Дом на продажу в Паулачи

Инвестируйте в свою прибрежную мечту: дом на продажу в Паущеći

Откройте дверь к замечательному инвестиционному предложению в сердце Паущеći, Херцег-Нови. Этот современный очаровательный дом предлагает не только место для жизни, но и образ жизни, наполненный солнечными днями и спокойными прибрежными вечерами. С недавними обновлениями и уютной атмосферой, эта очаровательная собственность площадью 46 м² расположена в идеальном месте для личного отдыха и прибыльной аренды.

Исследуйте очарование Паущеći

Паущеći — это скрытое сокровище на адриатическом побережье, предлагающее идеальное сочетание природной красоты и современных удобств. Представьте, что вы просыпаетесь под запахом морского воздуха и отправляетесь на прогулку к чистым водам — всего в 7-8 минутах пешком от вашего дома. Когда вы выйдете, вы откроете для себя красивую деревню, украшенную традиционной архитектурой, уютными кафе и местными рынками, полными жизни.

Ключевые особенности инвестиции в недвижимость

— **Превосходное местоположение**: всего в 700 метрах от моря, этот дом привлекает как туристов, так и местных жителей, что делает его идеальным местом для туристической аренды.
— **Обновленная элегантность**: высокие потолки и продуманные пространства открывают безграничные возможности для персонализации, включая вариант создания дополнительных жилых зон, таких как уютная галерея или рабочее пространство.
— **Очаровательный двор**: представьте вечера, проведенные в вашем собственном внешнем пространстве, идеально подходящем для отдыха или приема гостей.

Живое сообщество и окружающие районы

Жизнь в Паущеći означает, что вы становитесь частью развивающегося сообщества. Соседний Херцег-Нови переживает заметное развитие с появлением новых ресторанов, бутиков и культурных мероприятий, что повышает его привлекательность как для туристов, так и для местных жителей. Живописные пейзажи с холмами и потрясающими прибрежными видами предлагают возможности для активного отдыха, такие как пешие прогулки, плавание и велосипедные поездки — все это привлекает любителей здоровья и приключений.

Привлекательность аренды и финансовая целесообразность

С учетом растущего спроса на краткосрочную аренду в этом желаемом районе, ожидается, что ваши инвестиции принесут значительные дивиденды. Представьте, как вы приветствуете туристов, стремящихся исследовать чудеса Херцег-Нови, наслаждаясь при этом преимуществами вашего дома. Вот несколько примеров, как близость достопримечательностей может повысить возможности аренды:

— близость к пляжам и водным видам спорта
— яркая ночная жизнь и местные фестивали
— легкий доступ к историческим местам и красивым паркам

Понимание вашей рентабельности инвестиций (ROI)

Как уже упоминалось, эта инвестиция обещает большие перспективы. При среднем доходе от аренды в 1 200€ в месяц в летние месяцы, инвесторы могут ожидать:

— **Летняя прибыль**: 1 200€ x 5 месяцев = 6 000€
— **Зимняя прибыль**: 600€ x 5 месяцев = 3 000€
— **Общий годовой доход**: 6 000€ + 3 000€ = 9 000€

Давайте рассчитаем вашу рентабельность инвестиций с помощью формулы:

ROI = (доход/стоимость) x 100 = (9 000€/121 000€) x 100 ≈ 8.18%

Это демонстрирует сильную доходность, указывая на многообещающее финансовое будущее этой замечательной собственности.

Заключительные мысли о вашей следующей инвестиции

В заключение, дом в Паущеći представляет собой не только личное убежище, но и исключительную возможность для инвесторов, стремящихся воспользоваться процветающим рынком. С его прекрасным окружением, потенциалом для получения дохода и