Дом с двумя этажами и бассейном в тихом районе Котора и Тивата

Исследуйте привлекательность инвестиций в Которе и Тивате

Если вы ищете перспективную недвижимость в идеальной обстановке, не ищите дальше этого элегантного двухэтажного дома с бассейном, расположенного на окраине тихих Котора и Тивата. Эта собственность предлагает не только роскошные жилые площади, но и уникальные инвестиционные возможности в одном из самых желанных районов Черногории.

Тихое убежище среди природной красоты

Находясь на краю великолепного Тиватского залива, эта собственность предлагает захватывающий вид на голубые воды и величественные горы, которые ее окружают. Представьте себе, как вы просыпаетесь под нежный звук природы, наслаждаетесь утренним кофе, любуясь панорамными видами. Обилие зелени и живописные пейзажи — это не только пиршество для глаз, но и способствуют спокойной жизни, которую многие желают в современном быстром мире.

Сообщество и развитие: растущий центр

Котор и Тиват наблюдают за ростом застройки, с новыми удобствами, которые постоянно повышают привлекательность региона. Исследуя этот район, вы найдете растущее количество кафе, ресторанов и магазинов, которые обслуживают как местных жителей, так и туристов. Кроме того, в настоящее время ведутся совместные проекты, направленные на улучшение инфраструктуры, что обещает больше доступа и комфорта в ближайшие годы. Учебные заведения и медицинские учреждения находятся в шаговой доступности, что делает его привлекательным местом для семей и удаленных работников.

Примечательные достопримечательности

Эта очаровательная собственность расположена в идеальном месте, чтобы воспользоваться различными достопримечательностями:

— **Культурное наследие**: всего в нескольких минутах езды находится исторический город Котор, внесенный в список Всемирного наследия ЮНЕСКО, с его потрясающей архитектурой и богатой историей, которые очаруют как посетителей, так и местных жителей.

— **Активный отдых на свежем воздухе**: для любителей активного отдыха окружающий ландшафт предлагает бесконечные возможности для пеших прогулок, парусного спорта и исследования нетронутых пляжей вдоль адриатического побережья.

— **Живописная ночная жизнь**: насладитесь яркой ночной жизнью в Тивате и Порто-Монтенегро, известном своими высококлассными ресторанами, барами и событиями, привлекающими международную аудиторию.

Современная жизнь встречает инвестиционные возможности

Оснащенный современными технологиями умного дома, это жилье спроектировано с учетом современного образа жизни. Выделенное рабочее пространство с высокоскоростным интернетом превращает жизнь и работу в бесшовный опыт. Недвижимость тщательно спроектирована с 4 спальнями и 3 ванными комнатами, создавая просторную среду для семейной жизни и развлечений.

Не забудьте о красивом соленом бассейне — настоящем оазисе для отдыха и социальных встреч. Независимо от того, принимаете ли вы гостей или наслаждаетесь тихими моментами, это открытое пространство подчеркивает радостный характер собственности.

Анализ инвестиций: открытие возможностей для прибыли

При рассмотрении этой инвестиции важно учитывать доходность инвестиций (ROI). С ожидаемым годовым арендным доходом в 40,000 евро — из которых 30,000 евро поступают в высокий туристический сезон и 10,000 евро в несезонные месяцы — эта собственность имеет потенциал для впечатляющих доходов на растущем рынке аренды.

Расчет доходности инвестиций

Годовой арендный доход: 40,000 евро
Цена покупки собственности (оценочно): 500,000 евро
ROI = (годовой доход / цена собственности) × 100 = (40,000 / 500,000) × 100 = 8%

Заключительные мысли: стратегический выбор для инвесторов

С оценочной доходностью 8%, этот двухэтажный дом — это не просто жилье; это стратегическая инвестиционная возможность, которая предлагает как личное удовольствие, так и финансовую выгоду