Дуплексная квартира в Херцег-Нови

Херцег-Нови: драгоценность для инвесторов

Херцег-Нови находится на великолепном адриатическом побережье, и это не просто живописное туристическое направление; это также процветающий центр для инвестиционной недвижимости. Очарование этого прибрежного города сочетается с роскошной жизнью, которую предлагает наша трехкомнатная квартира, что делает её неотразимой возможностью для умных инвесторов, стремящихся воспользоваться рынком аренды и долгосрочным увеличением стоимости недвижимости.

Рост и развитие в Херцег-Нови

Херцег-Нови переживает возрождение, с постоянными улучшениями инфраструктуры и новыми коммерческими проектами, которые повышают качество жизни в целом. Приверженность местного правительства к городскому развитию, включая озеленение, расширение дорог и модернизацию общественного транспорта, превращает этот живописный город в более доступное место. Представьте, что вы часть сообщества, которое развивается, наслаждаясь комфортом современного дома!

Близлежащие достопримечательности и стиль жизни

Жизнь в Херцег-Нови означает, что вы окружены разнообразными достопримечательностями и активностями. Великолепные пляжи, украшающие побережье, находятся неподалеку, предоставляя возможности для купания, наслаждения солнечными днями и занятий различными водными видами спорта. Для тех, кто ценит историю и культуру, старый город Херцег-Нови с его очаровательными мощеными улицами и древней крепостью предлагает взгляд на богатое наследие региона.

• Наслаждайтесь расслабляющей прогулкой по набережной, полной кафе и привлекательных магазинов.


• Посетите историческую крепость Канли Кула и насладитесь панорамными видами на залив.


• Исследуйте яркие местные рынки, где представлены свежие продукты и ремесленные изделия.

Более того, регион славится своей богатой кулинарной сценой, с многочисленными ресторанами, предлагающими все от традиционных горных блюд до международной кухни, что делает его идеальным местом как для местных жителей, так и для туристов.

Использование рынка аренды

Учитывая вашу инвестиционную стратегию, у вас есть возможность генерировать значительный денежный поток. Увеличение числа туристов в теплые месяцы предоставляет золотую возможность для получения арендного дохода. Стильный и просторный дизайн вашей квартиры делает её привлекательным вариантом для отдыхающих, ищущих комфорт и удобство. Эта недвижимость может легко стать востребованным арендным объектом на конкурентном рынке.

Анализ доходности инвестиций: максимизация ваших вложений

Анализ доходности инвестиций (ROI) должен быть важной частью вашего решения о покупке. Учитывая стратегическое расположение квартиры и привлекательные арендные цены в пиковые сезоны, инвесторы могут рассчитывать на хорошую доходность.

• Пиковый сезон (июнь-август): ожидаемая арендная плата около 1,200 евро/месяц.


• Непиковый сезон (9 месяцев): ожидайте 600 евро/месяц в менее загруженные месяцы.

Используя эти цифры, вы можете рассчитать предполагаемый годовой доход следующим образом:

Предполагаемый годовой доход:
(1,200 евро × 3 месяца) + (600 евро × 9 месяцев) = 3,600 евро + 5,400 евро = 9,000 евро.

При предполагаемой цене покупки около 200,000 евро, рассчитанная доходность на инвестиции составит:

Доходность инвестиций:
(9,000 евро / 200,000 евро) × 100 = 4.5%.