Земельный участок в городской застройке в Маджине

Раскройте потенциал ключевого городского участка в Маджине

Добро пожаловать в Тиват: жемчужина на адриатическом побережье

Тиват, расположенный на великолепном адриатическом побережье, быстро стал краеугольным камнем роскошной жизни и процветающего развития в Черногории. С его живописными видами, растущей инфраструктурой и поднимающейся экономикой, Тиват привлекает внимание инвесторов и любителей недвижимости. Район Маджина, где находится этот городской участок, выделяется своим стратегическим расположением и благоприятными условиями для роста. С развитием этого прибрежного города увеличиваются возможности для тех, кто стремится инвестировать в многообещающий рынок недвижимости.

Откройте для себя привлекательность побережья

Наслаждайтесь очарованием Тивата и его окрестностей. Представьте, как вы просыпаетесь с потрясающими видами на залив или гуляете по спокойной набережной, сопровождаемые нежным звуком волн. Ближайшая марина Порто-Монтенегро, известная своими роскошными яхтами и бутиками, является живым центром развлечений и торговли. Кроме того, процветающие гастрономические и развлекательные сцены предлагают очаровательный образ жизни как для местных жителей, так и для посетителей.

Подумайте о возможностях различных достопримечательностей в пределах короткой дистанции от вашего будущего проекта:
— **Разнообразие кухонь**: множество роскошных ресторанов и кафе, предлагающих местные и международные блюда.
— **Культурные впечатления**: близлежащие музеи и художественные галереи, демонстрирующие богатую историю и художественные усилия региона.
— **Активный отдых на природе**: горы и чистые пляжи предлагают бесконечные возможности для пеших прогулок, водных видов спорта и исследований.

Возможности стратегического развития

Городской участок обладает благоприятными строительными нормами, которые удовлетворяют не только текущие потребности рынка, но и предлагают уникальные возможности для развития. Вот некоторые ключевые особенности, которые облегчают вашу концепцию:
— **Индекс застройки**: 0.4
— **Индекс плотности застройки**: 0.8
— **Площадь участка**: 172 квадратных метра
— **Застроенная площадь**: 344 квадратных метра
— **Гибкость**: возможность строительства двух меньших зданий, что обеспечивает больше разнообразия.

Представьте, как вы создаете два стильных дома, каждый из которых предлагает современные удобства, сохраняя при этом очарование аутентичной черногорской архитектуры. Эта гибкость позволяет вам привлечь разнообразную клиентскую базу, от сезонных отдыхающих до постоянных жителей, ищущих спокойный образ жизни в оживленном районе.

Анализ потенциала доходности инвестиций

Идея инвестирования в недвижимость часто сопровождается обещанием возврата инвестиций (ROI). Стратегически развивая этот участок в Маджине, вы можете раскрыть потенциал получения впечатляющего дохода от сезонной аренды.

Например:
— **Строительные расходы**: предположим, что вы строите два дома общей площадью 344 квадратных метра с затратами от 599 евро/квадратный метр, общая сумма ваших инвестиций составит около 205,056 евро.
— **Дохо́д от аренды**: если каждая единица приносит летнюю арендную плату в размере 1,200 евро/месяц (в течение 6 месяцев) и 500 евро/месяц зимой (в течение следующих 6 месяцев), годовой доход может составить:
— Лето: 14,400 евро
— Зима: 3,000 евро
— **Общий годовой доход**: 34,800 евро

Это подчеркивает инвестиционные возможности: с первоначальными инвестициями в 205,056 евро, ваша доходность составит почти 17%. Эти цифры подчеркивают целесообразность действий уже сейчас, прежде чем рынок недвижимости в Тивате увидит дальнейший рост цен.

Воспользуйтесь этой уникальной возможностью

Инвестирование в участок земли в