Дом на продажу в Пиджеле

Исследование жемчужины Пьелы: инвестиционная мечта

Пьела расположена в живописном районе Херцег-Нови и является тихим убежищем, прекрасно сочетающим в себе очарование побережья и сильные инвестиционные возможности. Пока вы размышляете над этой великолепной недвижимостью, выставленной на продажу, давайте подробнее рассмотрим причины, по которым эта собственность является не просто владением, а воротами к образу жизни, полному расслабления и финансового роста.

Привлекательность местоположения Пьелы

Эта собственность находится всего в нескольких шагах от живописного адриатического моря, что предоставляет уникальное преимущество спокойной жизни вблизи яркой социальной и развлекательной активности. Представьте, что вы просыпаетесь под звук волн, разбивающихся о берег, наслаждаетесь утренней чашкой кофе, вдыхая свежий морской воздух. Окружающий район изобилует прекрасными пляжами, местными ресторанами, предлагающими лучшие средиземноморские блюда, и очаровательными магазинами, где можно обнаружить местные ремесла.

Кроме того, Пьела является частью развивающегося туристического направления, которое привлекает посетителей со всего мира. Этот район быстро развивается, с новыми улучшениями и жилыми проектами, которые усиливают его привлекательность. Вот некоторые ключевые моменты, которые стоит учесть:

— **Близость к местным достопримечательностям**: Наслаждайтесь легким доступом к историческим местам в Херцег-Нови, таким как старый город, крепость и оживленная набережная.
— **Развивающаяся инфраструктура**: С постоянными улучшениями дорог и общественного транспорта, включая улучшение связи с такими крупными городами, как Котор и Дубровник, этот район становится более доступным.
— **Дух сообщества**: Пьела создает дружелюбную атмосферу, что делает её привлекательным выбором как для эмигрантов, так и для местных жителей. Чувство общности не только обогатит ваш личный опыт, но и повысит привлекательность вашей инвестиционной недвижимости.

Открытие возможностей аренды

Ценность владения многоквартирным домом в желаемом месте невозможно переоценить. С умным управлением недвижимостью, ваша инвестиция в этот дом может обеспечить стабильный поток дохода. Каждая из пяти жилых единиц предлагает разнообразные варианты аренды, удовлетворяющие потребности различных сегментов рынка — от семей, ищущих летнее убежище, до пар на романтическом отдыхе.

Чтобы проиллюстрировать потенциальную прибыльность, давайте рассмотрим несколько сценариев аренды.

— **Пиковый летний сезон**: В течение ярких летних месяцев туристы направляются в этот прибрежный рай, увеличивая спрос на краткосрочное жилье. При средней ночной цене 120 евро за единицу, 100 дней в пиковый сезон могут принести 60,000 евро в аренде.
— **Зимние аренды вне пика**: Очарование Пьелы не ограничивается летом. Зимние месяцы также могут привлечь посетителей благодаря своему мягкому климату и живописным пейзажам. При средней цене 50 евро за ночь на 180 дней, это может добавить еще 27,000 евро к вашему доходу.

Когда все сказано и сделано, общий потенциал годового дохода может достигать 87,000 евро!

Увеличение вашей инвестиции: более близкий взгляд на доходность

С инвестиционной стоимостью 704 000€ евро расчет доходности (ROI) становится жизненно важным для оценки целесообразности этой возможности.

Вот как складываются цифры:

(годовой доход / инвестиции) × 100 = доходность
(87,000 евро / 704 000€ евро) × 100 = 13.59%

Эта высокая доходность на инвестиции 13.59% отражает финансовые перспективы входа на рынок аренды в Черногории, позволяя вам уравновесить наслаждение образом жизни с большими доходами.

Ваше инвестиционное путешествие начинается здесь

Владение недвижимостью в Пьеле — это не просто покупка собственности; это инвестиция