Дуплексная квартира с видом на море, Лостица

Жемчужина в сердце Луштицы: Идеальная инвестиционная возможность

Расположенная в живописной деревне Крашичи на живописном полуострове Луштица, эта двойная квартира не только предлагает захватывающие морские виды, но и служит входом в процветающую инвестиционную сцену. С тем, как Черногория продолжает привлекать сердца туристов со всего мира, спрос на качественную недвижимость в этом районе растет.

Привлекательность полуострова Луштица

Полуостров Луштица знаменит своей нетронутой красотой, очаровательными прибрежными деревнями и обилием зелени. С чистыми пляжами, голубыми водами и панорамными пейзажами он стал популярным направлением для путешественников. Регион постепенно развивается, предлагая современные удобства при сохранении своего оригинального очарования. Представьте, как вы наслаждаетесь утренним кофе на террасе, с сверкающим Адриатическим морем на фоне, в то время как вы мечтаете о возможностях, которые ждут вас.

Ближайшие достопримечательности

Инвестируя в эту недвижимость, вы получаете доступ к разнообразным опытам и развлекательным возможностям. Вот некоторые из главных достопримечательностей полуострова Луштица:

— **Прекрасные пляжи**: В регионе много красивых пляжей, включая *Мириште* и *Джанджик*, идеальные для купания и отдыха на солнце.
— **Культурное наследие**: Исследуйте богатую историю региона, включая старинные церкви, старинные каменные дома и очаровательный город Херцег-Нови, который находится всего в короткой поездке на машине.
— **Активный отдых на свежем воздухе**: Примите активный образ жизни с возможностями для пеших прогулок, парусного спорта и дайвинга в кристально чистых водах, окружающих полуостров.
— **Близость к Черногории**: Расположение квартиры обеспечивает легкий доступ к крупным городам, включая Котор и Тиват, которые предлагают динамичные впечатления в сфере гастрономии, шопинга и культуры.

Понимание инвестиционных возможностей

Эта двойная квартира — не просто красивый дом; это стратегически выгодная инвестиция, обладающая потенциалом для роста. Местный рынок недвижимости процветает, и с увеличением туризма растет спрос на краткосрочную аренду. Используя эти возможности, вы можете превратить эту двойную квартиру в актив, приносящий доход.

Рассмотрите эти убедительные факторы, которые увеличивают рентабельность инвестиций (ROI):

— **Быстрорастущий рынок**: Ожидается, что цены в районе Луштицы вырастут с увеличением туризма, что означает, что ваша собственность может значительно увеличиться в цене.
— **Разнообразные варианты аренды**: Вы можете выбрать аренду квартиры в течение всего года, привлекая туристов в жаркие летние месяцы и спокойные зимние месяцы.
— **Развитие сообщества**: С продолжающимися инвестициями в инфраструктуру, такие как новые дороги, рестораны и развлекательные заведения, регион становится более привлекательным, что обеспечивает поддержку как местных жителей, так и посетителей для процветающей экономики.

Ключевые цифры, стоящие за рентабельностью инвестиций

Как уже упоминалось, потенциальные доходы от этой инвестиции многообещающие. Давайте углубимся в анализ:

— **Летняя аренда**: С возможностью взимания 100 евро за ночь и поддержанием уровня заполняемости 70% летом, квартира может заработать 6,300 евро всего за три месяца.
— **Зимняя аренда**: Зимой вы можете взимать 50 евро за ночь, что обеспечит 3,000 евро при уровне заполняемости 50% в течение 120 дней.

Это дает в общей сложности значительный годовой доход в размере 9,300 евро. При первоначальных инвестициях в 150,000 евро рентабельность инвестиций рассчитывается следующим образом:

Общий доход: 6,300 евро (летом) + 3,000 евро (з