Дом на продажу в Паути, Херцег-Нови

Ваши мечты об инвестициях ждут вас в Паушичи

Если вы ищете главный инвестиционный шанс в Черногории, то эта удивительная провансальская вилла в Паушичи, Херцег-Нови, предлагает неотразимую возможность. С ее привлекательным дизайном, спокойным местоположением и впечатляющим арендным потенциалом, эта недвижимость — не просто дом, а входная дверь в стиль жизни, наполненный красотой и спокойствием. Кроме очарования виллы, окружающий район предлагает разнообразные удобства и достопримечательности, что делает его еще более привлекательным для потенциальных инвесторов.

Исследуйте очаровательную окрестность

Паушичи — это живописная прибрежная деревня, известная своими потрясающими пейзажами и средиземноморским климатом. Местоположение насыщено природной красотой, что делает его идеальным местом как для туристов, так и для постоянных жителей. Вот некоторые моменты, которые делают Паушичи особенными:

— **Близость к природе**: район окружен зелеными насаждениями и яркими садами, что создает спокойную атмосферу для активного отдыха, такого как пешеходные прогулки, велосипедные поездки и наслаждение тихими пикниками на природе.
— **Культурные достопримечательности**: всего в нескольких минутах езды находится исторический старый город Херцег-Нови, где вы можете исследовать старинные крепости, очаровательные мощеные улицы и вкусную местную кухню.
— **Пляжи и водные виды спорта**: сверкающее Адриатическое море предлагает бесконечные возможности для купания, парусного спорта и дайвинга, что делает его идеальным летним курортом как для туристов, так и для местных жителей.
— **Потенциал роста**: с развитием Черногории как желаемого направления для международных туристов, спрос на аренду домов для отдыха постоянно растет.

Инвестиционные возможности и рост рынка

Рынок недвижимости в Черногории демонстрирует значительный рост, и инвестиции в эту виллу ставят вас в центр этого процветающего ландшафта. Стратегическое местоположение виллы означает, что она привлекательна не только из-за своих немедленных преимуществ, но и из-за долгосрочного инвестиционного потенциала. Вот некоторые факты:

— **Рост цен на недвижимость**: с привлечением все большего числа людей на живописное побережье Черногории ожидается рост цен на недвижимость, что делает сейчас идеальным временем для инвестиций.
— **Высокий арендный спрос**: с ростом средней цены недельной аренды до 2500 евро в пиковый сезон, потенциальный доход от этой недвижимости может быть значительным. Привлекательность Паушичи для туристов и местных жителей поддерживает высокий спрос на аренду в течение всего года.
— **Процветание туризма**: с аэропортом Тиват всего в 20 км и доступными транспортными связями, посетители могут легко открыть для себя красоту региона, что способствует рынку аренды для отдыха.

Понимание инвестиционного дохода

При оценке доходности инвестиций в эту виллу, учитывайте цифры, поддерживающие ее прибыльный потенциал. Этот анализ иллюстрирует очевидные возможности заработка для умных инвесторов:

— **Ожидаемый доход**: в летние месяцы пика, аренда может принести в среднем 10,000 евро за четыре месяца, в то время как зимой можно получить дополнительный доход в размере 3,000 евро за шесть месяцев по 1,000 евро в месяц.
— **Оценка общего годового дохода**: подводя итог, вы можете заметить годовой доход в размере 13,000 евро, что служит как комфортным жильем, так и сильной инвестиционной возможностью.

Анализ доходности инвестиций

Инвестиции: 600,000 евро (цена покупки)
Оценка общего годового дохода: 10,000 евро (лето) + 3,000 евро (зима) = 13,000 евро
Доходность инвестиций = (годовой доход / инвестиции) × 100 = (13,000 евро / 600,000 евро) × 100 = <b