Дом на продажу в Херцег-Нови

Ваш билет к счастью на Средиземном море: ключевое инвестиции в Херцег-Нови

Расположенный в очаровательном прибрежном городе Херцег-Нови, этот роскошный дом, выставленный на продажу, предлагает не просто место для жизни — это возможность погрузиться в яркую культуру и живописную природу Черногории. С богатым горным фоном и чистыми голубыми водами Адриатического моря, эта недвижимость является свидетельством как роскоши, так и практичности.

Недвижимость с безграничными возможностями

Представьте, что вы входите в дом, который не только служит вашим личным убежищем, но и является входом на процветающий туристический рынок. Этот дом площадью 330 м² расположен на тщательно спроектированном участке площадью 550 м² и состоит из трех просторных этажей, которые приглашают к отдыху и удобству. Каждая из 10 спален может разместить семьи, группы или путешественников, ищущих незабываемое пребывание. Шесть ванных комнат гарантируют, что никто не будет ждать, что делает его идеальным для больших сборищ.

Стратегическое местоположение: рай для туристов

Всего в 30 метрах от сверкающего побережья, эта недвижимость имеет великолепное, непревзойденное местоположение. Херцег-Нови — это направление, богатое историей и полное достопримечательностей. Вы можете исследовать очаровательные улочки старого города или насладиться вкусной кухней в местных ресторанах. Некоторые из близлежащих достопримечательностей:

— **Пляжи Мали и Вили**: идеально подходят для загорания и водных видов спорта.
— **Крепость Херцег-Нови**: историческое место с панорамными видами на залив.
— **Местные рынки**: откройте для себя свежие продукты, ремесленные изделия и местные блюда.

Дом предлагает не только замечательный жилой опыт, но и окружающая местность усиливает его привлекательность как туристического направления.

Привлекательные инвестиции для светлого будущего

Очарование Херцег-Нови привлекло множество инвесторов, стремящихся воспользоваться растущим рынком недвижимости. Постоянный рост туризма в регионе делает эту недвижимость умным выбором для тех, кто ищет высокую доходность. С акцентом на открытые пространства, дом оснащен террасами и балконами, где гости могут расслабиться, насладиться потрясающими видами и впитать солнечные лучи.

Представьте, что каждое лето превращается в сезон веселья и смеха с получением значительного арендного дохода. С возможностью получения цен за ночь до 200 евро и предполагаемой заполняемостью 80% на протяжении трех месяцев, финансовые цифры говорят сами за себя:

• Годовой доход от летней аренды: 18,000 евро


• Годовой доход от зимней аренды: 8,000 евро

Общий доход составляет 26,000 евро в год, что делает инвестицию прибыльной.

Рассчитайте свою доходность инвестиций

Когда дело доходит до инвестиций, цифры имеют решающее значение. Вот как работают цифры для этой замечательной недвижимости:

— **Общий годовой доход**: 26,000 евро
— **Предполагаемая цена покупки**: 400,000 евро
— **Расчет доходности инвестиций**: ROI = (доход / инвестиции) × 100

Используя эту формулу, ваша доходность инвестиций составит:

ROI = (26,000 евро / 400,000 евро) × 100 = 6.5%

Эти доходы подчеркивают финансовую целесообразность владения этим великолепным домом в Херцег-Нови.

Не упустите возможность!

В заключение, этот дом в Херцег-Нови — это гораздо больше, чем просто недвижимость; это возможность стать частью растущего сообщества в живописном месте. Сочетание комфорта, возможности дохода и близости к одним из самых красивых побережий