Дом на продажу в Ураховатче

Исследуйте красоту и возможности инвестирования в Ураховач

Ураховач расположена на живописном побережье Черногории, это не просто деревня; это яркое сообщество, воплощающее очарование средиземноморской жизни. Это очаровательное место быстро становится популярным среди инвесторов и искателей образа жизни, благодаря своим живописным пейзажам, богатому культурному наследию и многообещающему экономическому росту.

Несравненная прибрежная жизнь

Представьте, как вы каждое утро просыпаетесь под звуки успокаивающих волн, разбивающихся о берег, с восходом солнца на горизонте, окрашивающим спокойные воды Адриатического моря в золотистые тона. Вилла, выставленная на продажу, находится всего в нескольких шагах от этих идеальных моментов — всего в 100 метрах от побережья. Близость к морю не только предлагает потрясающие виды, но и предоставляет широкий спектр развлекательных мероприятий, от плавания и дайвинга до парусного спорта и рыбалки.

Развитие и окружающие удобства

Окрестности Ураховача подвергаются значительному развитию, что увеличивает привлекательность этой инвестиции. С новыми инфраструктурными проектами, такими как улучшение дорог и расширение общественных удобств, деревня готовится к росту. Посетители и местные жители могут наслаждаться очаровательными кафе, местными рынками и ремесленными магазинами, которые добавляют к ощущению живого сообщества.

Кроме того, близлежащий город Котор, который является объектом всемирного наследия ЮНЕСКО, предлагает богатство культурных впечатлений, исторической архитектуры и бурной ночной жизни, что плавно соединяет спокойствие сельской жизни с возбуждением городских удобств. Всего в короткой поездке на автомобиле крепость Котор предлагает панорамные виды на залив — идеальное место для осмотра достопримечательностей.

Идеальная инвестиционная возможность

Эта вилла с тремя спальнями является более чем просто домом; она представляет собой инвестицию в образ жизни, о котором мечтает множество людей. С большими площадями, современными удобствами и красивым садом, она может удовлетворить самые разные цели, будь то как личное убежище или как объект для аренды. Инвесторы могут воспользоваться прибыльным туристическим рынком, особенно в разгар летнего сезона, когда растет спрос на аренду жилья.

• Летние месяцы генерируют пиковый доход от аренды, оцениваемый в 1,500 евро в месяц.


• С возможностью зимней аренды в среднем около 800 евро в месяц, инвесторы могут обеспечить доход на протяжении всего года.


• Возможность покупки соседних земель открывает двери для будущего расширения или альтернативных проектов.

Анализ доходов

Давайте более подробно рассмотрим расчеты доходности инвестиций, что является ключевым аспектом для любого потенциального инвестора. Вилла является отличным инвестиционным вариантом, с возможностью получения хорошей доходности в растущем рынке недвижимости Ураховача.

Совокупный годовой доход
Расчет потенциального дохода дает более ясную картину:
— Летний доход: (1,500 евро × 5 месяцев) = 7,500 евро
— Зимний доход: (800 евро × 7 месяцев) = 5,600 евро
— Общий годовой доход = 13,100 евро

Сравнивая потенциальный доход с ценой покупки — оцененной в 300,000 евро — ожидаемая доходность может быть весьма привлекательной.

Простой расчет доходности инвестиций:
Доходность инвестиций = (годовой доход / цена покупки) × 100 = (13,100 / 300,000) × 100 = 4.37%

Не упустите возможность

Размышляя об этой инвестиционной возможности, помните, что это не просто финансовая выгода; это связано с принятием образа жизни, полного красоты и культуры, которые предлагает Ураховач и его окрестности. Эта вилла