Дом на продажу в Ратишевине

Откройте для себя магию Ратишевины: ваше следующее умное вложение

На живописных просторах Херцег-Нови, этот очаровательный дом, выставленный на продажу в Ратишевине, не просто недвижимость; это приглашение принять образ жизни, переплетенный с естественной красотой и богатством культуры. С двумя уютными спальнями, хорошо оборудованной ванной и просторной гостиной, это пространство площадью 36 квадратных метров на большом участке в 360 квадратных метров готово встретить вас в вашем доме.

Тихое местоположение

Ратишевина предлагает тихое убежище от суеты городской жизни, обеспечивая идеальный баланс между спокойствием и удобством доступа. Представьте, что каждое утро вы просыпаетесь под звуки нежной природы и великолепные виды близлежащих гор. Место окружено пышной зеленью, что делает его идеальным для любителей активного отдыха, которые ценят пешие прогулки, велоспорт или просто наслаждаются красотой, которую предлагает Черногория.

Культурное обогащение и достопримечательности

Живой город Херцег-Нови находится всего в нескольких шагах. Известный своим историческим шармом и оживленной атмосферой, он предлагает разнообразие достопримечательностей:

— **Старый город**: прогуляйтесь по мощеным улочкам, полным очаровательных кафе, местных магазинов и исторических памятников, таких как крепость Фортеса.
— **Пляжи**: расслабьтесь на великолепных пляжах Адриатического моря, которые легко доступны, идеально подходят для загара или водных видов спорта.
— **Кулинарные удовольствия**: насладитесь местными вкусами в многочисленных ресторанах, предлагающих все — от свежих морепродуктов до традиционной черногорской кухни.

Инвестиции в это место означают погружение в богатую культурную ткань с наслаждением современными удобствами.

Потенциал преобразования

Этот дом в настоящее время подлежит легализации, что предоставляет холст, на котором вы можете нарисовать свое видение. С продуманными обновлениями вы можете улучшить пространство, увеличивая его рыночную стоимость и привлекательность для потенциальных арендаторов.

Подумайте о возможностях:
— Обновление кухни для домашних поваров
— Добавление внешних жилых пространств для приема гостей
— Интеграция устойчивых практик для экодружелюбия

Каждое изменение не только улучшает ваш опыт, но и предвещает улучшенную доходность инвестиций.

Рентабельность инвестиций и анализ рынка аренды

Как инвестор, вы не просто покупаете дом; вы используете выгодную возможность. Растущая популярность Ратишевины среди туристов гарантирует процветающий рынок аренды. В разгар сезона средняя цена аренды летом составляет 80 евро за ночь, в то время как зимой аренда может составлять около 50 евро за ночь.

Анализ доходности инвестиций

Представьте себе этот расчет:
— Предполагая успешную аренду летом в течение 120 дней и 60 дней зимой, потенциальный доход может быть следующим:
— Лето: 80 евро × 120 = 9,600 евро
— Зима: 50 евро × 60 = 3,000 евро
— Общий годовой доход = 9,600 евро + 3,000 евро = 12,600 евро

Первоначальные инвестиции составляют 66 000€ евро.
Это делает вашу доходность инвестиций обещающей 21%:
— Доходность инвестиций = (12,600 евро / 66 000€ евро) × 100 = 21%.

Заключение: ваше будущее ждет вас

Покупка этого дома в Ратишевине — это больше, чем просто инвестиция; это возможность стать частью процветающего сообщества и будущего рынка недвижимости. С его очаровательной атмосферой, растущими арендными возможностями и обещанием щедрой отдачи от ваших инвестиций, не упустите этот шанс. Примите красивую жизнь, которая ждет вас в