Дом на продажу в Херцег-Нови

Инвестиционная возможность в Херцег-Нови: жемчужина, ожидающая вас

Начните путешествие безграничных возможностей с этого великолепного дома в Херцег-Нови, расположенного в живописном районе Нимла. Эта удивительная собственность площадью 315 квадратных метров — это не просто дом, а ворота к прибыльным инвестициям, идеально подходящим как для семей, так и для выдающихся инвесторов.

Уникальные особенности и дизайн

Дизайн этого дома функционален и привлекателен одновременно. Он состоит из четырех отдельных жилых единиц — двух однокомнатных и двух двухкомнатных квартир — что обеспечивает комфорт для семей с возможностью получения прибыльного арендного дохода. Каждая единица тщательно спроектирована для максимизации пространства и естественного света, что обещает теплую и гостеприимную атмосферу. Участок площадью 260 квадратных метров обеспечивает просторное открытое пространство, что делает его отличной площадкой для отдыха или семейных встреч. Кроме того, наличие удобных парковочных мест спереди является важным преимуществом как для жителей, так и для гостей.

Стратегическое расположение с растущей привлекательностью

Херцег-Нови, расположенный на великолепном адриатическом побережье, находится в районе, богатом красотой и культурой. Известный своей исторической архитектурой, живыми местными рынками и привлекательными пляжами, этот район привлекает разнообразную толпу — от отдыхающих, ищущих уединения, до постоянных жителей, стремящихся к живому сообществу. Поток туристов в разгар сезона — который радует около 300 солнечными днями в году — создает стабильный спрос на арендную недвижимость, что делает этот дом особенно умным инвестиционным выбором.

• Привлекательные достопримечательности: Исследуйте близлежащие пляжи, исторические места, такие как крепость Мари и церкви, отражающие культурное наследие региона.


• Активный отдых: Наслаждайтесь множеством активностей, включая пешие прогулки, парусный спорт и изучение живописных пейзажей вокруг Херцег-Нови.


• Вкусные блюда: Попробуйте средиземноморскую кухню в местных ресторанах, предлагающих свежие морепродукты и традиционные блюда.

С постоянным продвижением города в развитии инфраструктуры и стимулировании туризма, существуют большие возможности для увеличения стоимости недвижимости, что делает это время идеальным для инвестиций.

Анализ рынка аренды

При анализе текущего рынка аренды потенциальные инвесторы могут ожидать многообещающих доходов. Четыре квартиры в собственности могут быть сданы в аренду в разгар летнего сезона по средней ставке 80 евро за ночь, что может принести около 24000 евро за три месяца. Более того, в неразгар зимние месяцы эти квартиры могут приносить достойный доход при зимних ценах около 30 евро за ночь, что составляет примерно 3300 евро в год.

Детализация доходности инвестиций

Анализ доходности инвестиций показывает привлекательную картину для потенциальных покупателей:

— **Общий годовой доход:**
24000 евро (лето) + 3300 евро (зима) = 27300 евро
— **Стоимость недвижимости:**
350000 евро
— **Ожидаемая доходность инвестиций:**
(27300 евро / 350000 евро) * 100 = 7.8%

Эти аналитические данные указывают на сильную инвестиционную возможность, которая гарантирует не только плодотворный доход, но и насыщенный стиль жизни, полный красоты и культуры Херцег-Нови.

Заключение: ваше будущее ждет вас

Этот великолепный дом, выставленный на продажу в Херцег-Нови, — это не просто недвижимость; это сочетание стиля жизни и инвестиционной возможности. Независимо от того, представляете ли вы его как семейный дом или как источник арендного дохода, возможностей безгранично. Не упустите свой шанс.