User Avatar

Support

How can I help you?

User Avatar

Support

Usually responds within a few minutes

00:00:00
User Avatar

How can I assist you today?

QR Code
Send a WhatsApp message

Ваши выбранные свойства:

Компаратор

Дуплексная квартира в сердце Тивата

Цена :270000€

(5510€/м²)

Цена не включает агентские сборы.

Статус

Активный

Перечислено на

29 February 2024

Местоположение

Tivat

Поверхность

49m2

Цена за м2

5510€/м2

Общая цена

270000€

Расстояние от моря

NC

Спальни

1

Ванные комнаты

1

Урбанизация

Urbanized

Перечислено по

Размещено владельцем

Разрешение на проживание

Включено

Идентификатор предложения

#3228370

Вверх Инвестиции
Возможность всей жизни
Отобрано нашими экспертами

Отобранные нашими экспертами за их несравненный потенциал, эти объекты обещают исключительную ценность в будущем.

Специальная возможность
Только на нашей платформе

Представляем вам недвижимость, которую вы не найдете нигде больше. Отобранная вручную и доступная только на Montenegro Investment Solutions, это предложение сочетает в себе непревзойденные цены и невероятный потенциал на будущее. Действуйте быстро, чтобы сделать ее своей.

Откройте для себя роскошную дуплексную квартиру в сердце Тивата, всего в 100 метрах от Порто-Монтенегро. Идеально подходит для проживания или аренды. Современный дизайн, полностью меблирована!
Центральное местоположение
Совершенно новое
Стильный дизайн
Живописные виды
Готово к заселению

Удивительная новая дуплексная квартира

Откройте для себя эту великолепную дуплексную квартиру в самом сердце Тивата, всего в 100 метрах от роскошной марины Порто-Монтенегро. Этот абсолютно новый двухуровневый объект площадью 49 м² спроектирован для современного проживания с элегантным дизайном и высококачественной отделкой.

Планировка и особенности

На первом уровне вы найдете приветливый вход, который ведет в просторную гостиную, оснащенную современной кухней и обеденной зоной, идеально подходящей для приема гостей. Наслаждайтесь утренним кофе на террасе с прекрасным видом на городской сад и частичные виды на море. Верхний уровень предназначен для уютной спальни с прилегающей гардеробной зоной, обеспечивая комфорт и уединение.

Превосходное местоположение

Находится в центре оживленного Тивата, окружена основными городскими удобствами, живописными аллеями и лучшими кафе и ресторанами. Эта квартира сочетает в себе комфорт и роскошь, что делает ее идеальным вариантом для постоянного проживания или аренды на отпуск.

Инвестиционный потенциал

С учетом своего превосходного местоположения и множества удобств, этот объект предлагает отличные возможности для получения дохода от аренды, удовлетворяя растущий спрос на краткосрочные проживания в Тивате. Независимо от того, ищете ли вы новый дом или умную инвестиционную возможность, эта дуплексная квартира представляет собой разумный выбор на процветающем рынке.

Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше или назначить просмотр!

Разблокируйте потенциал вашей земли с нашими строительными услугами

Жемчужина

Местоположение

Investment Opportunities in Tivat

Tivat has rapidly grown into a luxury destination with a reputation for high-end developments like Porto Montenegro. The demand for premium properties and services in Tivat makes it a valuable investment for those seeking upscale real estate.

A Hub for Luxury Living

Tivat offers a cosmopolitan lifestyle with marinas, high-end restaurants, and luxury shopping, making it perfect for individuals seeking both leisure and investment.
  • Home to luxury marina Porto Montenegro
  • High demand for luxury rentals
  • Exclusive, high-end property offerings
Investing in Tivat provides access to Montenegro’s luxury property market with strong growth potential.

Исследовать расположение недвижимости

Посмотрите приблизительное местоположение этого красивого объекта на карте ниже.

Оценка ROI

Инвестиции в дуплексную квартиру в Тивате могут привести к значительным доходам от краткосрочной аренды, особенно в высокий сезон. Оценка потенциального дохода включает в себя учет коэффициентов заполняемости и сезонных цен.

