Дуплексная квартира в Белле

Исследуйте магию и возможности Пьелы

Пьела, великолепная прибрежная жемчужина, расположенная в удивительном регионе Херцег-Нови, является не только прекрасным местом для жизни, но и исключительной инвестиционной возможностью. Этот просторный дуплекс стратегически расположен всего в нескольких шагах (150 метров) от спокойных пляжей Адриатического моря, окруженный красотой природы Черногории. С богатым культурным наследием и развивающейся инфраструктурой, Пьела стала главной целью для инвесторов, ищущих прибыль и спокойствие.

Приют для инвесторов в стиле жизни

Представьте себе, что вы просыпаетесь под звук успокаивающих волн и наслаждаетесь панорамным видом на море с вашего собственного балкона. Просторный дуплекс площадью 123 квадратных метра включает четыре уютные спальни и две современные ванные комнаты, что делает его идеальным для семей или посетителей, стремящихся к малонапряженному образу жизни. Светлая и просторная гостиная плавно переходит в два уютных балкона — ваше личное убежище для отдыха. Вы можете наслаждаться солнечными днями и звёздными ночами, дегустируя местное вино или делясь смехом с друзьями и семьёй.

Очарование Пьелы выходит за рамки самой квартиры. Город украшен очаровательными кафе, радостными ресторанами, предлагающими средиземноморскую кухню, и живыми рынками, на которых представлены местные искусства и ремесла. С множеством водных видов спорта, пешеходных маршрутов и исторических достопримечательностей поблизости всегда есть что-то, что можно увидеть и чем заняться. Независимо от того, предпочитаете ли вы валяться на песчаных пляжах или участвовать в культурных исследованиях, Пьела удовлетворяет все вкусы.

Развивающаяся инфраструктура и инвестиционный потенциал

Окружающий регион быстро развивается, стремительно превращаясь в желаемую цель как для местных жителей, так и для иностранцев. Последние улучшения в инфраструктуре, включая новые дороги, общественный транспорт и современные удобства, делают Пьелу более доступной и привлекательной. Правительство Черногории инвестирует в развитие туризма, что, как ожидается, еще больше повысит стоимость недвижимости.

Среди дополнительных достопримечательностей в окрестностях — старая часть города Херцег-Нови, известная своими удивительными укреплениями и богатой морской историей. Посетители могут исследовать её исторические места или прогуляться по мощёным улицам, украшенным цветущими деревьями. Эта комбинация наследия и современности гарантирует, что Пьела останется привлекательной для туристов, что напрямую приносит пользу владельцам недвижимости.

Анализ инвестиций: максимизация вашей доходности

Как было указано ранее, покупка этого дуплекса касается не только наслаждения вашим мечтательным побегом, но и разумного финансового решения с привлекательными доходами.

Ключевые финансовые моменты

— **Первоначальные инвестиции:** 204 000€ евро
— **Оценка дохода от летней аренды:** 120 евро за ночь (60% заполняемость в течение 90 ночей)
— **Оценка дохода от зимней аренды:** 70 евро за ночь (30% заполняемость в течение 45 ночей)
— **Общий потенциал годового дохода:** около 13,500 евро
— **Оценка доходности инвестиций:** 7.3%

С высоким спросом на аренду в этом развивающемся прибрежном сообществе, ваша инвестиция имеет потенциал для обеспечения стабильного дохода. Эффективное сочетание туризма и местного интереса к аренде для отдыха делает Пьелу многообещающим местом для арендной недвижимости, обеспечивая постоянный поток пассивного дохода.

Заключение

Инвестиции в этот дуплекс в Пьеле представляют собой исключительную возможность соединить образ жизни и прибыль. С оценкой 7.3% доходности от инвестиций, наряду с растущей привлекательностью региона, эта недвижимость представляет собой возможность владеть кусочком рая. Независимо от того, хотите ли вы