Дом у моря в Котанику, бухта Которска

Исследуйте красоту и инвестиционные возможности в Котанике

Этот дом на берегу моря в Котанике расположен на тихих берегах бухты Которка и представляет собой больше, чем просто жилье, это стиль жизни, наполненный роскошью и спокойствием. С площадью жилого пространства 184 м², это хорошо оборудованное жилье раскинулось на двух уровнях, обеспечивая идеальный фон для отдыха и развлечений. На щедром участке площадью 1,624 м², он приглашает вас задуматься о чем-то большем, чем просто собственность, и представить себе убежище, созданное для создания незабываемых воспоминаний.

Живое сообщество и окружающая инфраструктура

Котаника — это больше, чем просто живописное место; это восходящая звезда на рынке недвижимости Черногории. В этом районе наблюдается волна застройки, с новыми кафе, ресторанами и бутиками, которые быстро усиливают его очарование. Представьте, как вы наслаждаетесь чашкой кофе с видом на голубые воды или проводите приятные вечера в местных ресторанах, предлагающих свежие морепродукты и традиционные блюда Черногории.

С ростом региона его привлекательность для туристов и долгосрочных жителей только увеличивается. Правительство инвестирует в инфраструктуру для улучшения доступа, что делает Котанику привлекательным направлением для местных и международных путешественников. Этот устойчивый рост указывает на сильный потенциал увеличения стоимости недвижимости в среднесрочной и долгосрочной перспективе.

Доступ к природе и приключениям

Жизнь в Котанике похожа на попадание в открытку. Природный фон живописных гор, касающихся голубых вод Адриатики, создает идеальную обстановку для любителей активного отдыха. От экскурсий на парусных лодках к шести островам в бухте Котор до пеших прогулок по живописным горным тропам или наслаждения водными видами спорта — возможности для приключений безграничны.

Более того, прямой доступ к набережной предоставляет неимоверное удобство для любителей парусного спорта. Представьте, как легко вы привязываете свою яхту после дня, проведенного в исследовании скрытых бухт или прогулок по пляжу. Стиль жизни здесь связан не только с принятием природы, но и с расслаблением, что делает его идеальным для путешественников, ищущих умиротворение.

Обнадеживающая доходность от инвестиций

С точки зрения финансов дом на берегу моря в Котанике стоит как маяк для умных инвесторов. Потенциал недвижимости для получения арендного дохода велик, аренда в летний период колеблется от 150 до 250 евро за ночь. При ожидаемом уровне заполняемости 70% вы можете рассчитывать на впечатляющий годовой доход.

Кроме того, с ростом зимнего туризма в Черногории продление сезона аренды может дополнительно повысить рентабельность. С оценками зимней аренды, достигающими около 15,000 евро, комбинированный арендный доход представляет собой привлекательную финансовую возможность.

В заключение:

• Общий годовой арендный доход: 31,500 евро (лето) + 15,000 евро (зима) = 46,500 евро


• Стоимость недвижимости: 693 000€ евро


• Расчет доходности инвестиций: (46,500 евро / 693 000€ евро) * 100 = 7.38%

Заключение: Ваше морское убежище ждет вас

Инвестиции в этот дом на берегу моря — это не просто приобретение участка недвижимости; это обеспечение кусочка рая — обещание личных удовольствий и финансовых доходов. С его живописным окружением, процветающим местным сообществом и сильным инвестиционным потенциалом, эта собственность идеально подходит для стремящихся к приключениям инвесторов, ищущих прибыльное вложение в одном из самых привлекательных регионов Средиземноморья.

Не упустите возможность стать частью этой быстро развивающейся среды. Свяжитесь с нами сегодня для получения дополнительной информации, и позвольте