Дуплексная квартира в Каминари

Почему стоит инвестировать в дуплексную квартиру в Каменари?

Если вы ищете исключительную инвестиционную возможность в живописном месте, то этот дуплекс в Каменари, Херцег-Нови, станет отличным выбором. С великолепными морскими видами и близостью к побережью Адриатического моря, эта недвижимость предлагает не только дом, но и идеальное убежище, которое привлекает туристов и долгосрочных арендаторов.

Непревзойденное местоположение

Эта квартира расположена в очаровательной деревне Каменари, всего в нескольких шагах от голубых вод Адриатического моря. Представьте себе, как вы проводите дни под солнечными лучами, наслаждаясь водными видами спорта или исследуя яркую местную культуру. Каменари — это скрытое сокровище, известное своим спокойствием, но в то же время близкое к шумному городу Херцег-Нови, славящемуся своей богатой историей, живой атмосферой и культурными предложениями. Вот несколько основных достопримечательностей региона:

• Близость к известным пляжам, идеальным для загара и купания.


• Доступ к набережным, полным уютных кафе и ресторанов.


• Исторические места поблизости, включая крепости и церкви, рассказывающие о прошлом региона.


• Местные рынки, предлагающие свежие продукты и традиционные изделия Черногории.

Это сочетание спокойствия и легкости доступа делает Каменари привлекательным направлением как для отдыхающих, так и для потенциальных арендаторов.

Комфорт и качество

Дуплексная квартира сама по себе предлагает множество удобств и качества. Продуманный дизайн создает комфортную и просторную обстановку, где каждое пространство призывает к отдыху. Открытая планировка на первом этаже способствует свободному образу жизни, в то время как терраса становится вашим личным открытым убежищем с панорамным видом на море. Вот некоторые особенности, которые делают эту недвижимость уникальной:

• Современная мебель, сочетающая стиль и функциональность.


• Балконы, предлагающие идеальную точку наблюдения за закатом.


• Полностью оборудованная кухня, идеальная для приготовления местных блюд.


• Частная парковка, что является редкостью в прибрежных зонах.

С этими характеристиками вы не только обеспечиваете приятное проживание, но и повышаете привлекательность квартиры для аренды.

Прибыльная аренда

При рассмотрении инвестиций в недвижимость понимание доходности (ROI) является жизненно важным. Этот дуплекс представляет собой золотую возможность, особенно для краткосрочной аренды. Привлекательность региона в летние месяцы означает, что вы можете ожидать стабильный арендный доход, поскольку туристы стремятся насладиться красотой Черногории.

Кроме того, текущие рыночные тенденции показывают, что недвижимость в Херцег-Нови наблюдает рост из-за увеличения интереса со стороны иностранных покупателей. Растущий спрос на аренду для отдыха ставит вашу инвестицию в выгодное положение для получения значительной прибыли. Вот более глубокий взгляд на финансовые аспекты:

• Летние аренды по цене 120 евро/ночь на протяжении 60 дней составляют в общей сложности 7200 евро.


• Зимние аренды по цене 50 евро/ночь на протяжении 120 дней составляют 6000 евро.


• Это дает общую впечатляющую годовую прибыль в размере 13200 евро.

Расчет вашей инвестиции

Расчет доходности:
Чтобы оценить прибыльность вашей инвестиции:

• Ожидаемый годовой доход: 13200 евро


• Цена покупки: 128000 евро


• Доходность = 13200 евро / 128000 евро = 0.1031, что составляет 10.31%.

Этот высокий уровень доходности демонстрирует, как ваша дуплексная квартира может стать более чем просто убежищем.