Дом на продажу в Херцег-Нови

Инвестируйте в свое будущее с красивым домом в Херцег-Нови

Если вы когда-либо мечтали о владении тихим убежищем с великолепным видом на океан, этот восхитительный дом в Херцег-Нови — идеальная возможность для вас. Расположенный в сердце очаровательной Черногории, этот объект недвижимости предлагает не только жилье, но и ворота к идеальному образу жизни. Представьте себе, как вы просыпаетесь под звук мягких волн и сверкающий вид на Адриатическое море.

Просторное убежище для семьи и друзей

Этот роскошный дом включает 8 просторных спален и 3 хорошо оборудованных ванные комнаты, что делает его идеально подходящим для семей или больших групп друзей, а также для аренды на праздники. С общей жилой площадью 150 м² и большим участком площадью 550 м², этот объект предлагает достаточно места для собраний, развлекательных мероприятий и отдыха.

Улучшите свой опыт на свежем воздухе с ухоженным садом, который приглашает вас насладиться свежим воздухом и запоминающимися моментами под средиземноморским солнцем. Просторная площадь гарантирует, что каждый уголок дома можно эффективно использовать, что делает его привлекательным местом для отдыха и празднования.

Сообщество и связь

Жизнь в Херцег-Нови означает принятие образа жизни, насыщенного жизненным сообществом и множеством удобств. Город предлагает широкий выбор магазинов, ресторанов и кафе, где местная кухня сверкает, а культура процветает. С тихими пляжами всего в нескольких шагах, жители могут наслаждаться множеством водных видов спорта, от парусного спорта до дайвинга, под теплым средиземноморским солнцем.

Этот живописный прибрежный город также имеет хорошие связи с окружающими туристическими достопримечательностями, такими как исторические места, живописные национальные парки и очаровательные соседние городки. Провести выходные, исследуя близлежащие районы, просто, что открывает двери для разнообразных впечатлений.

Стратегическая инвестиция

Приобретение этого объекта недвижимости — это не просто обеспечение красивого дома; это также умное финансовое решение. Рынок недвижимости в Херцег-Нови процветает, с растущим спросом на аренду для отдыха благодаря его великолепной прибрежной привлекательности и богатой истории. Инвестирование в этот дом позволяет вам воспользоваться туристическим трендом и получать стабильный арендный доход.

Более того, финансовый анализ показывает захватывающие показатели для потенциальных инвесторов:

Обзор потенциального арендного дохода

В пик туристического сезона аналогичные арендуемые объекты могут приносить доход в диапазоне от 150 евро до 250 евро за ночь. Никогда не было так легко превратить вашу собственность в актив, приносящий доход, особенно в районе, известном своей природной красотой и гостеприимным сообществом.

Чтобы проиллюстрировать потенциальную прибыль, давайте рассмотрим:

— **Пиковый сезон (лето)**: аренда по средней ставке 200 евро/ночь в течение 60 дней может принести доход примерно в 12,000 евро.
— **Непиковый сезон (зима)**: при предполагаемой консервативной заполняемости 30% в оставшиеся 305 дней, зимняя прибыль может дополнить ваш годовой доход.

Учитывая предполагаемые годовые расходы (около 2,000 евро), чистая потенциальная прибыль может составить около 10,000 евро.

Рассчитанная доходность инвестиций

С ценой покупки в 297 000€ евро, простую доходность этой инвестиции можно рассчитать следующим образом:

— Годовой доход: 10,000 евро
— Доходность инвестиций: 3.7%

Эта привлекательная доходность указывает на то, что приобретение этого красивого дома — это не просто мечта, а мощная инвестиция на процветающем рынке. Совмещение жизни в очаровательной среде с финансовыми выгодами — это редкость.

Завершите ваше инвестиционное путешествие

Не упустите возможность стать владельцем этого объекта недвижимости.