Земельный участок для строительства на продажу в Херцег-Нови

Ваш путь к инвестициям в Херцег-Нови

Херцег-Нови расположен вдоль великолепного адриатического побережья и представляет собой не просто красивый город; это процветающий центр для инвесторов, стремящихся к прибыльным возможностям. Этот участок земли, предлагаемый на продажу, предоставляет не только место для строительства, но и шанс стать частью быстро развивающегося региона, полного обещаний и потенциала.

Развивающееся сокровище

Херцег-Нови переживает возрождение, с новыми строительствами, обновлением существующей инфраструктуры и увеличением удобств, что делает его идеальным местом для инвестиций. Увеличивающаяся привлекательность региона привлекает как местных, так и международных покупателей. От очаровательных кафе и ресторанов до сверкающих пляжей и культурных достопримечательностей, уникальное сочетание традиции и современности города привлекает как жителей, так и туристов.

• Удобство доступа: С близким расположением главной дороги, передвижение в другие части Черногории или даже соседние страны становится легким, что делает его стратегическим выбором для застройщиков.


• Рост туризма: Увеличение числа туристов в летние месяцы создает оживленную атмосферу, что способствует спросу на аренду недвижимости и коммерческие площади.


• Природная красота: Окруженный великолепными горами и голубым морем, Херцег-Нови — это не просто место; это стиль жизни, привлекающий людей, ищущих отдых и приключения.

Стратегическое местоположение и особенности

Этот участок площадью 466 м² — это не просто пространство; это холст для вашей мечты. Всего в 500 метрах от чистого моря, здесь ждут жилые и коммерческие проекты, которые могут извлечь выгоду из естественной красоты региона и его растущей популярности. Проект уже включает основные разрешения, что обеспечивает гладкий переход от идеи к строительству. Фундамент и стены первого этажа уже заложены, что означает, что вы можете начать работу немедленно.

Представьте себе красивый дом на берегу моря, или аренду для отпусков, которая позволит вам поделиться очарованием Херцег-Нови, или коммерческое помещение, которое удовлетворит потребности растущего числа туристов — этот участок предлагает гибкость для реализации этих видений.

Анализ цифр: Обнадеживающая доходность инвестиций

Инвесторов часто привлекают цифры, и эта недвижимость выделяется в этом отношении. С потенциальной площадью застройки 390 м², инвестиции в дом под ключ по цене 599 евро/м² составляют общую стоимость строительства около 233,610 евро.

Возможности арендного дохода рассказывают захватывающую историю. При предполагаемой стратегии летней аренды на уровне 150 евро/ночь на протяжении 60 ночей и зимней аренды по 80 евро/ночь на протяжении 150 ночей, арендный доход в год может составить около 12,600 евро.

• Летняя аренда: 60 ночей x 150 евро/ночь = 9,000 евро


• Зимняя аренда: 150 ночей x 80 евро/ночь = 12,000 евро


• Общий годовой доход: около 12,600 евро

Когда мы углубляемся в расчеты доходности инвестиций:

Доходность инвестиций = (годовой доход / общие инвестиции) × 100

Доходность инвестиций = (12,600 евро / 233,610 евро) × 100 ≈ 5.39%

Эта обнадеживающая доходность инвестиций в 5.39% подчеркивает возможность получения стабильного дохода и накопления богатства в долгосрочной перспективе. Поскольку Херцег-Нови продолжает привлекать новых жителей и туристов, вероятно, что ваша инвестиция вырастет, прокладывая путь к дальнейшему росту и финансовому успеху.

Не упустите возможность

Это