User Avatar

Support

How can I help you?

User Avatar

Support

Usually responds within a few minutes

00:00:00
User Avatar

How can I assist you today?

QR Code
Send a WhatsApp message

Ваши выбранные свойства:

Компаратор

Дом на продажу в Шкалгари

Цена :880000€

(2724€/м²)

Цена не включает агентские сборы.

Статус

Активный

Перечислено на

18 June 2022

Местоположение

Škaljari, Kotor

Поверхность

323m2

Цена за м2

2724€/м2

Общая цена

880000€

Расстояние от моря

NC

Спальни

NC

Ванные комнаты

NC

Урбанизация

Urbanized

Перечислено по

Размещено агентством

Разрешение на проживание

Включено

Идентификатор предложения

#1366775

Вверх Инвестиции
Возможность всей жизни
Отобрано нашими экспертами

Отобранные нашими экспертами за их несравненный потенциал, эти объекты обещают исключительную ценность в будущем.

Специальная возможность
Только на нашей платформе

Представляем вам недвижимость, которую вы не найдете нигде больше. Отобранная вручную и доступная только на Montenegro Investment Solutions, это предложение сочетает в себе непревзойденные цены и невероятный потенциал на будущее. Действуйте быстро, чтобы сделать ее своей.

Откройте для себя потрясающий дом на продажу в Шкалгари, Котор. Наслаждайтесь прямым доступом к морю, просторными помещениями и возможностью прибыльного инвестирования за 880 000€ евро.
Место на набережной
Просторный двор
Фруктовый сад
Коммерческое пространство
Многоквартирный дом

Описание

Откройте для себя великолепную возможность стать владельцем потрясающей недвижимости в Шкаляре, Котор, которая включает два дома с обширными территориями и большим садом. Первый дом расположен прямо на берегу моря и состоит из двух этажей. Первый этаж предлагает коммерческие площади общей площадью 111 м², идеально подходящие для бизнес-проектов, в то время как второй этаж включает комфортабельную двухкомнатную квартиру площадью 95 м², идеально подходящую для проживания. Второй дом — это комфортное одноэтажное жилье площадью 97 м², спроектированное для удобной жизни. Кроме того, в собственности имеется хозяйственное здание площадью 20 м², широкий двор площадью 308 м² и сад площадью 527 м², что предоставляет достаточное пространство для отдыха и активного времяпрепровождения.

Инвестиционные возможности

По цене 880 000€ евро эта недвижимость представляет собой не только дом, но и умное вложение. С его выдающимся местоположением в Которе, известном своими живописными видами и богатой культурой, эта собственность имеет большой потенциал для арендного дохода и прироста стоимости. Воспользуйтесь этой уникальной возможностью для инвестиций в желаемом районе Черногории. Для получения дополнительной информации посетите rivijeranekretnine.com.

Разблокируйте потенциал вашей земли с нашими строительными услугами

оазис

Местоположение

Investing in Kotor’s Historic Market

Kotor’s status as a UNESCO World Heritage site makes it one of the most unique investment opportunities. The demand for property in this protected, culturally significant area is consistently high, with limited supply adding to its value.

Live Amidst Rich History and Stunning Views

Kotor offers a blend of medieval charm and natural beauty, with cobblestone streets, scenic bay views, and proximity to key tourist attractions, making it an ideal residence or rental investment.

  • Protected heritage area, ensuring long-term value
  • Growing demand for heritage property rentals
  • Exclusive property offerings with limited availability

Owning property in Kotor is a rare chance to invest in Montenegro’s history and beauty.

Исследовать расположение недвижимости

Посмотрите приблизительное местоположение этого красивого объекта на карте ниже.

Оценка ROI

Анализ инвестиционных возможностей


Инвестиции в недвижимость в Škaljari могут привести к значительным доходам, особенно через сезонную аренду. С ценами на летнюю аренду около 150€/ночь и зимнюю аренду около 80€/ночь, давайте рассмотрим коэффициенты заполняемости 60% летом (примерно 90 ночей) и 30% зимой (примерно 90 ночей).

