Дом на три этажа с бассейном в Лустице

Добро пожаловать в ваше спокойное вложение в Лущицу

Представьте себе тихое убежище, предлагающее вам роскошь и возможности. Этот великолепный трехэтажный дом с бассейном расположен на живописном полуострове Лущица и приглашает вас открыть мир, где релаксация встречается с инвестиционными возможностями. Он занимает площадь 300 м² на обширном участке в 500 м², и этот объект недвижимости не только предоставляет множество возможностей для отдыха, но и располагает вас в идеальном месте внутри процветающего района.

Исключительное местоположение

Полуостров Лущица знаменит своей завораживающей природной красотой и богатым культурным наследием. Из вашего будущего дома вы сможете исследовать очаровательные прибрежные города и наслаждаться яркой местной кухней. Прогуляйтесь до ближайших пляжей, включая чистые пляжи Занжик и Миришта, где прозрачные воды приглашают вас на плавание и солнечные ванны.

Это идеальное местоположение подчеркивается его доступностью:
— **Тиват:** всего 10 км, с возможностями для шопинга и ресторанов.
— **Ближайший пляж:** всего 2 км от вашей двери, что позволяет быстро добраться до моря.
— **Аэропорт:** находится в 20 км, что обеспечивает комфортное путешествие для вас и ваших гостей.

Детали и особенности недвижимости

Войдя в этот великолепный дом, вы найдете пять хорошо меблированных квартир, соответствующих различным потребностям и предпочтениям. Каждая квартира оборудована современными удобствами с ванной и кухней, идеально подходящими для комфортного проживания или приема гостей. В дизайне:
— **Первый этаж:** Просторная двухкомнатная квартира, идеально подходящая для семейных встреч.
— **Второй этаж:** Стильная студия и отдельная спальня для отдыха или аренды.
— **Третий этаж:** Две очаровательные студии с панорамными видами на Адриатическое море и живописный остров Мамула — великолепный фон для любого события.

Представьте, как каждое утро вы просыпаетесь под звук спокойных волн, бьющих о берег, и пьете кофе, наслаждаясь этими захватывающими видами. Внутренняя лестница обеспечивает плавный доступ ко всем этажам, что гарантирует легкий доступ ко всем частям дома.

Инвестиционные возможности: золотая возможность

Этот объект недвижимости — это больше, чем просто красивый дом — это выгодное вложение в одно из самых желанных курортных направлений на Адриатике. С привлекательным рынком аренды Лущица предоставляет заманчивую возможность для инвесторов. Рассмотрим цифры:
— **Потенциал в высокий летний сезон:** Аренда всех пяти квартир по ставке 100 евро за ночь на протяжении 60 дней, что дает 30,000 евро.
— **Потенциал в низкий зимний сезон:** Аренда по ставке 50 евро за ночь на протяжении 180 дней, что приносит дополнительные 45,000 евро.

Это в общей сложности потрясающие 75,000 евро в год от арендного дохода. С прогнозируемой стоимостью недвижимости в 500,000 евро, ваша доходность составит около 15% — сильный показатель, отражающий как возможности немедленного дохода, так и увеличение стоимости недвижимости в долгосрочной перспективе.

Местные достопримечательности и удобства

Инвестирование в эту недвижимость также означает, что вы окружены множеством мероприятий и достопримечательностей, привлекающих как местных жителей, так и туристов. Вот некоторые из основных моментов:
— **Исторические места:** Исследуйте богатую историю Лущицы, посещая старинные крепости и культурные достопримечательности.
— **Водные виды спорта:** От парусного спорта до дайвинга, чистые воды предлагают бесконечные возможности для водных приключений.
— **Кулинария и ночная жизнь:** Наслаждайтесь местной кухней в очаровательных ресторанах и погружайтесь в живую атмосферу летних вечеров.

Выбор образа жизни

Владение этой недвижимостью — это не просто инвестиция; это выбор образа жизни, позволяющий вам наслаждаться каждым мгновением.