Дом на продажу в Херцег-Нови

Откройте свое будущее с этим прибрежным сокровищем в Херцег-Нови

Этот очаровательный дом с двумя спальнями расположен в живописном городе Херцег-Нови и представляет собой не просто недвижимость; это уникальная возможность инвестировать в яркий прибрежный образ жизни. С его идеальным расположением всего в 200 метрах от солнечных пляжей Адриатического моря, этот дом площадью 69 м² готов стать вашим идеальным убежищем или прибыльным арендным вложением.

Сочетание комфорта и потенциала

Суть этого дома заключается в его удивительных возможностях для обновления. Представьте, как вы адаптируете интерьер, чтобы он отражал ваш личный стиль, сохраняя ухоженный паркетный пол, излучающий тепло и элегантность. С двумя просторными спальнями, ванной комнатой и двумя террасами общей площадью 10 м², холст готов к творческому подходу, будь то уютные уголки, современная кухня или внешний оазис для приема гостей.

Живое сообщество и местные удобства

Жизнь в Херцег-Нови означает погружение в живое сообщество, богатое культурой и активностями. В шаговой доступности вы найдете множество местных удобств, включая очаровательные кафе, вкусные рестораны, небольшие магазины и оживленные рынки. Живописная атмосфера города дополняется дружелюбными жителями и множеством мероприятий в течение года, что делает его привлекательным местом как для местных жителей, так и для туристов.

Захватывающий вид

Представьте, как вы наслаждаетесь чашкой кофе на своей террасе, пока солнце сверкает над Адриатическим морем. Направление недвижимости обеспечивает изобилие естественного света на протяжении всего дня, наполняя вашу душу теплом и позитивом. Этот привлекательный вид напоминает вам каждый день о красоте природы вокруг, создавая идеальную обстановку для отдыха и восстановления сил.

Инвестиционный потенциал: золотая возможность

Этот дом предлагает не только место для жизни, но и золотую инвестиционную возможность. С возможностью преобразования текущей планировки в трехкомнатную квартиру, вы можете значительно увеличить потенциальный доход от аренды в этом желаемом прибрежном районе. Спрос на аренду для отдыха растет, особенно летом, создавая идеальную среду для инвесторов, стремящихся воспользоваться бумом туризма.

Рынок и будущее развитие

Херцег-Нови становится все более популярным среди местных и международных инвесторов, что делает его ключевым местом для инвестиций в недвижимость. Недавние улучшения инфраструктуры, такие как улучшение дорог и общественного транспорта, привлекают все больше посетителей каждый год. Эти тенденции указывают на перспективный рынок в будущем, где ожидается рост цен на недвижимость, что способствует вашему инвестиционному доходу со временем.

Расчет доходности инвестиций и финансовые перспективы

Инвестируя в этот очаровательный дом, вы закладываете основу для привлекательной доходности инвестиций (ROI). По цене 187 000€ евро, недвижимость предлагает возможность получения значительного дохода, особенно в летние месяцы. С оценочным арендным доходом в 1,500 евро/месяц в высокий сезон и около 600 евро/месяц зимой, ваш общий годовой доход может составить около 18,600 евро.

Детали доходности инвестиций

Годовой доход: 18,600 евро
Инвестиции: 187 000€ евро
Доходность инвестиций = (годовой доход / инвестиции) * 100 = (18,600 / 187 000€) * 100 ≈ 10.94%

Заключение: ваш путь к прибрежной жизни и прибыли

Эта недвижимость представляет собой не просто финансовую инвестицию; она предлагает богатый образ жизни с хорошими финансовыми перспективами. С потенциальной доходностью инвестиций около 10.94%, этот дом в Херцег-Нови является отличным выбором для инвесторов, стремящихся достичь как удовлетворения, так и прибыли.