Расчет доходности инвестиций


Годовой доход от аренды = (лето: 150€ x 90) + (зима: 80€ x 90) = 13 500€ + 7 200€ = 20 700€
Первоначальные инвестиции: 880 000€
Доходность инвестиций = (годовой доход / инвестиции) x 100 = (20 700€ / 880 000€) x 100 = 2.59%

Заключение


С рассчитанной доходностью инвестиций в 2.59%, эта собственность отражает потенциал стабильного арендного дохода в желаемом месте.

Выберите ваш пакет :

Начать процесс

Запустите свойДомСобственность

750€

Получите все необходимые документы и юридические проверки. Мы свяжемся с вами, чтобы начать процесс и убедиться, что все готово для ваших инвестиций.

Заблокировать это предложение

Защитите свои инвестиции сегодня

1000€

Забронируйте текущие условия с депозитом в €1,000. Убедитесь, что вы получаете наши лучшие цены и эксклюзивные предложения.

Корпоративный депозит

Установите свою компанию и место жительства

Учредите свою компанию и получите вид на жительство. Включает помощь в оформлении документов и административную поддержку.

2000€

Оплатите сейчас и сэкономьте

10% депозит для 5% скидки

Внесите депозит в размере 10% и получите скидку 5% на вашу собственность. Включает бесплатную регистрацию компании и поддержку по вопросам проживания на один год.

0000€

Заблокировать это предложение

Обеспечьте свои инвестиционные условия и убедитесь, что вы получаете выгоду от наших эксклюзивных цен без задержек.

Процесс :

  • Внесите 1,000€ : Подтвердите ваше намерение инвестировать, сделав безопасный депозит.
  • Условия блокировки : Гарантируйте текущие цены и преимущества на срок до 30 дней.
  • Получите подтверждение : Получите официальное подтверждение вашего защищенного предложения по электронной почте, WhatsApp и Telegram.

Следующие шаги : Выберите предпочитаемый способ оплаты ниже, чтобы заблокировать это эксклюзивное предложение сегодня!

Только 1000€ Сейчас!

Корпоративный депозит

Создайте свою компанию и получите разрешение на проживание без лишних хлопот, что позволит быстро инвестировать в неурбанизированные земли.

Процесс :

  • Инвестируйте 2,000€ : Сделайте необходимый депозит для начала процесса.
  • Предоставление документов: Предоставьте необходимые документы (паспорт, диплом, судебный отчет).
  • Определите детали компании : Выберите название вашей компании, адрес и вид деятельности.
  • Административная поддержка : Получите всестороннюю помощь в создании компании и подаче заявлений на вид на жительство.

Следующие шаги: Выберите предпочитаемый способ оплаты ниже, чтобы начать ваш корпоративный депозит и обеспечить вашу инвестицию!

Только 2000€ сейчас!

Оплатите сейчас и сэкономьте

Воспользуйтесь немедленными скидками на вашу инвестицию в недвижимость, наслаждаясь дополнительными преимуществами.

Процесс:

  • Сделайте депозит в 10%: Обеспечьте свою собственность частичной оплатой.
  • Получите скидку 5%: Наслаждайтесь значительной скидкой на общую стоимость недвижимости.
  • Бесплатные услуги: Получите бесплатную помощь в создании компании и поддержке проживания на один год.

Следующие шаги: Выберите предпочитаемый способ оплаты ниже, чтобы внести депозит и сэкономить на своих инвестициях сегодня!

Платите только 10% сейчас!

Начать процесс

Обеспечьте официальные документы вашей земли и гарантируйте плавное начало вашего инвестиционного пути.

Начать процесс
Обеспечьте официальные документы вашей земли и гарантируйте плавное начало вашего инвестиционного пути.

Процесс:

  • Депозит 750€: Начните процедуру с безопасного платежа.
  • Обработка документов: Мы управляем всей юридической документацией и проверками для вас.
  • Получение документов: Получите официальные документы на землю и детали проверки.

Следующие шаги: Наша команда свяжется с вами напрямую, чтобы начать процесс.

