User Avatar

Support

How can I help you?

User Avatar

Support

Usually responds within a few minutes

00:00:00
User Avatar

How can I assist you today?

QR Code
Send a WhatsApp message

Ваши выбранные свойства:

Компаратор

Дом на продажу в Сельяново

Цена :1210000€

(4275€/м²)

Цена не включает агентские сборы.

Статус

Активный

Перечислено на

26 September 2024

Местоположение

Seljanovo, Tivat

Поверхность

283m2

Цена за м2

4275€/м2

Общая цена

1210000€

Расстояние от моря

NC

Спальни

4

Ванные комнаты

2

Урбанизация

Urbanized

Перечислено по

Размещено агентством

Разрешение на проживание

Включено

Идентификатор предложения

#3390555

Вверх Инвестиции
Возможность всей жизни
Отобрано нашими экспертами

Отобранные нашими экспертами за их несравненный потенциал, эти объекты обещают исключительную ценность в будущем.

Специальная возможность
Только на нашей платформе

Представляем вам недвижимость, которую вы не найдете нигде больше. Отобранная вручную и доступная только на Montenegro Investment Solutions, это предложение сочетает в себе непревзойденные цены и невероятный потенциал на будущее. Действуйте быстро, чтобы сделать ее своей.

Откройте для себя потрясающий дом площадью 283 квадратных метра на продажу в Селджаново, Тиват. Идеально подходит для семей, с двойной квартирой, садом, гаражем и современными удобствами. Цена 1,1 миллиона евро.
Просторные жилые площади
Красиво оформленный сад
Доступная частная парковка
Солнечная энергия
Удобный камин

Прекрасный дом в Сельганово

Этот красивый дом, расположенный в тихом районе Дони Сельганово в Тивате, отличается просторной жилой площадью в 283 м² на щедром участке площадью 449 м². В собственности имеется хорошо спроектированный дуплекс с четырехкомнатной квартирой на первом и втором этажах, а также уютная однокомнатная квартира на мансарде. Первый этаж встречает вас яркой гостиной, столовой и кухней, а также включает в себя кладовую, ванную комнату и прихожую. Внутренние лестницы ведут на верхний этаж, который включает три уютные спальни, библиотеку, дополнительную ванную комнату и большую террасу с великолепным видом.

Удобства

Внешний вид недвижимости красиво оформлен и огорожен, включает в себя гараж, два крытых парковочных места и зону для летнего обеда. Дополнительные преимущества включают очаровательный камин, солнечные панели, центральный котел и обогреватели, что обеспечивает комфорт в течение всего года.

Инвестиционные возможности

Эта собственность предлагает отличную инвестиционную возможность в желаемом месте, идеально подходящая как для личного использования, так и для аренды. С учетом своего отличного расположения и просторного дизайна, этот дом является не просто жильем, а многообещающей инвестицией на будущее. Не упустите свой шанс стать обладателем уголка рая в Сельганово!

Разблокируйте потенциал вашей земли с нашими строительными услугами

Оазис

Местоположение

Investment Opportunities in Tivat

Tivat has rapidly grown into a luxury destination with a reputation for high-end developments like Porto Montenegro. The demand for premium properties and services in Tivat makes it a valuable investment for those seeking upscale real estate.

A Hub for Luxury Living

Tivat offers a cosmopolitan lifestyle with marinas, high-end restaurants, and luxury shopping, making it perfect for individuals seeking both leisure and investment.
  • Home to luxury marina Porto Montenegro
  • High demand for luxury rentals
  • Exclusive, high-end property offerings
Investing in Tivat provides access to Montenegro’s luxury property market with strong growth potential.

Исследовать расположение недвижимости

Посмотрите приблизительное местоположение этого красивого объекта на карте ниже.

Оценка ROI

Оценка доходности инвестиций



Инвестиции в недвижимость в Черногории могут принести значительные доходы, особенно с увеличением денежного потока от летней аренды. Сдавая недвижимость в аренду в полном объеме в сезоны пик, вы можете добиться быстрого возврата на инвестиции.