Для примера, если квартира сдается по цене 100 евро за ночь летом (3 месяца) и 70 евро за ночь зимой (3 месяца), при коэффициенте заполняемости 70%:
— Лето: 100 евро × 90 ночей = 9,000 евро
— Зима: 70 евро × 90 ночей = 6,300 евро
Общий годовой доход = 15,300 евро.

После вычета эксплуатационных расходов (около 30%) чистый доход составит примерно 10,710 евро. Если стоимость квартиры составляет 200,000 евро, расчет доходности инвестиций будет следующим:
Доходность инвестиций = (чистый доход / инвестиции) × 100 = (10,710 / 200,000) × 100 = 5.36%.
Это представляет собой сильную инвестиционную возможность на процветающем рынке Тивата.

Выберите ваш пакет :

Начать процесс

Запустите свойАпартаментыСобственность

750€

Получите все необходимые документы и юридические проверки. Мы свяжемся с вами, чтобы начать процесс и убедиться, что все готово для ваших инвестиций.

Заблокировать это предложение

Защитите свои инвестиции сегодня

1000€

Забронируйте текущие условия с депозитом в €1,000. Убедитесь, что вы получаете наши лучшие цены и эксклюзивные предложения.

Корпоративный депозит

Установите свою компанию и место жительства

Учредите свою компанию и получите вид на жительство. Включает помощь в оформлении документов и административную поддержку.

2000€

Оплатите сейчас и сэкономьте

10% депозит для 5% скидки

Внесите депозит в размере 10% и получите скидку 5% на вашу собственность. Включает бесплатную регистрацию компании и поддержку по вопросам проживания на один год.

0000€

Заблокировать это предложение

Обеспечьте свои инвестиционные условия и убедитесь, что вы получаете выгоду от наших эксклюзивных цен без задержек.

Процесс :

  • Внесите 1,000€ : Подтвердите ваше намерение инвестировать, сделав безопасный депозит.
  • Условия блокировки : Гарантируйте текущие цены и преимущества на срок до 30 дней.
  • Получите подтверждение : Получите официальное подтверждение вашего защищенного предложения по электронной почте, WhatsApp и Telegram.

Следующие шаги : Выберите предпочитаемый способ оплаты ниже, чтобы заблокировать это эксклюзивное предложение сегодня!

Только 1000€ Сейчас!

Корпоративный депозит

Создайте свою компанию и получите разрешение на проживание без лишних хлопот, что позволит быстро инвестировать в неурбанизированные земли.

Процесс :

  • Инвестируйте 2,000€ : Сделайте необходимый депозит для начала процесса.
  • Предоставление документов: Предоставьте необходимые документы (паспорт, диплом, судебный отчет).
  • Определите детали компании : Выберите название вашей компании, адрес и вид деятельности.
  • Административная поддержка : Получите всестороннюю помощь в создании компании и подаче заявлений на вид на жительство.

Следующие шаги: Выберите предпочитаемый способ оплаты ниже, чтобы начать ваш корпоративный депозит и обеспечить вашу инвестицию!

Только 2000€ сейчас!

Оплатите сейчас и сэкономьте

Воспользуйтесь немедленными скидками на вашу инвестицию в недвижимость, наслаждаясь дополнительными преимуществами.

Процесс:

  • Сделайте депозит в 10%: Обеспечьте свою собственность частичной оплатой.
  • Получите скидку 5%: Наслаждайтесь значительной скидкой на общую стоимость недвижимости.
  • Бесплатные услуги: Получите бесплатную помощь в создании компании и поддержке проживания на один год.

Следующие шаги: Выберите предпочитаемый способ оплаты ниже, чтобы внести депозит и сэкономить на своих инвестициях сегодня!

Платите только 10% сейчас!

Начать процесс

Обеспечьте официальные документы вашей земли и гарантируйте плавное начало вашего инвестиционного пути.

Начать процесс
Обеспечьте официальные документы вашей земли и гарантируйте плавное начало вашего инвестиционного пути.

