Дом на продажу в Топле

Исследуйте волшебство Топлы: уникальная инвестиционная возможность

Вы ищете исключительное инвестиционное предложение в одном из самых живописных мест Черногории? Не смотрите дальше этого замечательного дома, выставленного на продажу в Топле, Херцег-Нови. Эта недвижимость находится на фоне потрясающего залива, предлагая захватывающие виды, а также множество возможностей для личного наслаждения и выгодных инвестиций.

Волшебство Топлы

Топла известна своим живым сообществом и живописным побережьем. Район хорошо развит, включает местные магазины, кафе и рестораны, которые удовлетворяют потребности как туристов, так и местных жителей. Центр Херцег-Нови всего в нескольких шагах, что обеспечивает легкий доступ к культурным достопримечательностям, таким как историческая крепость Мункович, красивые пляжи, такие как Заник и Миришта, и оживленные рынки, полные свежих продуктов.

Представьте, как вы наслаждаетесь утренним кофе на террасе, впитывая тепло солнца и любуясь панорамными видами на сверкающий залив. Эта спокойная обстановка дарит уникальное ощущение мира и расслабления, делая ее привлекательным местом для семей и туристов круглый год.

Ваш будущий дом ждет вас

Этот дом с 5 спальнями и обновленный на двух просторных этажах предлагает 240 м² жилой площади, спроектированной для комфорта и гибкости. Независимо от того, принимаете ли вы гостей или наслаждаетесь уютным вечером с семьей, просторная планировка делает каждое событие особенным. Кухня — мечта повара, спроектирована как для функциональности, так и для стиля, в то время как широкие террасы являются идеальными местами для встреч, улучшая опыт внутренней и наружной жизни.

Ваши гости будут очарованы террасой на крыше, настоящим оазисом с уютной зоной для отдыха. Представьте летние вечера под звездами, смех и рассказы на фоне потрясающего заката. Эта недвижимость воплощает дух расслабления и удовольствия, за который славится Черногория.

Исключительные инвестиционные возможности

Хотя эта недвижимость считается исключительным семейным домом, она также сияет как инвестиционная возможность. С увеличением туризма, особенно в летние месяцы, потенциал для получения арендного дохода велик. Херцег-Нови имеет репутацию развивающегося направления, что делает его привлекательным для краткосрочной и долгосрочной аренды.

Подумайте о прибыльных перспективах:

— **Пиковый арендный сезон**: с июня по сентябрь, когда туристы устремляются в прибрежные города.
— **Средние цены на аренду**: ночные ставки часто достигают 150 евро, что дает отличные шансы на высокий уровень занятости.

Рассчитайте свою доходность инвестиций

Чтобы продемонстрировать эту инвестиционную возможность, давайте рассмотрим расчет доходности инвестиций на простом примере:
инвестиции: 317 000€ евро
Предполагая уровень занятости 60% в течение трех летних пиковых месяцев, предполагаемый годовой доход составит около 32,400 евро.

Расчет доходности инвестиций:
доходность инвестиций = (годовой доход / инвестиции) * 100 = (32,400 / 317 000€) * 100 ≈ 11.25%

Эта многообещающая возможность доходности инвестиций около 11.25% показывает, что эта недвижимость является не только местом для жизни, но и путем к финансовому росту и стабильности.

Почему колебаться? Инвестиции вашей мечты ждут вас

На быстром современном рынке такие возможности не задерживаются надолго. Сочетание живописных видов, отличной планировки и исключительного арендного потенциала создает уникальное предложение для умных инвесторов. Примите тепло и магию Топлы и разместите себя на переднем крае цветущего рынка недвижимости Черногории. Убедитесь в этой кусочке рая, прежде чем он ускользнет!