Расчет доходности инвестиций: Предполагая арендную плату в размере 2,500 евро/месяц за квартиру в течение 6 летних месяцев (15,000 евро) и 1,000 евро/месяц за зимнюю аренду (3,000 евро), общий годовой доход от аренды составляет 18,000 евро. При цене покупки в 1 210 000€ евро, упрощенная доходность инвестиций = (18,000 евро / 1 210 000€ евро) * 100 = 1.64%.

В заключение, хотя доходность инвестиций может показаться скромной, оценка недвижимости может увеличить доходы в долгосрочной перспективе.

Выберите ваш пакет :

Начать процесс

Запустите свойДомСобственность

750€

Получите все необходимые документы и юридические проверки. Мы свяжемся с вами, чтобы начать процесс и убедиться, что все готово для ваших инвестиций.

Заблокировать это предложение

Защитите свои инвестиции сегодня

1000€

Забронируйте текущие условия с депозитом в €1,000. Убедитесь, что вы получаете наши лучшие цены и эксклюзивные предложения.

Корпоративный депозит

Установите свою компанию и место жительства

Учредите свою компанию и получите вид на жительство. Включает помощь в оформлении документов и административную поддержку.

2000€

Оплатите сейчас и сэкономьте

10% депозит для 5% скидки

Внесите депозит в размере 10% и получите скидку 5% на вашу собственность. Включает бесплатную регистрацию компании и поддержку по вопросам проживания на один год.

0000€

Заблокировать это предложение

Обеспечьте свои инвестиционные условия и убедитесь, что вы получаете выгоду от наших эксклюзивных цен без задержек.

Процесс :

  • Внесите 1,000€ : Подтвердите ваше намерение инвестировать, сделав безопасный депозит.
  • Условия блокировки : Гарантируйте текущие цены и преимущества на срок до 30 дней.
  • Получите подтверждение : Получите официальное подтверждение вашего защищенного предложения по электронной почте, WhatsApp и Telegram.

Следующие шаги : Выберите предпочитаемый способ оплаты ниже, чтобы заблокировать это эксклюзивное предложение сегодня!

Только 1000€ Сейчас!

Корпоративный депозит

Создайте свою компанию и получите разрешение на проживание без лишних хлопот, что позволит быстро инвестировать в неурбанизированные земли.

Процесс :

  • Инвестируйте 2,000€ : Сделайте необходимый депозит для начала процесса.
  • Предоставление документов: Предоставьте необходимые документы (паспорт, диплом, судебный отчет).
  • Определите детали компании : Выберите название вашей компании, адрес и вид деятельности.
  • Административная поддержка : Получите всестороннюю помощь в создании компании и подаче заявлений на вид на жительство.

Следующие шаги: Выберите предпочитаемый способ оплаты ниже, чтобы начать ваш корпоративный депозит и обеспечить вашу инвестицию!

Только 2000€ сейчас!

Оплатите сейчас и сэкономьте

Воспользуйтесь немедленными скидками на вашу инвестицию в недвижимость, наслаждаясь дополнительными преимуществами.

Процесс:

  • Сделайте депозит в 10%: Обеспечьте свою собственность частичной оплатой.
  • Получите скидку 5%: Наслаждайтесь значительной скидкой на общую стоимость недвижимости.
  • Бесплатные услуги: Получите бесплатную помощь в создании компании и поддержке проживания на один год.

Следующие шаги: Выберите предпочитаемый способ оплаты ниже, чтобы внести депозит и сэкономить на своих инвестициях сегодня!

Платите только 10% сейчас!

Начать процесс

Обеспечьте официальные документы вашей земли и гарантируйте плавное начало вашего инвестиционного пути.

Начать процесс
Обеспечьте официальные документы вашей земли и гарантируйте плавное начало вашего инвестиционного пути.