Процесс:

  • Депозит 750€: Начните процедуру с безопасного платежа.
  • Обработка документов: Мы управляем всей юридической документацией и проверками для вас.
  • Получение документов: Получите официальные документы на землю и детали проверки.

Следующие шаги: Наша команда свяжется с вами напрямую, чтобы начать процесс.

Только 750€ сейчас!

Крипто-платежи

Легко защитите свои инвестиции с помощью основных криптовалют. Наслаждайтесь быстрыми, безопасными транзакциями с полной конфиденциальностью и гибкостью. Как только ваш платеж будет получен, вы сразу получите подтверждение по электронной почте, Telegram или WhatsApp.

Наша команда свяжется с вами, чтобы завершить вашу инвестицию и предоставить дальнейшую помощь

Цена :

1 Choose a blockchain.

Наша система проверит вашу транзакцию, и вы получите подтверждение, как только платеж будет успешно подтвержден.

Подайте свои документы: Загрузите свой паспорт, диплом, судебный отчет и предоставьте такие детали, как название компании, адрес и вид деятельности.

Наша система проверит вашу транзакцию, и вы получите подтверждение, как только платеж будет успешно подтвержден.

Оплатите сейчас банковским переводом

Сделайте надежный и простой платеж через банковский перевод. Воспользуйтесь безопасной обработкой и всесторонней поддержкой на протяжении всей вашей транзакции.

Цена :

Выберите вариант перевода

Наша команда свяжется с вами, и мы отправим подтверждение оплаты, как только перевод будет получен.

Подайте заявку с вашими документами: Загрузите ваш паспорт, диплом, судебный отчет и предоставьте такие детали, как название компании, адрес и деятельность.

Наша команда свяжется с вами, и мы отправим подтверждение платежа, как только перевод будет получен.

Статус

Активный

Перечислено на

29 February 2024

Местоположение

Tivat

Поверхность

49м2

Цена за м2

5510€/м2

Общая цена

270000€

Расстояние от моря

NC

Спальни

1

Ванные комнаты

1

Урбанизация

Urbanized

Перечислено по

Размещено владельцем

Разрешение на проживание

Включено

Идентификатор предложения

#3228370

Вверх Инвестиции
Возможность всей жизни
Отобрано нашими экспертами

Отобранные нашими экспертами за их непревзойденный потенциал, эти объекты обещают исключительную ценность в будущем.

Специальная возможность
Только на нашей платформе

Представляем вам недвижимость, которую вы не найдете нигде больше. Отобранная вручную и доступная только на Montenegro Investment Solutions, это предложение сочетает в себе непревзойденные цены с невероятным потенциалом в будущем. Действуйте быстро, чтобы сделать ее своей.

Вы заинтересованы в этой недвижимости?

Агент по продаже

Александар

aco[@]инвестиционныерешения.ме

Связаться с агентом(ами)

Откройте возможности Тивата: умное инвестирование ждет вас



Представьте себя погруженным в средиземноморский образ жизни, обеспечивая прибыльное вложение. Двухкомнатная квартира в Тивате воплощает эту мечту, предлагая вам современную жизнь и обещающие доходы. Тиват, известный своим прекрасным побережьем и богатым культурным наследием, быстро стал основным направлением для туристов и инвесторов.



Процветающее развитие на горизонте


Тиват в последние годы продемонстрировал значительный рост, отличающийся крупными проектами, которые повышают ценность вашего инвестирования. Порт Порто Монтенегро, находящийся всего в нескольких шагах, стал престижным центром для роскошных яхт и состоятельных путешественников. С многолюдными причалами, элитными магазинами и роскошными ресторанами этот район известен как жемчужина Адриатики.



Кроме Порто Монтенегро, в Тивате реализуются проекты, такие как роскошные курорты и динамичные жилые комплексы. Эти разработки обещают привлечь больше туристов, что приведет к увеличению спроса на аренду недвижимости. С процветанием города инвесторы могут ожидать роста стоимости своих активов, что делает эту двухкомнатную квартиру не просто домом, а стратегическим активом.



