Загородный дом с видом на море

Скрытое сокровище в Муринге, Котор: ваша следующая инвестиционная мечта

Расположенный в сердце Муринга, Котор, этот роскошный дом предлагает гораздо больше, чем просто потрясающие виды на море; это ворота к очаровательному образу жизни, переплетенному с процветающими инвестиционными возможностями. С каждой волной, нежно касающейся пляжа, эта недвижимость символизирует как расслабление, так и возможности, что делает ее идеальной для рекреационного использования или как прибыльный объект для аренды.

Несравненное местоположение и местное развитие

Муринг быстро превращается в одно из самых желанных направлений в Черногории. С развитием местной инфраструктуры, включая новые рестораны, магазины и развлекательные заведения, очаровательная деревня становится центром для туристов и местных жителей. Близость к объекту всемирного наследия ЮНЕСКО в Которе добавляет дополнительный уровень привлекательности, с его старинной архитектурой и живой культурой всего в нескольких шагах. Представьте, как вы просыпаетесь под звук тихого моря, наслаждаетесь утренним кофе, наблюдая за восходом солнца над горизонтом — это тот образ жизни, который вас ждет.

Достопримечательности рядом с вашим имуществом

Жизнь в Муринге предлагает не только захватывающие виды, но и богатство интересных мест. Вот некоторые из достопримечательностей, которые увеличивают привлекательность вашего нового дома:

— **Которский залив**: Потрясающий природный ландшафт, идеальный для парусного спорта, каякинга и исследования скрытых бухт.
— **Исторические места**: Древние стены города Котор предоставляют великолепный фон для прогулок и наслаждения культурой.
— **Местная кухня**: Наслаждайтесь традиционными черногорскими блюдами в близлежащих ресторанах, где доступны свежие морепродукты и местное вино.
— **Пешеходные маршруты**: Любители приключений могут насладиться близлежащими маршрутами, которые предлагают панорамные виды на залив и окружающие горы.

Исключительный комфорт внутри

Войдя в этот просторный дом площадью 180 квадратных метров, вы окажетесь в теплой и стильной атмосфере. Продуманный дизайн обеспечивает приватность и открытые пространства для социальных встреч. Гостиная открывается на полностью оборудованную кухню, что делает ее идеальной для приема семьи и друзей. Естественный свет, льющийся из больших окон, подчеркивает красоту дома, в то время как роскошная мебель создает уютное, но стильное убежище.

Спокойствие на свежем воздухе для отдыха

Обширный сад площадью 600 квадратных метров вокруг вашей недвижимости и ваш личный оазис, украшенный живыми фикусами и ароматным виноградом. Это внешнее убежище приглашает вас расслабиться на природе, с пальмами, мягко колышущимися на ветру. Это идеальное место для проведения обеда на свежем воздухе или простого наслаждения спокойствием окружения.

Прибыльная стратегия аренды

Инвестиции в этот великолепный дом обещают хорошие доходы не только благодаря его центральному расположению, но и его способности быть объектом для аренды. Летом в Муринг стекаются туристы, жаждущие насладиться солнцем и ощутить все, что предлагает этот регион. Благодаря хорошей стратегии аренды, возможности получения дохода значительны.

Оценка ROI:
Давайте разберем потенциальную прибыль: с летними арендными ставками около 150 евро за ночь на протяжении 60 ночей, это составит в общей сложности 9,000 евро. Зимой, с более низкой ставкой 70 евро за ночь на протяжении 90 ночей, общий доход составит 6,300 евро. В целом, ожидается, что годовой доход от аренды составит около 15,300 евро.

С инвестиционной стоимостью 495 000€ евро, это дает ожидаемую доходность около 3.4%. Эти цифры подтверждают целесообразность недвижимости как надежной инвестиции, при этом обеспечивая отличное пространство для личного наслаждения.

В