Дом с большим садом рядом с пляжем

Идеальный прибрежный укрытие: исследование широких возможностей вашего будущего инвестирования

Этот красивый дом расположен в живописном ландшафте Тивата, Черногория, и предлагает не только уютный семейный дом, но и представляет собой замечательную инвестиционную возможность. Местоположение сочетает в себе красоту природы и живую местную культуру, создавая неотразимую атмосферу для отдыха и прибыли.

Открытие чар полуострова Луштица

Представьте, что вы просыпаетесь под звуки волн, нежно накатывающих на берег, в то время как наслаждаетесь утренним кофе на своей просторной террасе. Дом расположен в стратегически удобном месте недалеко от некоторых из самых красивых пляжей полуострова Луштица, где бирюзовые воды встречаются с мягкими песчаными берегами. Посетители приезжают в этот район за его нетронутой красотой, культурным наследием и множеством активных видов отдыха. Близость к побережью улучшает качество вашей жизни и увеличивает привлекательность ваших инвестиций.

Ближайшие достопримечательности

Инвестирование в эту недвижимость помещает вас в сердце процветающего сообщества, богатого различными достопримечательностями:

— **Очаровательные деревни**: Исследуйте близлежащие рыбацкие деревни, такие как Рисан и Луштица, где традиционное очарование идеально сочетается с местной кухней.
— **Исторические памятники**: Посетите старый город Котор, объект Всемирного наследия ЮНЕСКО, известный своим хорошо сохранившимся средневековым архитектурным стилем и живописными видами на фьельд.
— **Живописные рынки**: Познайте местную культуру, прогуливаясь по живым рынкам, предлагающим свежие продукты, ремесленные изделия и региональные блюда.
— **Активные виды отдыха**: От пешеходных троп на холмистых склонах до приключений на парусных лодках в чистых водах Адриатики, существует множество способов насладиться природой.

Недвижимость, созданная для комфорта

Этот дом площадью 239 м² имеет современный дизайн и простор, необходимый семьям, ищущим комфорт и удобство. Удобная планировка обеспечивает как приватность, так и гармонию, с достаточным пространством для уютных вечеров или приема гостей. Четыре спальни удовлетворяют потребности семей или арендаторов, в то время как широкий двор способствует сборам и активностям на свежем воздухе.

Представьте, как вы проводите летние вечеринки на гриле под солнцем, пока дети играют в обширном саду, создавая незабываемые воспоминания, объединяющие роскошь и комфорт.

Золотая возможность от арендного дохода

С ростом сектора туризма в Черногории увеличивается спрос на аренду на время отпуска, что делает эту недвижимость разумным и своевременным инвестиционным решением. Благодаря своему идеальному расположению, вы можете воспользоваться пиковым летним сезоном, который привлекает посетителей со всего мира. Очевидно, что есть возможности для получения значительного арендного дохода:

• Летний арендный доход: 1 200€/месяц


• Зимний арендный доход: 600€/месяц


• Ориентировочный годовой доход: 15 600€

Упрощенный обзор доходности инвестиций

Расчет потенциальной доходности инвестиций прост, так как он предлагает ясный финансовый путь вперед:

— Общий годовой арендный доход: 15 600€
— Ориентировочные расходы на недвижимость: 5 000€/год
— Чистый доход: 10 600€
— Цена покупки (пример): 300 000€

Будущее ваших инвестиций

Эта инвестиция может приносить приблизительный годовой доход в 3.53%</