User Avatar

Support

How can I help you?

User Avatar

Support

Usually responds within a few minutes

00:00:00
User Avatar

How can I assist you today?

QR Code
Send a WhatsApp message

Ваши выбранные свойства:

Компаратор

Дом на продажу в Топле

Цена :317000€

(1268€/м²)

Цена не включает агентские сборы.

Статус

Активный

Перечислено на

2 September 2024

Местоположение

Topla, Herceg Novi

Поверхность

250m2

Цена за м2

1268€/м2

Общая цена

317000€

Расстояние от моря

NC

Спальни

5

Ванные комнаты

2

Урбанизация

Urbanized

Перечислено по

Размещено владельцем

Разрешение на проживание

Включено

Идентификатор предложения

#3370240

Вверх Инвестиции
Возможность всей жизни
Отобрано нашими экспертами

Отобранные нашими экспертами за их несравненный потенциал, эти объекты обещают исключительную ценность в будущем.

Специальная возможность
Только на нашей платформе

Представляем вам недвижимость, которую вы не найдете нигде больше. Отобранная вручную и доступная только на Montenegro Investment Solutions, это предложение сочетает в себе непревзойденные цены и невероятный потенциал на будущее. Действуйте быстро, чтобы сделать ее своей.

Откройте для себя дом своей мечты в Топле, Херцег-Нови! Прекрасный дом с 5 спальнями на продажу с панорамным видом на залив, идеально подходит для инвестиций или семейной жизни. 317 000€ евро.
Панорамный вид на море
Полностью обновлено
Просторные жилые зоны
Открытые террасы
Достаточно места для парковки

Уникальное предложение!

Откройте для себя этот замечательный дом, выставленный на продажу в знаменитом жилом районе Ту Пла, Херцег-Нови. Эта недвижимость состоит из двух просторных этажей, каждый из которых предлагает 120 м² жилой площади, окружённый прекрасным панорамным видом на залив. Дом полностью отремонтирован и меблирован, что делает его идеальным вариантом для быстрого переезда. На первом этаже вас встречает просторная терраса с камином, большая гостиная, объединённая с обеденной зоной, две уютные спальни, широкая прихожая, большая ванная комната и дополнительное место для хранения. Поднимаясь на второй этаж, вы найдёте холл, хорошо оборудованную кухню, ещё одну гостиную и обеденную зону, две дополнительные спальни, ванную комнату и ещё одну просторную террасу. Третий этаж – мечта для хозяев, так как он включает в себя огромную террасу на крыше с беседкой для наблюдения, душем, шезлонгами и большим зонтом, идеально подходящую для наслаждения солнечными днями.

Инвестиционные возможности

Эта недвижимость идеально подходит не только для семейного проживания, но и предлагает отличную инвестиционную возможность. Её дизайн поддерживает как краткосрочную, так и долгосрочную аренду, что позволяет размещать большие семьи круглый год или работать как прибыльная туристическая аренда. С чистыми документами и просторной парковкой на четыре автомобиля, этот дом в Ту Пла – уникальная возможность стать владельцем кусочка рая в Черногории. Не упустите шанс!

Разблокируйте потенциал вашей земли с нашими строительными услугами

рай

Местоположение

Инвестиционная привлекательность Херцег-Нови

Херцег-Нови предлагает рынок с высоким потенциалом благодаря своему великолепному побережью, историческим достопримечательностям и растущему интересу со стороны международных покупателей. Увеличивающийся спрос на туризм в этом районе поддерживает высокую доходность аренды и увеличение стоимости недвижимости.

Идеально для прибрежной жизни и инвестиций в туризм

Известный своим прибрежным шармом и зелеными пейзажами, Херцег-Нови идеально подходит для тех, кто ищет живописный образ жизни. Его оживленный центр города и многочисленные культурные фестивали привлекают как местных жителей, так и туристов круглый год.

  • Растущая туристическая инфраструктура
  • Высокий спрос на аренду для отпуска
  • Ежегодные фестивали, усиливающие культурную привлекательность

Херцег-Нови сочетает в себе образ жизни и инвестиционную ценность, идеально подходя для тех, кто ищет прибрежную привлекательность.

