Дом с 4 квартирами в Пьелле, Херцег-Нови

Прибрежная жемчужина в Пьела, Херцег-Нови: ваше великое будущее вложение

Инвестиции в недвижимость могут часто казаться путешествием по безбрежному морю, с бесконечными возможностями и ожиданиями за каждым углом. Однако, недвижимость в Пьела, Херцег-Нови, выделяется как маяк, направляющий умных инвесторов к прибыльному проекту. Этот дом, состоящий из четырех отдельных квартир, предлагает не только доступ к живописной прибрежной жизни на Адриатическом море, но и многообещающий путь к значительному арендному доходу.

Развитие сообщества и окружающие удобства

Очарование Пьела заключается не только в её близости к пляжу, но и в привлекательности её развивающегося сообщества. За последние несколько лет этот район пережил значительное развитие, с появлением новых ресторанов, кафе и магазинов, украшающих побережье. Представьте себя, наслаждающимся кофе в местном кафе, с тихим шёпотом волн на фоне, или ужинающим в стильном ресторане у моря, пока солнце заходит за горизонт. Этот живой стиль жизни привлекает как туристов, так и местных жителей, увеличивая спрос на аренду недвижимости в регионе.

Кроме того, стратегическое расположение этой недвижимости находится всего в 15 км от оживленного города Херцег-Нови, богатого историей и культурой. Это создает важную связь с городскими удобствами, позволяя жителям наслаждаться спокойствием прибрежной жизни. С международным аэропортом Тиват всего в 12 км, путешественники могут легко добраться до этого прекрасного направления, что увеличивает привлекательность инвестиций.

Привлекательность близкого пляжа

Всего в 300 метрах от пляжа, недвижимость находится очень близко к бирюзовым водам Адриатического моря. Представьте радость ваших будущих арендаторов, когда они прогуливаются к пляжу, наслаждаясь солнечными лучами или занимаясь водными видами спорта. Близость к нетронутым пляжам предлагает несравненные преимущества образа жизни и делает недвижимость привлекательным выбором для аренды на время отпуска.

Максимизация аренды

Четыре квартиры в доме предоставляют уникальную возможность для максимизации арендного дохода. Эта гибкость позволяет использовать различные стратегии аренды — будь то аренда всех квартир в краткосрочной перспективе или поиск долгосрочных арендаторов. Набор из одной спальни на первом этаже и двух просторных единиц на первом и втором этажах создает привлекательный портфель для различных сегментов рынка.

Подумайте о предложении специальных пакетов для семей, пар или групп друзей, ищущих летний отдых. Вы даже можете сотрудничать с местными бизнесами по рекламным акциям, улучшая видимость вашей недвижимости и одновременно поддерживая местное сообщество.

Быстро развивающийся район

С продолжающимися инвестициями в инфраструктуру и удобства в Пьела, ожидается, что стоимость недвижимости будет продолжать расти. Этот район не только развивается, но и процветает, что делает ваши инвестиции мудрым выбором на фоне растущих цен на землю. Исторические тенденции показывают, что прибрежные районы часто испытывают рост цен на недвижимость, поддерживаемый высоким спросом на аренду, особенно в сезоны пикового туризма.

Понимание финансовых аспектов

Чтобы прояснить сильные финансовые перспективы, рассмотрите расчеты доходности инвестиций. Общие возможности дохода впечатляют и отражают природную привлекательность местоположения. Арендуя каждую единицу в пиковый сезон по средней ставке 80 евро в день, четыре квартиры могут приносить удивительный доход в 28,800 евро всего за три месяца. Эти цифры подчеркивают, почему эта инвестиция считается более чем просто местом для отдыха — это бизнес-возможность.

В течение тихого сезона, с дневной арендной ставкой 30 евро на протяжении 180 дней, общий доход может составить дополнительные 21,600 евро, что приводит к общему годовому доходу в 50,400 евро. Когда вы вычтете эксплуатационные расходы, доходность