Дом с участком в Бауичах, Херцег-Нови

Скрытое сокровище в сердце Паулачи

Инвестиции в недвижимость часто напоминают путешествие по красивому побережью, полному возможностей, которые могут привести к плодотворной прибыли. Этот очаровательный дом расположен в объятиях Паулачи, Херцег-Нови, и является оазисом уюта и потенциала, что делает его привлекательным выбором для умных инвесторов.

Привлекательность Паулачи

Паулачи, тихая деревня на берегу Адриатического моря, предлагает уникальное сочетание природной красоты и современных удобств. Регион пережил значительное развитие, с новыми улучшениями инфраструктуры, такими как расширение дорог, увеличение доступности и улучшение общественных услуг. Эти тенденции не только усиливают очарование деревни, но и повышают стоимость недвижимости, что делает его отличным местом для инвестиций.

Недвижимость расположена в стратегически удобном месте, всего в нескольких шагах от красивых пляжей, местных ресторанов и оживленных рынков. Представьте, как вы наслаждаетесь чашкой кофе утром, глядя на голубые волны, или проводите послеобеденное время, исследуя живописное побережье. Местная атмосфера сочетает в себе спокойствие и возбуждение прибрежной жизни, привлекая как туристов, так и долгосрочных жителей.

Ближайшие достопримечательности

Инвестирование в эту недвижимость означает не только владение домом, но и доступ к миру впечатлений. Вот некоторые близлежащие достопримечательности, которые усиливают привлекательность региона для посетителей:

— **Прекрасные пляжи:** Ближайший пляж всего в пяти минутах ходьбы, идеально подходит для купания, загорания или наслаждения водными видами спорта.
— **Херцег-Нови:** Всего в 10 километрах, этот исторический город славится своим богатым культурным наследием, оживленной набережной и ежегодными фестивалями, которые привлекают тысячи посетителей.
— **Приключения на свежем воздухе:** Холмы и окружающие горы предлагают пешеходные маршруты и живописные виды, идеально подходящие для любителей природы.
— **Местная кухня:** Паулачи изобилует очаровательными ресторанами, предлагающими свежие морепродукты и традиционные горные блюда, обеспечивая незабываемые гастрономические впечатления.

Современная жизнь и устойчивый комфорт

Этот обновленный дом — не просто жилье; это воплощение современной жизни в гармонии с природой. С элегантной отделкой и качественными finishing, недвижимость предлагает:

— **Три просторные спальни:** Достаточно места для семьи или гостей, каждая комната спроектирована так, чтобы обеспечить спокойные виды на зеленую окрестность.
— **Два современных ванных комнаты:** Оснащенные современными удобствами для обеспечения комфорта и легкости.
— **Большой участок (1685 м²):** Идеально подходит для садоводства, отдыха или реализации вашей идеи спокойного внешнего пространства, возможно, с будущим бассейном для снятия стресса.
— **Высокая эффективность:** С подогревом пола и программируемыми электрическими шторами дом обеспечивает энергоэффективность, снижая экологический след при сохранении комфорта.

Долгосрочная целесообразность инвестиции в недвижимость

Инвестиции в недвижимость в Паулачи соответствуют более широкой концепции финансовой безопасности в долгосрочной перспективе. Растущая популярность региона среди туристов и экспатов приводит к надежному рынку аренды. Недвижимость имеет хорошую арендную историю, со средним рейтингом в четыре звезды на таких платформах, как Booking.com, что гарантирует потенциальную прибыль.

С учетом финансового аспекта, если предположить, что недвижимость может приносить около 25,000 евро ежегодно от летней и зимней аренды, перспективы становятся привлекательными. Обоснованные оценки показывают, что первоначальные инвестиции в размере около 300,000 евро обеспечивают ожидаемую доходность инвестиций в 8.3%.

Заключение: ваше будущее ждет вас

Этот дом в Паулачи приглашает вас не только в мир…