Дом с качеством в живописной Черногории

Ваш путь к спокойствию Черногории и инвестиционным возможностям

Добро пожаловать в сокровище возможностей, расположенное в спокойных пейзажах Черногории. Представьте себе дом с четырьмя спальнями в прекрасной местности Суторина в Герцег-Нови — где каждый уголок представляет собой идеальный вид, как на открытке, и каждая мгновенье ощущается как глоток свежего горного воздуха. Этот дом площадью 200 квадратных метров является не просто местом проживания, но и маяком комфорта, красоты и инвестиционных возможностей в быстро развивающемся регионе.

Живописное месторасположение

Эта недвижимость расположена всего в 3000 метрах от адриатического побережья и предлагает уникальное сочетание спокойствия и легкости доступа. Окружающий район является убежищем для любителей природы и приключений, с густыми лесами, которые приглашают на неспешные прогулки и бодрящие походы. С продолжающимся расширением городской застройки, Суторина становится все более привлекательной как для жителей, так и для посетителей, создавая динамичное сообщество, которое отмечает культуру и наследие Черногории.

Современная жизнь встречает очарование деревни

Очарование этого двухэтажного дома заключается в его просторном и продуманном дизайне. Когда вы входите на первый этаж, элегантная терраса приглашает вас насладиться утренним кофе, в то время как уютная гостиная становится местом для отдыха. Полностью оборудованная кухня — это игровая площадка для кулинарии, идеально подходящая для приготовления вкусных блюд, которыми можно поделиться с семьей и друзьями. С двумя комфортными спальнями на этом уровне ваша семья сможет наслаждаться достаточным личным пространством.

Кроме того, отдельная студия с частным входом повышает гибкость недвижимости. Вы можете выбрать, принимать ли гостей или использовать рынок аренды, эта площадь предлагает безграничные возможности. Второй этаж, который не завершен, представляет собой чистый холст, позволяя вам внести свою индивидуальность в дом — превращая его в убежище, о котором вы мечтаете.

Несравненная возможность на процветающем рынке

Как инвестиция, возможности роста в этом районе велики. Рынок недвижимости в Черногории находится на подъеме, что делает его привлекательным направлением для тех, кто стремится к инвестициям. Район вокруг Герцег-Нови привлекает все большее внимание с новыми проектами, улучшениями инфраструктуры и инвестициями в туризм, которые привлекают международное внимание.

Более того, эта недвижимость — не просто красивый дом; она спроектирована для генерации дохода. Сезонная аренда может приносить значительные доходы. Подумайте об этом: в летние месяцы вы можете получить доход от аренды около 1200 евро в месяц, тогда как зимние месяцы все еще приносят достойные 800 евро.

Краткий обзор финансовых аспектов

Чтобы проиллюстрировать возможности прибыли:

• Годовой арендный доход:
  
  
  
  • (1 200€ * 5) + (800€ * 7) = 12 000€ + 5 600€ = 17 600€
  
  
  
  


• Предполагаемые расходы:
  
  
  
  • Удержание, налоги и т.д. = 3 600€
  
  
  
  


• Чистый доход:
  
  
  
  • 17 600€ — 3 600€ = 14 000€
  
  
  
  


• Стоимость инвестиций: 250 000€

Анализ доходности инвестиций

Цифры говорят сами за себя. Доходность инвестиций для недвижимости рассчитывается следующим образом:

Доходность инвестиций = (14 000€ / 250 000€) * 100 = 5.6% годовых.

Эта цифра иллюстрирует сильные инвестиционные возможности, существующие на развивающемся рынке недвижимости Черногории.

Заключение: инвестируйте в свое будущее</