Дом с бассейном и видом на море

Ваш идеальный инвестиционный объект ждет вас: дом с бассейном и видом на море

Местоположение и развитие

Кумбор, очаровательный прибрежный район в Херцег-Нови, это не просто место для жизни, а стиль жизни, который добавляет богатство в ваш инвестиционный портфель. Этот район находится на стадии быстрого развития, с появлением множества современных удобств и инфраструктуры для поддержки растущего сообщества. Местные магазины, рестораны и кафе находятся всего в нескольких шагах, что создает привлекательную атмосферу как для жителей, так и для посетителей. Постоянные улучшения в этом районе свидетельствуют о растущем спросе на хорошее жилье, что делает необходимым воспользоваться этой возможностью, прежде чем цены поднимутся.

Местные достопримечательности и мероприятия

Представьте, как вы начинаете свой день с освежающего плавания в вашем собственном бассейне, а затем отправляетесь на утреннюю прогулку по живописным пляжам, где волны Адриатики шепчут вам. Близлежащий курорт Порто-Нови с его роскошной мариной и прекрасными ресторанами добавляет привлекательности жизни в Кумбор. Любители приключений могут исследовать разнообразные виды активного отдыха, от походов в близлежащие горы до плавания по спокойным водам. Богатое историческое наследие Херцег-Нови с его старинной крепостью и очаровательным старым городом предлагает замечательный взгляд на историю Черногории, добавляя культурную глубину вашему пребыванию.

Потенциал инвестирования: больше, чем просто цифры

Когда вы исследуете прибыльность этой недвижимости, учитывайте не только цифры, но и впечатления, которые она может предложить. Великолепный вид на море — это палитра постоянно меняющихся цветов, которая может вдохновить и освежить любого, кто на него смотрит. С правильной арендной стратегией ваше вложение может процветать. Например, с бронированиями в высокий сезон и постоянным спросом на аренду, потенциальный доход летом может значительно увеличить вашу доходность инвестиций (ROI).

Подробный анализ доходности инвестиций

Давайте углубимся в финансовые аспекты. Сдавая эту прекрасную недвижимость по конкурентоспособной цене 200 евро за ночь и получая всего 60 ночей бронирований летом, вы можете собрать 12,000 евро. Скромное добавление от зимней аренды также может способствовать вашему доходу, при 15 ночах по 100 евро каждая, что принесет 1,500 евро дополнительно.

Итог общего дохода от аренды

— Летний доход: 12,000 евро (60 ночей × 200 евро)
— Зимний доход: 1,500 евро (15 ночей × 100 евро)
— Общий годовой доход от аренды: 13,500 евро

Исходя из цены покупки в 300,000 евро, ваша доходность инвестиций будет рассчитана следующим образом:
Доходность инвестиций = (13,500 евро / 300,000 евро) × 100 = 4.5%.

Нематериальная ценность собственности

Инвестиции в этот дом — это больше, чем просто приобретение недвижимости; это означает принятие образа жизни, полного красоты природы и живости культуры. Представьте себе вечера, проведенные на террасе, с бокалом местного вина, наблюдая, как закат превращает горизонт в потрясающую палитру цветов. Эта недвижимость имеет потенциал стать тем тихим убежищем, о котором мечтают многие.

Заключение: Золотая возможность

Этот великолепный дом с бассейном и видом на море в Кумборе представляет собой уникальное сочетание роскоши и практичности, готовое предложить великолепные жизненные впечатления и сильные инвестиционные возвраты. С ожидаемой доходностью инвестиций в 4.5% и ростом окружающего района, дом вашей мечты — это не просто место для жизни — это ворота в процветающее будущее. Не упустите возможность инвестировать, которая обещает удовольствие и финансовое вознаграждение. Действуйте быстро и обеспечьте себе кусочек рая уже сегодня!