Процесс:

  • Депозит 750€: Начните процедуру с безопасного платежа.
  • Обработка документов: Мы управляем всей юридической документацией и проверками для вас.
  • Получение документов: Получите официальные документы на землю и детали проверки.

Следующие шаги: Наша команда свяжется с вами напрямую, чтобы начать процесс.

Только 750€ сейчас!

Крипто-платежи

Легко защитите свои инвестиции с помощью основных криптовалют. Наслаждайтесь быстрыми, безопасными транзакциями с полной конфиденциальностью и гибкостью. Как только ваш платеж будет получен, вы сразу получите подтверждение по электронной почте, Telegram или WhatsApp.

Наша команда свяжется с вами, чтобы завершить вашу инвестицию и предоставить дальнейшую помощь

Цена :

1 Choose a blockchain.

Наша система проверит вашу транзакцию, и вы получите подтверждение, как только платеж будет успешно подтвержден.

Подайте свои документы: Загрузите свой паспорт, диплом, судебный отчет и предоставьте такие детали, как название компании, адрес и вид деятельности.

Наша система проверит вашу транзакцию, и вы получите подтверждение, как только платеж будет успешно подтвержден.

Оплатите сейчас банковским переводом

Сделайте надежный и простой платеж через банковский перевод. Воспользуйтесь безопасной обработкой и всесторонней поддержкой на протяжении всей вашей транзакции.

Цена :

Выберите вариант перевода

Наша команда свяжется с вами, и мы отправим подтверждение оплаты, как только перевод будет получен.

Подайте заявку с вашими документами: Загрузите ваш паспорт, диплом, судебный отчет и предоставьте такие детали, как название компании, адрес и деятельность.

Наша команда свяжется с вами, и мы отправим подтверждение платежа, как только перевод будет получен.

Статус

Активный

Перечислено на

26 September 2024

Местоположение

Seljanovo, Tivat

Поверхность

283м2

Цена за м2

4275€/м2

Общая цена

1210000€

Расстояние от моря

NC

Спальни

4

Ванные комнаты

2

Урбанизация

Urbanized

Перечислено по

Размещено агентством

Разрешение на проживание

Включено

Идентификатор предложения

#3390555

Вверх Инвестиции
Возможность всей жизни
Отобрано нашими экспертами

Отобранные нашими экспертами за их непревзойденный потенциал, эти объекты обещают исключительную ценность в будущем.

Специальная возможность
Только на нашей платформе

Представляем вам недвижимость, которую вы не найдете нигде больше. Отобранная вручную и доступная только на Montenegro Investment Solutions, это предложение сочетает в себе непревзойденные цены с невероятным потенциалом в будущем. Действуйте быстро, чтобы сделать ее своей.

Вы заинтересованы в этой недвижимости?

Агент по продаже

Александар

aco[@]инвестиционныерешения.ме

Связаться с агентом(ами)

Идеальная инвестиционная возможность в Сильяново



Этот прекрасный объект расположен на углу Сильяново в спокойном Тивате и представляет собой не просто дом; это приглашение испытать роскошный стиль жизни с возможностью разумных инвестиций. Исследуя окружающий район, вы откроете для себя процветающее сообщество, готовое к росту, что делает его привлекательным выбором для инвесторов, ищущих спокойствие и прибыльность.

Развитие и рост района



Сильяново славится великолепной набережной, обилием зелени и дружелюбной атмосферой, что делает его идеальным местом как для семей, так и для пенсионеров. Район переживает возрождение, с заметными развитием, которые повышают его привлекательность:

— **Улучшения инфраструктуры**: Ведутся проекты по улучшению местных дорог, общественного транспорта и коммунальных услуг для обеспечения комфортных условий проживания и легкого доступа к близлежащим достопримечательностям.
— **Общественные удобства**: Появление новых парков, развлекательных объектов и торговых центров создает живое сообщество, идеально подходящее для общения и развлечений.
— **Близость к Тивату**: Всего в нескольких минутах от оживленного города Тиват, Сильяново предлагает как спокойствие, так и близость к городским удобствам, включая рестораны, кафе и варианты досуга.

