Туристическое развитие**: Строительство бутикового отеля или экологического курорта, предлагающего посетителям аутентичный опыт в одной из скрытых жемчужин Европы.
— **Сельскохозяйственные проекты**: Использование плодородной земли для производства органических культур или даже создание виноградника, воспользовавшись растущим интересом к агротуризму.

С увеличением популярности Котора за его привлекательное наследие и великолепный залив, растет спрос на высококачественную недвижимость. Ваш проект может стать маяком роста в области, полной возможностей.

Привлекательность близости

Этот участок расположен в стратегически удобном месте, всего в нескольких шагах от Котора, объекта, включенного в список Всемирного наследия ЮНЕСКО, который отмечает его драматический горный фон и богатую историю. Этот регион является культурным центром, привлекающим посетителей, желающих исследовать его средневековую архитектуру, очаровательные улицы и живые местные рынки. С такими достопримечательностями, как:

— Старая крепость Котора
— Великолепный залив Котор
— Фестивали и местные события, отмечающие черногорские традиции

Инвестируя в эту землю, вы не только приближаетесь к этим достопримечательностям, но и повышаете ценность любого развития, которое вы решите осуществить.

Маяк инвестиционных возможностей

Эта земля предлагает не только великолепную площадку для творчества, но и стратегическую инвестиционную возможность. Динамика на рынке недвижимости в Которе указывает на многообещающее будущее для продуманных инвесторов. С увеличением туристических тенденций и ростом интереса к недвижимости, сейчас идеальное время, чтобы обеспечить свою долю.

Понимание доходности инвестиций (ROI)

Суть успешного инвестирования заключается в принятии обоснованных решений, и эта собственность предлагает надежный путь к получению прибыли. Возможность получения пассивного дохода через аренду недвижимости особенно привлекательна. Установив дома с предварительной сборкой, стоимость которых составляет примерно 599€/м², вы можете превратить эту землю в процветающий арендный центр.

Рассмотрите этот сценарий для более четкого представления:

— **Детали инвестиций**:
— 10 единиц по 100м² каждая
— Общая сумма инвестиций: 599,000€

— **Ожидаемый арендный доход**:
— Летний доход от аренды (3 месяца по 1,200€ за единицу): 11,400€
— Доход от аренды в несезон (9 месяцев по 800€ за единицу): 7,200€

Общий годовой доход: 11,400€ (лето) + 7,200€ (несезон) = 18,600€

— **Расчет доходности инвестиций**:
— Годовая доходность на инвестиции: (18,600 / 599,000) x 100 = 3.1%

С увелич