Земля в городе 1706 м2 в Рисане

Основная инвестиционная возможность в Рисане, Черногория

Добро пожаловать в Рисан: жемчужина на адриатическом побережье

Рисан находится на живописном адриатическом побережье и представляет собой не просто красивый город; это растущий центр туризма и развития. Известный своим очаровательным побережьем, богатым историческим наследием и яркой культурой, Рисан привлекает посетителей, ищущих спокойствия и приключений. Инвестиции в городские земли здесь — это не просто сделка; это возможность стать частью растущей истории региона.

Земля бесконечных возможностей

Участок площадью 1706 квадратных метров, доступный для продажи, предлагает чистый холст для инноваций. Представьте себе великолепный бутик-отель с видом на синее море или роскошные виллы, воплощающие элегантность побережья. С уже существующим небольшим руинами на участке, потенциальные инвесторы имеют уникальную возможность интегрировать исторические элементы в современные дизайны, создавая гармоничный баланс между традицией и современными эстетиками.

Стратегическое развитие городской инфраструктуры

Этот участок расположен в определенной туристической зоне, что ставит его в центр живого туристического сектора Рисана. Существующие городские и технические условия прокладывают путь не только для жилых комплексов, но и для прибыльных коммерческих проектов. Максимальный коэффициент застройки 0.6 и коэффициент занятости 0.25 способствуют балансу между развитием и сохранением зеленых зон. Эта заметная гибкость превращается в холст для создания приятной и устойчивой среды, которая привлекает как местных жителей, так и туристов.

Близость к достопримечательностям

Инвестиции в эту землю означают больше, чем просто приобретение собственности; это билет к красотам окружающего Рисана. Представьте, как ваши гости исследуют древние римские руины, наслаждаются солнечными днями на местных пляжах или пробуют свежие морепродукты в ближайших ресторанах. Живописная бухта Котор, объект Всемирного наследия ЮНЕСКО, находится поблизости, предлагая потрясающие пейзажи и водные виды активностей. Более того, связь Рисана с большими городами, такими как Котор и Тиват, гарантирует, что как местные жители, так и туристы находятся всего в нескольких шагах от ночной жизни, шопинга и культурных мероприятий.

Рост спроса на туризм

Сектор туризма в Черногории быстро расширяется, и растет потребность в специализированных местах для проживания. С учетом того, что путешественники стремятся к более индивидуализированным и уникальным опытам, потенциал для создания туристического комплекса на этой земле просто поражает. С наличием основных удобств поблизости, включая рестораны, магазины и развлекательные заведения, ваша инвестиция удовлетворит потребности и желания современных путешественников.

Анализ возврата на инвестиции: максимизация ваших вложений

Инвестиции в городские земли в Рисане предлагают не только живописные виды, но и большой потенциал для возврата на инвестиции (ROI). Растущий рынок недвижимости в сочетании с потоком туристов представляет собой уникальную возможность.

Анализ потенциальной прибыли

Чтобы проиллюстрировать потенциальную прибыльность, рассмотрите возможность строительства сборного дома на участке с оценкой затрат в €1,020,794. С арендной стратегией, включающей предложение дома за €100 за ночь в течение 60 летних дней и €30 за ночь в течение 90 зимних дней, ваши ожидаемые ежегодные доходы могут составить €10,500. Возврат на инвестиции можно рассчитать с помощью формулы:

Возврат на инвестиции = (€10,500 / €1,020,794) * 100 = 1.03%.

Хотя эта цифра может показаться скромной, важно помнить, что тщательное управление, стратегический маркетинг и увеличение потока туристов могут повысить прибыльность со временем.

Заключение: ваше будущее ждет