Достопримечательности и развлечения


Привлекательность Тивата выходит за рамки его разработок; это сокровищница активностей и достопримечательностей, которые понравятся широкой аудитории:



  • Удивительные пляжи: Тиват славится прекрасными пляжами, такими как Плавая Хоризонты, идеальные для загара и водных видов спорта.

  • Культурное богатство: Изучите старинные церкви, музей морского наследия и местные фестивали, которые отмечают черногорскую культуру.

  • Природные прогулки: Окружающие холмы предлагают живописные пешие маршруты с панорамными видами на залив Котор.

  • Живоначальная ночная жизнь: Наслаждайтесь оживленными барами, морскими салонами и пляжными клубами, которые привлекают местных жителей и туристов.



Этот разнообразный набор достопримечательностей не только усиливает образ жизни, который вы можете наслаждаться в своей двухкомнатной квартире, но и повышает ее привлекательность для потенциальных арендаторов, обеспечивая высокий уровень заполняемости в течение всего года.



Увеличение дохода от инвестиций


Когда вы рассматриваете возможности инвестирования в свою двухкомнатную квартиру, подумайте о операционных стратегиях, которые могут увеличить ваши доходы:



  • Профессиональное управление недвижимостью: Используйте услуги управления недвижимостью для упрощения процессов и увеличения заполняемости.

  • Маркетинг и видимость: Используйте онлайн-платформы и социальные сети для привлечения гостей, демонстрируя особенности вашей квартиры и ее близость к местным достопримечательностям.

  • Сезонные стратегии ценообразования: Регулируйте цены в зависимости от тенденций спроса, чтобы обеспечить максимальную прибыль в пиковые сезоны.



Применяя эти методы, вы можете раскрыть полный финансовый потенциал вашего инвестирования, обеспечивая стабильный поток доходов, который будет расти вместе с динамичной экономикой Тивата.



Безопасное и перспективное инвестирование


Инвестирование в двухкомнатную квартиру в Тивате — это не просто обладание частью недвижимости; это вход в процветающий рынок с захватывающими возможностями. С прогнозируемым доходом от аренды, указывающим на сильный доход от инвестиций в 5.36%, ваше вложение находится в хорошем положении для роста. Уникальная привлекательность Тивата и постоянный спрос создают прочную основу для роста цен на недвижимость, что делает эту возможность незаменимой.



Приготовь

Похожие предложения

Пентхаус с большой террасой в комплексе Кава
Tivat
8.31%
324 740€ 3215€/m²
101m²

Пентхаус с большой террасой в комплексе Кава

Квартира на продажу в Тивате
Tivat
4.1%
253 000€ 4600€/m²
55m²

Квартира на продажу в Тивате

Двухкомнатная квартира в Радовичах
Tivat
13.89%
209 000€ 2200€/m²
95m²

Двухкомнатная квартира в Радовичах

Лестица Бай — квартира с одной спальней с предоплатой 15%
Tivat
4.7%
421 000€ 6101€/m²
69m²

Лестица Бай — квартира с одной спальней с предоплатой 15%

Однокомнатная квартира в Донии Ластве
Tivat
8.57%
231 000€ 2655€/m²
87m²

Однокомнатная квартира в Донии Ластве

Роскошная квартира с одной спальней и садом рядом с морем
Tivat
6.54%
545 000€ 3633€/m²
150m²

Роскошная квартира с одной спальней и садом рядом с морем

Позвольте нам помочь вам найти идеальную недвижимость

Готовы исследовать свои варианты в недвижимости Черногории? Запланируйте консультацию с нашей командой экспертов. Мы проведем вас через каждый этап, предлагая персонализированные советы и представляя лучшие возможности, соответствующие вашим потребностям. Давайте начнем ваше путешествие к поиску идеальной недвижимости сегодня!

Interested ?

Just fill out the form, all the details about this offer will be sent to us automatically !

Connect With Us

Unlock Exclusive Investment Opportunities !

Join our newsletter and be the first to receive expert insights on real estate and investment strategies in Montenegro. 📈

✅ Market trends
✅ Tailored investment advice
✅ Exclusive deals