Дуплексная квартира в Игало, Херцег-Нови

Ваш идеальный инвестиционный проект ждет вас в Игало

Эта двойная квартира расположена в Игало, Херцег-Нови, вдоль сверкающего побережья Адриатического моря и представляет собой не просто недвижимость, а стиль жизни, полный комфорта и красоты. Непередаваемое очарование этого живого прибрежного города, наряду со стратегическим ростом окружающего района, делает эту квартиру идеальной возможностью для сознательных инвесторов, ищущих личный уголок и сильные финансовые доходы.

Богатое местное развитие

Окружающий Игало район подвергается значительному развитию, что повышает его привлекательность как для жителей, так и для туристов. Местные власти инвестируют в инфраструктурные проекты, направленные на улучшение доступа, включая расширение дорог и модернизацию общественного транспорта. Ожидается, что это увеличит поток людей в регион, что, в свою очередь, повысит стоимость недвижимости.

Кроме того, появляются новые коммерческие проекты, что приносит небольшие магазины, качественные рестораны и увлекательные варианты досуга. Также благоустраивается набережная, создавая красивую обстановку для прогулок или активных велосипедных поездок. Все эти улучшения указывают на то, что Игало на пороге становления процветающим центром, привлекающим разнообразных путешественников и потенциальных арендаторов.

Природные и культурные достопримечательности

Эстетика этого региона простирается далеко за пределы самой квартиры. Представьте себе, как вы просыпаетесь под звук легких волн и аромат соленого морского воздуха. С пляжем в нескольких шагах можно проводить утро, наслаждаясь солнечными лучами, а после обеда исследовать великолепные природные достопримечательности поблизости.

Для любителей природы близлежащие горы предлагают пешеходные маршруты с захватывающими видами, что делает их идеальными для активного отдыха на свежем воздухе. Кроме того, Херцег-Нови может похвастаться множеством культурных мест, таких как историческая крепость Мари, которая дает представление о богатой истории региона. Это может значительно повысить спрос на аренду, особенно в пиковые сезоны.

Инвестируйте с умом: рассчитывайте свои доходы

При рассмотрении этой инвестиции важно тщательно проанализировать потенциальную доходность. Вот как складываются цифры:

— **Годовой арендный доход**: оценивается в 15,000 евро в разгар летнего сезона.
— **Эксплуатационные расходы**: около 3,000 евро на обслуживание и управление.
— **Чистый доход**: 12,000 евро после вычета расходов.
— **Первоначальные инвестиции**: около 140,000 евро.

С помощью этого простого расчета доходность инвестиций (ROI) составляет впечатляющие 8.57%. Эта цифра отражает не только возможность получения дохода от аренды, но и потенциальный рост стоимости недвижимости по мере дальнейшего развития района.

Инвестиции в эту двойную квартиру — это не просто цифры; это возможность заполучить кусочек рая. Каждый закат, который вы видите со своего балкона, будет напоминать вам о красоте вашего выбора.

Вкратце, с ее идеальным расположением, обилием местного развития и привлекательной доходностью, эта собственность представляет собой замечательную инвестиционную возможность. Не упустите шанс сделать эту двойную квартиру в Игало, Херцег-Нови, не просто домом, но и умным финансовым шагом, обещающим удовольствие и прибыль на многие годы вперед.