Исследовать расположение недвижимости

Посмотрите приблизительное местоположение этого красивого объекта на карте ниже.

Оценка ROI

Инвестиционные возможности



Возврат на инвестиции (ROI) этой собственности зависит от дохода от аренды, особенно в разгар летнего сезона в Херцег-Нови, где средние цены на аренду могут достигать 150 евро за ночь. Предполагая 60% уровень заполняемости в течение трех летних месяцев,Estimated annual income can be around 32,400 евро.

Расчет возврата на инвестиции:
Инвестиции: 317 000€ евро
Годовой доход: 32,400 евро
Возврат на инвестиции = (годовой доход / инвестиции) * 100 = (32,400 / 317 000€) * 100 ≈ 11.25%

В заключение, этот дом в Топле имеет потенциальный возврат около 11.25%.

Выберите ваш пакет :

Начать процесс

Запустите свойДомСобственность

750€

Получите все необходимые документы и юридические проверки. Мы свяжемся с вами, чтобы начать процесс и убедиться, что все готово для ваших инвестиций.

Заблокировать это предложение

Защитите свои инвестиции сегодня

1000€

Забронируйте текущие условия с депозитом в €1,000. Убедитесь, что вы получаете наши лучшие цены и эксклюзивные предложения.

Корпоративный депозит

Установите свою компанию и место жительства

Учредите свою компанию и получите вид на жительство. Включает помощь в оформлении документов и административную поддержку.

2000€

Оплатите сейчас и сэкономьте

10% депозит для 5% скидки

Внесите депозит в размере 10% и получите скидку 5% на вашу собственность. Включает бесплатную регистрацию компании и поддержку по вопросам проживания на один год.

0000€

Заблокировать это предложение

Обеспечьте свои инвестиционные условия и убедитесь, что вы получаете выгоду от наших эксклюзивных цен без задержек.

Процесс :

  • Внесите 1,000€ : Подтвердите ваше намерение инвестировать, сделав безопасный депозит.
  • Условия блокировки : Гарантируйте текущие цены и преимущества на срок до 30 дней.
  • Получите подтверждение : Получите официальное подтверждение вашего защищенного предложения по электронной почте, WhatsApp и Telegram.

Следующие шаги : Выберите предпочитаемый способ оплаты ниже, чтобы заблокировать это эксклюзивное предложение сегодня!

Только 1000€ Сейчас!

Корпоративный депозит

Создайте свою компанию и получите разрешение на проживание без лишних хлопот, что позволит быстро инвестировать в неурбанизированные земли.

Процесс :

  • Инвестируйте 2,000€ : Сделайте необходимый депозит для начала процесса.
  • Предоставление документов: Предоставьте необходимые документы (паспорт, диплом, судебный отчет).
  • Определите детали компании : Выберите название вашей компании, адрес и вид деятельности.
  • Административная поддержка : Получите всестороннюю помощь в создании компании и подаче заявлений на вид на жительство.

Следующие шаги: Выберите предпочитаемый способ оплаты ниже, чтобы начать ваш корпоративный депозит и обеспечить вашу инвестицию!

Только 2000€ сейчас!

Оплатите сейчас и сэкономьте

Воспользуйтесь немедленными скидками на вашу инвестицию в недвижимость, наслаждаясь дополнительными преимуществами.

Процесс:

  • Сделайте депозит в 10%: Обеспечьте свою собственность частичной оплатой.
  • Получите скидку 5%: Наслаждайтесь значительной скидкой на общую стоимость недвижимости.
  • Бесплатные услуги: Получите бесплатную помощь в создании компании и поддержке проживания на один год.

Следующие шаги: Выберите предпочитаемый способ оплаты ниже, чтобы внести депозит и сэкономить на своих инвестициях сегодня!

Платите только 10% сейчас!

Начать процесс

Обеспечьте официальные документы вашей земли и гарантируйте плавное начало вашего инвестиционного пути.

Начать процесс
Обеспечьте официальные документы вашей земли и гарантируйте плавное начало вашего инвестиционного пути.

