Дуплексная квартира на продажу в Комбуру, Херцег-Нови

Открытие потенциала в Комборде: ваше будущее инвестирование ждет вас

Комборд, жемчужина с живописными пейзажами, расположенная на адриатическом побережье в Херцег-Нови, предлагает не только великолепные виды и тихие пляжи; это замечательная инвестиционная возможность. Двухкомнатная квартира, доступная для продажи, не только олицетворяет роскошь и комфорт, но и находится в процветающем районе с безграничными возможностями.

Живое сообщество на пороге

Комборд быстро становится предпочтительным направлением для местных и международных инвесторов. С ее очаровательными улицами, дружелюбными жителями и разнообразными удобствами, район находится на подъеме. Вот что делает Комборд привлекательным и прибыльным сообществом:

— **Местные удобства**: Наслаждайтесь доступом к основным услугам, таким как магазины, рестораны и кафе, все в нескольких минутах ходьбы. Это улучшает качество жизни и делает его удобным для арендаторов или будущих гостей.
— **Достопримечательности**: В регионе много исторических мест и природных чудес. От старого города, внесенного в список Всемирного наследия ЮНЕСКО в Которе, до великолепных гор Черногории, приключения и исследования всего в нескольких минутах.
— **Развлечения**: Комборд — это не просто место для отдыха. Участвуйте в водных видах спорта, пеших походах и культурных фестивалях, которые привлекают как местных жителей, так и туристов. Этот живой стиль жизни привлекает отдыхающих, ищущих разнообразные впечатления.

Инвестиционный ландшафт и рост рынка

Пока туристическая отрасль в Херцег-Нови процветает, спрос на арендную недвижимость продолжает расти. Очаровательное побережье, богатая культура и благоприятный климат делают Херцег-Нови не только летним курортом, но и активным местом на протяжении всего года.

— **Рост цен на недвижимость**: За последние несколько лет цены на недвижимость в Херцег-Нови демонстрируют стабильный рост, что обещает прибыльный возврат на инвестиции для первых покупателей. С появлением новых проектов застройки и инфраструктуры, вероятно, стоимость этой двухкомнатной квартиры также возрастет.
— **Возможность сезонного дохода**: Стратегия двойной аренды — краткосрочная аренда летом и долгосрочная аренда в низкий сезон — может значительно увеличить ваш доход. С потоком туристов в регион постоянные поступления от прибыльной аренды значительно усиливаются.

Ощутите стиль жизни и преимущества инвестирования

Представьте, как вы просыпаетесь с великолепным видом на море и выбираете из красивых пляжей всего в нескольких шагах. Эта двухкомнатная квартира предлагает не только дом, но и образ жизни, наполненный:

— **Жизнь на свежем воздухе**: Широкий двор и терраса площадью 19 м² создают идеальные условия для встреч с семьей и друзьями или для наслаждения солнечными днями. Это больше, чем просто недвижимость; это опыт, который привлекает арендаторов, ценящих отдых на свежем воздухе.
— **Роскошные удобства**: С такими особенностями, как частный бассейн, качественная техника и уютный камин, ваши гости будут чувствовать себя комфортно, что увеличивает вероятность их возвращения и рекомендации вашей недвижимости другим.

Рассчитайте успех вашего инвестирования

При рассмотрении финансовой стороны вашего инвестирования понимание потенциальных доходов поможет вам укрепить ваше решение. Используя возможности сезонной аренды, ваши доходы могут значительно повыситься. Вот упрощенный расчет:

— **Детализация дохода от аренды**:
— Лето (30 дней) по цене 150 евро/ночь: 4,500 евро
— Зима (15 дней) по цене 70 евро/ночь: 1,050 евро
— Общий годовой доход от аренды: 5,550 евро

При предполагаемой цене покупки 200,000 евро,