Дом на продажу в Топлле

Исследуйте возможности этого прекрасного дома в Тувле

Если вы на рынке для покупки недвижимости, предлагающей комфорт и элегантность, а также перспективную инвестиционную возможность, не ищите дальше этого великолепного дома, выставленного на продажу в Тувле, Херцег-Нови. Это прекрасное жилье является кладезем возможностей как для семей, так и для инвесторов.

Выдающееся местоположение с растущей привлекательностью

Этот дом расположен в живописном районе Тувлы и является стратегически важным местом для использования продолжающегося развития региона. Херцег-Нови славится своей богатой историей, великолепной архитектурой и красивым побережьем. Местная инфраструктура постоянно улучшается, появляются новые рестораны, магазины и развлекательные заведения, что повышает привлекательность этого оживленного сообщества. Близость к Адриатическому морю делает этот район привлекательным для туристов, ищущих солнце, отдых и приключения.

Откройте для себя ближайшие достопримечательности

Инвестиции в эту недвижимость означают не просто владение домом; это означает принятие образа жизни, богатого культурой и активностями. Вот некоторые близлежащие достопримечательности, которые добавляют к его привлекательности:

— **Старый город Херцег-Нови**: Прогуляйтесь по мощеным улицам, полным очаровательных кафе, ремесленных магазинов и исторических памятников.
— **Гора Орьен**: Великолепное место для пеших прогулок и активного отдыха, предлагающее живописные виды и возможность погрузиться в природу.
— **Местные пляжи**: Всего в нескольких минутах ходьбы вы найдете чистые пляжи, где можно загорать, плавать и наслаждаться различными водными видами спорта.
— **Рестораны и ночная жизнь**: Оживленная площадь приглашает вас насладиться местными кулинарными деликатесами и бурной ночной жизнью, что делает каждый вечер новым приключением.

Открытые инвестиционные возможности

Что отличает эту недвижимость, так это ее высокая потенциал для арендного дохода. Растущий туристический сектор Херцег-Нови представляет собой золотую возможность для инвесторов. Просторный дом и его отличное местоположение позволяют привлекать как краткосрочных туристов, так и долгосрочных арендаторов. Представьте, как вы принимаете семьи или группы друзей в этом прекрасно оформленном доме, создавая воспоминания на всю жизнь.

Чтобы проиллюстрировать инвестиционный аспект, учтите, что многие путешественники стремятся исследовать Херцег-Нови, и удобства вашей недвижимости определенно привлекут их внимание. Возможность добавления бассейна может еще больше повысить ее привлекательность.

Анализ ваших инвестиций

Инвестиции в этот дом — это не просто приобретение недвижимости; это использование возможности для улучшения вашего финансового будущего. Давайте внимательно рассмотрим потенциальную доходность инвестиций (ROI):

— **Цена покупки**: 317 000€ евро
— **Доход от краткосрочной аренды**:
— Лето (90 ночей по 150 евро/ночь): 13,500 евро
— Зима (60 ночей по 75 евро/ночь): 4,500 евро
— **Общий годовой доход**: 18,000 евро

Расчет доходности инвестиций

Чтобы рассчитать доходность инвестиций:

ROI = (годовой доход / цена покупки) * 100

ROI = (18,000 / 317 000€) * 100 ≈ 6.25%

Эта стабильная доходность указывает на многообещающий поток дохода для инвесторов, стремящихся максимизировать свои активы.

Заключение: уникальная возможность ждет вас

Этот великолепный дом в Тувле — это не просто недвижимость; это холст для вашего будущего. Будь то семейное убежище или процветающее арендное предприятие, возможностей бесконечно много. С привлекательным местоположением, множеством удобств и мощным потенциалом для арендного дохода, сейчас самое подходящее время для инвестиций в ваше будущее. Не ст