Процесс:

  • Депозит 750€: Начните процедуру с безопасного платежа.
  • Обработка документов: Мы управляем всей юридической документацией и проверками для вас.
  • Получение документов: Получите официальные документы на землю и детали проверки.

Следующие шаги: Наша команда свяжется с вами напрямую, чтобы начать процесс.

Только 750€ сейчас!

Крипто-платежи

Легко защитите свои инвестиции с помощью основных криптовалют. Наслаждайтесь быстрыми, безопасными транзакциями с полной конфиденциальностью и гибкостью. Как только ваш платеж будет получен, вы сразу получите подтверждение по электронной почте, Telegram или WhatsApp.

Наша команда свяжется с вами, чтобы завершить вашу инвестицию и предоставить дальнейшую помощь

Цена :

1 Choose a blockchain.

Наша система проверит вашу транзакцию, и вы получите подтверждение, как только платеж будет успешно подтвержден.

Подайте свои документы: Загрузите свой паспорт, диплом, судебный отчет и предоставьте такие детали, как название компании, адрес и вид деятельности.

Наша система проверит вашу транзакцию, и вы получите подтверждение, как только платеж будет успешно подтвержден.

Оплатите сейчас банковским переводом

Сделайте надежный и простой платеж через банковский перевод. Воспользуйтесь безопасной обработкой и всесторонней поддержкой на протяжении всей вашей транзакции.

Цена :

Выберите вариант перевода

Наша команда свяжется с вами, и мы отправим подтверждение оплаты, как только перевод будет получен.

Подайте заявку с вашими документами: Загрузите ваш паспорт, диплом, судебный отчет и предоставьте такие детали, как название компании, адрес и деятельность.

Наша команда свяжется с вами, и мы отправим подтверждение платежа, как только перевод будет получен.

Статус

Активный

Перечислено на

2 September 2024

Местоположение

Topla, Herceg Novi

Поверхность

250м2

Цена за м2

1268€/м2

Общая цена

317000€

Расстояние от моря

NC

Спальни

5

Ванные комнаты

2

Урбанизация

Urbanized

Перечислено по

Размещено владельцем

Разрешение на проживание

Включено

Идентификатор предложения

#3370240

Вверх Инвестиции
Возможность всей жизни
Отобрано нашими экспертами

Отобранные нашими экспертами за их непревзойденный потенциал, эти объекты обещают исключительную ценность в будущем.

Специальная возможность
Только на нашей платформе

Представляем вам недвижимость, которую вы не найдете нигде больше. Отобранная вручную и доступная только на Montenegro Investment Solutions, это предложение сочетает в себе непревзойденные цены с невероятным потенциалом в будущем. Действуйте быстро, чтобы сделать ее своей.

Вы заинтересованы в этой недвижимости?

Агент по продаже

Александар

aco[@]инвестиционныерешения.ме

Связаться с агентом(ами)

Исследуйте волшебство Топлы: уникальная инвестиционная возможность



Вы ищете исключительное инвестиционное предложение в одном из самых живописных мест Черногории? Не смотрите дальше этого замечательного дома, выставленного на продажу в Топле, Херцег-Нови. Эта недвижимость находится на фоне потрясающего залива, предлагая захватывающие виды, а также множество возможностей для личного наслаждения и выгодных инвестиций.

Волшебство Топлы



Топла известна своим живым сообществом и живописным побережьем. Район хорошо развит, включает местные магазины, кафе и рестораны, которые удовлетворяют потребности как туристов, так и местных жителей. Центр Херцег-Нови всего в нескольких шагах, что обеспечивает легкий доступ к культурным достопримечательностям, таким как историческая крепость Мункович, красивые пляжи, такие как Заник и Миришта, и оживленные рынки, полные свежих продуктов.

Представьте, как вы наслаждаетесь утренним кофе на террасе, впитывая тепло солнца и любуясь панорамными видами на сверкающий залив. Эта спокойная обстановка дарит уникальное ощущение мира и расслабления, делая ее привлекательным местом для семей и туристов круглый год.