Только 750€ сейчас!

Крипто-платежи

Легко защитите свои инвестиции с помощью основных криптовалют. Наслаждайтесь быстрыми, безопасными транзакциями с полной конфиденциальностью и гибкостью. Как только ваш платеж будет получен, вы сразу получите подтверждение по электронной почте, Telegram или WhatsApp.

Наша команда свяжется с вами, чтобы завершить вашу инвестицию и предоставить дальнейшую помощь

Цена :

1 Choose a blockchain.

Наша система проверит вашу транзакцию, и вы получите подтверждение, как только платеж будет успешно подтвержден.

Подайте свои документы: Загрузите свой паспорт, диплом, судебный отчет и предоставьте такие детали, как название компании, адрес и вид деятельности.

Наша система проверит вашу транзакцию, и вы получите подтверждение, как только платеж будет успешно подтвержден.

Оплатите сейчас банковским переводом

Сделайте надежный и простой платеж через банковский перевод. Воспользуйтесь безопасной обработкой и всесторонней поддержкой на протяжении всей вашей транзакции.

Цена :

Выберите вариант перевода

Наша команда свяжется с вами, и мы отправим подтверждение оплаты, как только перевод будет получен.

Подайте заявку с вашими документами: Загрузите ваш паспорт, диплом, судебный отчет и предоставьте такие детали, как название компании, адрес и деятельность.

Наша команда свяжется с вами, и мы отправим подтверждение платежа, как только перевод будет получен.

Статус

Активный

Перечислено на

18 June 2022

Местоположение

Škaljari, Kotor

Поверхность

323м2

Цена за м2

2724€/м2

Общая цена

880000€

Расстояние от моря

NC

Спальни

NC

Ванные комнаты

NC

Урбанизация

Urbanized

Перечислено по

Размещено агентством

Разрешение на проживание

Включено

Идентификатор предложения

#1366775

Вверх Инвестиции
Возможность всей жизни
Отобрано нашими экспертами

Отобранные нашими экспертами за их непревзойденный потенциал, эти объекты обещают исключительную ценность в будущем.

Специальная возможность
Только на нашей платформе

Представляем вам недвижимость, которую вы не найдете нигде больше. Отобранная вручную и доступная только на Montenegro Investment Solutions, это предложение сочетает в себе непревзойденные цены с невероятным потенциалом в будущем. Действуйте быстро, чтобы сделать ее своей.

Вы заинтересованы в этой недвижимости?

Агент по продаже

Александар

aco[@]инвестиционныерешения.ме

Связаться с агентом(ами)

Исследуйте магию Шкалари: чистая инвестиционная возможность



Шкалари, расположенный в очаровательном районе Котора, отличается редким сочетанием природной красоты и динамичной общественной жизни, что делает его идеальным местом для умных инвесторов. Этот живописный район — не просто еще одно направление; это многообещающая палитра, где живописные виды встречаются с прибыльными инвестициями в недвижимость. С прямым выходом к морю и исключительными удобствами, предлагаемый на продажу дом в Шкалари выделяется как уникальная инвестиция, обещающая как комфорт, так и значительную финансовую отдачу.

Откройте для себя магию Шкалари



Шкалари, с его потрясающим фоном гор и сверкающим Адриатическим морем, является скрытым сокровищем Черногории. Этот район имеет богатую историю и культурную ткань, тесно переплетенную с традициями и фестивалями, которые привлекают туристов круглый год. Инвесторы особенно оценят его близость к Котору, объекту всемирного наследия ЮНЕСКО. Средневековая архитектура Котора, извивающиеся улочки и оживленная набережная находятся в шаговой доступности, что привлекает путешественников со всего мира.

В этой живописной обстановке инвестиционная недвижимость предлагает зелёные участки, которые плавно сочетают внутренний комфорт с внешним спокойствием. Представьте себе, как вы наслаждаетесь утренней чашкой кофе, глядя на восход солнца над морем, или проводите вечерние собрания в просторном саду. Эта недвижимость — не просто дом; это стиль жизни, который ждет своего воплощения.