Достопримечательности поблизости



Жизнь в Сильяново означает погружение в богатую ткань культурных и развлекательных предложений. Некоторые из достопримечательностей:

— **Пляж Милошер**: Всего в нескольких минутах, наслаждайтесь солнечными днями на этом великолепном пляже, который популярен как среди местных жителей, так и среди туристов.
— **Порто-Монтенегро**: Наслаждайтесь роскошью в этой всемирно известной марине, которая предлагает элитные магазины, шикарные рестораны и бурную ночную жизнь.
— **Национальные парки и маршруты**: Отправляйтесь в живописную сельскую местность с множеством пешеходных и велосипедных маршрутов, идеально подходящих для любителей активного отдыха.

Использование арендного потенциала



Универсальный дизайн дома предоставляет множество возможностей для аренды. Рассмотрите следующие креативные подходы для максимизации дохода:

— **Семейные визиты**: Используйте праздники и летние периоды, когда семьи ищут просторные дома для отдыха, предлагая полностью дуплекс для больших встреч.
— **Сезонная аренда**: В высокий летний сезон сдавайте весь объект, чтобы воспользоваться растущим спросом.
— **Долгосрочная аренда**: В низкий сезон мансарда может стать очаровательным пространством для арендаторов, обеспечивая стабильный денежный поток в течение всего года.

Привлекательность недвижимости в Черногории



Инвестирование на рынке недвижимости Черногории похоже на посадку семян в плодородную почву. С прекрасным климатом, богатой историей и растущей популярностью среди туристов, ожидается, что стоимость недвижимости в Сильяново будет расти со временем. Привлекательность адриатического побережья продолжает привлекать людей, ищущих отличные места для отдыха и длительного проживания, что обещает увеличение спроса и возможности для оценки.

В заключение, этот великолепный объект в Сильяново – это не просто дом; это золотой билет для разумного инвестора. С просторным жилым пространством, привлекательными перспективами аренды и развивающимся сообществом, ваше решение инвестировать в этот уголок Тивата может стать одним из лучших ваших вложений на сегодняшний день. Забронируйте свою долю в этом живом и процветающем районе и превратите свою мечту в реальность!

Похожие предложения

Новый дом с видом на море в Радовичах
Tivat
6.84%
404 000€ 2525€/m²
160m²

Новый дом с видом на море в Радовичах

Просторный дом в Карачи
Tivat
7.14%
385 000€ 2711€/m²
142m²

Просторный дом в Карачи

Отремонтированная семейная вилла рядом с морем в Карачи
Tivat
2.14%
473 000€ 3331€/m²
142m²

Отремонтированная семейная вилла рядом с морем в Карачи

Современная вилла в Карачи
Tivat
4.17%
0€ €/m²
240m²

Современная вилла в Карачи

Роскошная вилла в Карачи
Tivat
1.54%
1 430 000€ 4554€/m²
314m²

Роскошная вилла в Карачи

Дом для ремонта в Тивате
Tivat
6.63%
1 040 000€ 3152€/m²
330m²

Дом для ремонта в Тивате

Позвольте нам помочь вам найти идеальную недвижимость

Готовы исследовать свои варианты в недвижимости Черногории? Запланируйте консультацию с нашей командой экспертов. Мы проведем вас через каждый этап, предлагая персонализированные советы и представляя лучшие возможности, соответствующие вашим потребностям. Давайте начнем ваше путешествие к поиску идеальной недвижимости сегодня!

Interested ?

Just fill out the form, all the details about this offer will be sent to us automatically !

Connect With Us

Unlock Exclusive Investment Opportunities !

Join our newsletter and be the first to receive expert insights on real estate and investment strategies in Montenegro. 📈

✅ Market trends
✅ Tailored investment advice
✅ Exclusive deals