Ваш будущий дом ждет вас



Этот дом с 5 спальнями и обновленный на двух просторных этажах предлагает 240 м² жилой площади, спроектированной для комфорта и гибкости. Независимо от того, принимаете ли вы гостей или наслаждаетесь уютным вечером с семьей, просторная планировка делает каждое событие особенным. Кухня — мечта повара, спроектирована как для функциональности, так и для стиля, в то время как широкие террасы являются идеальными местами для встреч, улучшая опыт внутренней и наружной жизни.

Ваши гости будут очарованы террасой на крыше, настоящим оазисом с уютной зоной для отдыха. Представьте летние вечера под звездами, смех и рассказы на фоне потрясающего заката. Эта недвижимость воплощает дух расслабления и удовольствия, за который славится Черногория.

Исключительные инвестиционные возможности



Хотя эта недвижимость считается исключительным семейным домом, она также сияет как инвестиционная возможность. С увеличением туризма, особенно в летние месяцы, потенциал для получения арендного дохода велик. Херцег-Нови имеет репутацию развивающегося направления, что делает его привлекательным для краткосрочной и долгосрочной аренды.

Подумайте о прибыльных перспективах:

— **Пиковый арендный сезон**: с июня по сентябрь, когда туристы устремляются в прибрежные города.
— **Средние цены на аренду**: ночные ставки часто достигают 150 евро, что дает отличные шансы на высокий уровень занятости.

Рассчитайте свою доходность инвестиций



Чтобы продемонстрировать эту инвестиционную возможность, давайте рассмотрим расчет доходности инвестиций на простом примере:
инвестиции: 317 000€ евро
Предполагая уровень занятости 60% в течение трех летних пиковых месяцев, предполагаемый годовой доход составит около 32,400 евро.

Расчет доходности инвестиций:
доходность инвестиций = (годовой доход / инвестиции) * 100 = (32,400 / 317 000€) * 100 ≈ 11.25%

Эта многообещающая возможность доходности инвестиций около 11.25% показывает, что эта недвижимость является не только местом для жизни, но и путем к финансовому росту и стабильности.

Почему колебаться? Инвестиции вашей мечты ждут вас



На быстром современном рынке такие возможности не задерживаются надолго. Сочетание живописных видов, отличной планировки и исключительного арендного потенциала создает уникальное предложение для умных инвесторов. Примите тепло и магию Топлы и разместите себя на переднем крае цветущего рынка недвижимости Черногории. Убедитесь в этой кусочке рая, прежде чем он ускользнет!

Похожие предложения

Роскошная вилла рядом с морем
Herceg Novi
3.68%
2 090 000€ 9087€/m²
230m²

Роскошная вилла рядом с морем

Дом на продажу в Сафине
Herceg Novi
2.6%
660 000€ 4204€/m²
157m²

Дом на продажу в Сафине

Дом семьи в Зеленице
Herceg Novi
7.69%
286 000€ 1744€/m²
164m²

Дом семьи в Зеленице

Дом в Пуди, Херцег-Нови
Herceg Novi
6.9%
114 000€ 1140€/m²
100m²

Дом в Пуди, Херцег-Нови

Современный дом в Сушибане
Herceg Novi
12.44%
199 000€ 2457€/m²
81m²

Современный дом в Сушибане

Дом на продажу в Суторине
Herceg Novi
6.2%
205 000€ 1916€/m²
107m²

Дом на продажу в Суторине

Позвольте нам помочь вам найти идеальную недвижимость

Готовы исследовать свои варианты в недвижимости Черногории? Запланируйте консультацию с нашей командой экспертов. Мы проведем вас через каждый этап, предлагая персонализированные советы и представляя лучшие возможности, соответствующие вашим потребностям. Давайте начнем ваше путешествие к поиску идеальной недвижимости сегодня!

Interested ?

Just fill out the form, all the details about this offer will be sent to us automatically !

Connect With Us

Unlock Exclusive Investment Opportunities !

Join our newsletter and be the first to receive expert insights on real estate and investment strategies in Montenegro. 📈

✅ Market trends
✅ Tailored investment advice
✅ Exclusive deals