Дом с 5 отдельными квартирами в Перасте

Исследуйте вечное очарование Пераста

Пераст находится на великолепном побережье Которского залива, это волшебное место сочетает в себе историческую элегантность и современный комфорт. Этот привлекательный каменный дом предлагает уникальную инвестиционную возможность, позволяя вам стать частью города, погруженного в богатую морскую историю, при этом получая выгоды от сильного рынка аренды.

Окружающие разработки и привлекательность сообщества

Пераст славится не только своей очаровательной архитектурой и живописными пейзажами, но и тем, что находится в центре процветающего сообщества, сосредоточенного на туризме и охране наследия. Окруженный пышной зеленью и потрясающими горами, этот район создает привлекательную атмосферу как для местных жителей, так и для туристов. Современные разработки, такие как набережные и восстановленные исторические объекты, усиливают местную привлекательность, делая это место магнитом для посетителей со всего мира.

— **Близость к туристическим достопримечательностям**: дом находится в идеальном месте, в пределах пешей досягаемости от множества достопримечательностей Пераста, включая знаменитый остров Госпа од Шкрпела — искусственный остров и популярное место для любителей истории и искателей духовности.
— **Питание и развлечения**: насладитесь блюдами местной кухни в близлежащих ресторанах или расслабьтесь в очаровательных кафе, предлагающих аутентичные горные блюда и захватывающие виды на набережную.
— **Легкий доступ**: всего в нескольких минутах езды от Котора и Тивата, что облегчает доступ к основным аэропортам и увеличивает привлекательность недвижимости для международных туристов.

Почему стоит инвестировать в Пераст?

Инвестиции в недвижимость в туристических районах, таких как Пераст, — это как владеть кусочком рая, который регулярно принимает гостей, стремящихся как к отдыху, так и к приключениям. С ростом числа путешественников, ищущих уникальные отпускные впечатления, потенциал дохода от аренды впечатляет.

— **Круглогодичный туризм**: Пераст имеет умеренный климат, что обеспечивает постоянный поток посетителей на протяжении всего года. Очарование Которского залива, наряду с культурными мероприятиями и фестивалями, поддерживают жизнеспособность города.
— **Культурное богатство**: историческое значение Пераста, вместе с его барочной архитектурой, делает его привлекательным местом для путешественников, интересующихся культурой и историей.
— **Растущий спрос**: популярность региона как места отдыха продолжает расти, что приводит к сильному рынку аренды.

Финансовые перспективы: открытие инвестиционного потенциала

Эта уникальная недвижимость — это больше, чем просто дом мечты; это жизнеспособный бизнес-проект, который обещает стабильный доход. Используя несколько доступных квартир, вы можете войти в прибыльный рынок краткосрочной аренды.

Подумайте об этом: если вы обеспечите средние 100€ за ночь для каждой из четырех меблированных квартир в высокий сезон (примерно 90 дней), это означает потенциальный доход в 36 000€ в год. Добавив около 12 000€ от зимней аренды, ожидаемый годовой доход может составить впечатляющие 48 000€.

При общей оценке инвестиций в 400 000€, ваша рассчитанная доходность инвестиций (ROI) составит:

ROI = (48 000€ / 400 000€) x 100 = 12%.

Это отражает высокий спрос на аренду отпусков в Перасте, подчеркивая не только красоту места, но и его потенциал для реального финансового роста.

Заключение: разумный инвестиционный выбор

Воспользуйтесь возможностью инвестировать в этот привлекательный каменный дом в Перасте. С его великолепными видами, историческим значением и процветающей туристической сценой, эта недвижимость представляет собой привлекательный путь к получению стабильного дохода, наслаждаясь жизнью на поб