Дуплексная квартира с 4 спальнями в центре Тивата

Привлекательность Тивата: прибрежная жемчужина для инвесторов

Инвестиции в недвижимость могут иногда казаться путешествием по незнакомым водам, но с очаровательной дуплексной квартирой, расположенной в центре бурлящего Тивата, вы на пути к успешному плаванию. Эта современная собственность с 4 спальнями не только обладает эстетической привлекательностью, но и использует процветающую местную экономику и растущий туристический сектор.

Стратегическое местоположение для роста

Тиват — это не просто красивый прибрежный город; это центр активности. В последние годы значительные изменения сделали Тиват магнитом для туристов и экспатов. С элитными маринами для яхт, великолепными пляжами и множеством ресторанов этот район переживает ренессанс, что делает его привлекательным для инвесторов. Обязательство правительства по улучшению инфраструктуры — начиная от транспортных систем до общественных услуг — углубляет привлекательность Тивата как места для инвестиций в недвижимость.

Изучите окрестности

Жить в Тивате означает иметь доступ к богатой культуре и развлекательным мероприятиям всего в нескольких шагах от вашего дома. К ближайшим достопримечательностям относятся:

— **Порто Монтенегро**: роскошная марина, притягивающая элитные яхты и предлагающая впечатления от обеда, шопинга и развлечений.
— **Красивые пляжи**: такие как Плави Хоризонти и пляж Горашевич, идеально подходящие для отдыха и водных видов спорта.
— **Культурные памятники**: исторические церкви и музеи, рассказывающие захватывающую историю региона.

Эта многофункциональная среда идеальна не только для семей, ищущих динамичный образ жизни, но и привлекательна для туристов, стремящихся к незабываемым отпускным впечатлениям.

Привлекательный образ жизни и удобства

Представьте, что вы выходите из своего дуплекса и попадаете на оживленные улицы, заполненные кафе и местными ресторанами. Наслаждайтесь утренним кофе, любуясь потрясающими видами на Адриатическое море, или пробуйте вкусные морепродукты в одном из ближайших ресторанов. Сочетание современных удобств и богатой культуры создает идеальную жилую среду, объединяющую спокойствие прибрежной жизни и возбуждение городской жизни.

Максимизация потенциала вашей инвестиции

Инвестиции в эту дуплексную квартиру — это не просто покупка недвижимости; это вход в привлекательный образ жизни, который может обеспечить впечатляющую прибыль. Увеличение туризма — особенно в летние месяцы — предоставляет выгодную возможность для краткосрочной аренды. С потенциальными ночными ставками аренды до 120 евро в пиковый сезон, цифры говорят сами за себя.

Детализация потенциального дохода от аренды

Использование квартиры в качестве краткосрочной аренды может значительно увеличить вашу доходность. Вот как могут быть распределены финансовые показатели:

— **Летний доход от аренды**: 120 евро за ночь × 60 ночей = 7,200 евро
— **Зимний доход от аренды**: 70 евро за ночь × 60 ночей = 4,200 евро
— **Общий годовой доход**: 7,200 евро + 4,200 евро = 12,000 евро

С начальным вложением около 200,000 евро, расчет доходности инвестиций предлагает привлекательные финансовые перспективы:

Упрощенный расчет доходности инвестиций

Общий доход: 12,000 евро
Первоначальные инвестиции: 200,000 евро

Доходность инвестиций = (Общий доход / Первоначальные инвестиции) × 100
Доходность инвестиций = (12,000 евро / 200,000 евро) × 100 = 6%

В заключение: сильная инвестиционная возможность

Эта великолепная дуплексная квартира — это не просто дом; это ключ к возможности достижения 6% доходности инвестиций на растущем рынке недвижимости Тивата.