Местные разработки: растущее сообщество



С продолжающимся ростом спроса на недвижимость в районе Котора, Шкалари переживает волну интересных разработок. Последние местные инвестиции включают новые рестораны, бутики и развлекательные заведения, что обеспечивает процветание сообщества, сохраняя его очаровательный характер. Улучшение инфраструктуры, включая обновление дорог и увеличение общественного транспорта, делает путешествия комфортными как для жителей, так и для гостей.

С планами на будущие общественные проекты — такие как улучшение набережной и культурные фестивали — инвесторы могут ожидать значительного роста цен на недвижимость. Эта развивающаяся среда превращает Шкалари в динамичный инвестиционный центр, где рост — это не просто возможность, а реальность.

Достопримечательности: богатство туристических объектов



Эстетика Шкалари не ограничивается его природным окружением. Недвижимость стратегически расположена рядом с рядом туристических достопримечательностей, включая:

— **Прекрасные пляжи:** Чистые воды и нетронутые пляжи идеальны для любителей солнца и водных видов спорта.
— **Исторические памятники:** Богатая история отзывается в старинных стенах Котора, всего в нескольких минутах, что делает его привлекательным местом для любителей истории.
— **Живую ночную жизнь:** Стильные бары и оживленные ночные клубы предлагают развлечения после заката, сочетая расслабление с волнением.
— **Приключенческие активности:** От пеших прогулок до парапланеризма, этот район является настоящей площадкой для любителей активного отдыха, предлагая множество возможностей для приключений.

Эти достопримечательности — не просто туристические объекты; это активы для ваших инвестиций, которые увеличивают уровень заполняемости и число постоянных посетителей.

Почему эта недвижимость выделяется



Привлекательность недвижимости в Шкалари заключается в ее разнообразии. Независимо от того, планируете ли вы краткосрочную аренду для туристов или долгосрочные контракты для местных жителей, два выдающихся дома удовлетворяют разнообразные инвестиционные стратегии. Коммерческие пространства также могут быть преобразованы в кафе или небольшой магазин, что обеспечивает дополнительные источники дохода.

Инвесторы оценят всеобъемлющие удобства, включая:

— **Гостеприимные патио:** Идеально для общения или наслаждения спокойствием.
— **Зеленые сады:** Дополнительное очарование, которое также может стать источником свежих продуктов.
— **Функциональные вспомогательные помещения:** Обесп

Похожие предложения

Роскошная вилла с бассейном в Кримовичах
Kotor
9.33%
412 000€ 2881€/m²
143m²

Роскошная вилла с бассейном в Кримовичах

Эксклюзивный дом в Бобридже
Kotor
5.06%
269 000€ 1830€/m²
147m²

Эксклюзивный дом в Бобридже

Дом в Которе
Kotor
5.71%
346 000€ 2883€/m²
120m²

Дом в Которе

Дом в Лидинисе
Kotor
15%
79 000€ 745€/m²
106m²

Дом в Лидинисе

Очаровательный пляжный дом в Стрэнде
Kotor
4.53%
583 000€ 2332€/m²
250m²

Очаровательный пляжный дом в Стрэнде

Seaside House with Views of Kotor Old Town
Kotor
5.3%
495 000€ 3960€/m²
125m²

Seaside House with Views of Kotor Old Town

Позвольте нам помочь вам найти идеальную недвижимость

Готовы исследовать свои варианты в недвижимости Черногории? Запланируйте консультацию с нашей командой экспертов. Мы проведем вас через каждый этап, предлагая персонализированные советы и представляя лучшие возможности, соответствующие вашим потребностям. Давайте начнем ваше путешествие к поиску идеальной недвижимости сегодня!

Interested ?

Just fill out the form, all the details about this offer will be sent to us automatically !

Connect With Us

Unlock Exclusive Investment Opportunities !

Join our newsletter and be the first to receive expert insights on real estate and investment strategies in Montenegro. 📈

✅ Market trends
✅ Tailored investment advice
✅ Exclusive deals