Дом на продажу в Херцег-Нови

Откройте магию и возможности недвижимости Херцег-Нови

Инвестиции в недвижимость могут быть глубоким и удовлетворяющим путешествием, особенно в таких красивых местах, как Херцег-Нови. Этот великолепный дом с 5 спальнями, расположенный в тихой деревне Звиниги, предлагает не только захватывающие виды на Которский залив, но также предоставляет золотую возможность для умных инвесторов. По цене покупки в 990 000€ евро эта недвижимость сочетает комфорт и потенциал прибыли в живописной обстановке.

Стратегическое расположение с перспективами роста

Херцег-Нови – это жемчужина на адриатическом побережье, известная своими живописными пейзажами и богатым культурным наследием. Постоянные изменения в округе указывают на процветающий рынок недвижимости, что делает этот дом привлекательной инвестицией. К основным изменениям в окрестностях относятся:

• Улучшения инфраструктуры: Недавние обновления дорог и предложения по улучшению общественного транспорта делают доступ к Херцег-Нови проще, привлекая как туристов, так и местных жителей.


• Достопримечательности: В регионе находится множество исторических мест, ресторанов и красивых пляжей, что гарантирует стабильный поток туристов в течение всего года.


• Местные удобства: Близлежащие магазины, рестораны и зоны отдыха создают привлекательный образ жизни как для местных жителей, так и для отдыхающих.

Эти изменения обещают улучшить красоту региона, а также его потенциал для получения значительных инвестиционных доходов.

Откройте привлекательность недвижимости

Этот трехэтажный дом спроектирован для удобства и комфорта. Недвижимость включает в себя:

• Многочисленные жилые пространства: Две полностью оборудованные квартиры с двумя спальнями каждая, идеально подходят для семейной жизни или аренды для гостей.


• Великолепные виды: Квартира на третьем этаже с панорамным видом и большой террасой, идеально подходит для утреннего кофе или приема гостей под звездами.


• Частный бассейн: Освежающее убежище от жары, бассейн обеспечивает идеальную атмосферу для отдыха и развлечений дома.


• Парковочные удобства: Просторные парковочные места для трех автомобилей, что является редким удобством в прибрежных районах.

С новой мебелью и техникой, включенными в продажу, переезд в собственность будет безболезненным, позволяя вам сразу насладиться красотой этого дома.

Инвестиции с высоким спросом на аренду

Привлекательность Херцег-Нови привлекает разнообразных туристов, от искателей приключений до семей, ищущих спокойный отдых. Стратегический дизайн дома позволяет удовлетворять различные потребности посетителей, значительно увеличивая спрос на аренду. Представьте себе поток туристов, ищущих комфортные убежища среди живописных пейзажей и прозрачных вод Адриатики.

Представьте потенциал вашей инвестиционной доходности

Способность этой недвижимости генерировать доход впечатляет. С арендной стратегией, нацеленной как на летних, так и на зимних туристов, вы можете увеличить свои доходы.

• Летняя арендная ставка: 200 евро/ночь


• Зимняя арендная ставка: 100 евро/ночь


• Оценка годовой заполняемости: 75%

Если полагаться на предыдущие расчеты:

Годовой доход: 54 750 евро
Инвестиции: 990 000€ евро
Доходность инвестиций = (годовой доход / инвестиции) * 100
Доходность инвестиций = (54 750 евро / 990 000€ евро) * 100 = 6.08%

Этот ожидаемый высокий доход в 6.08% делает эту недвиж